5月30日，周三。
富晖资本。
李石正在思考关于星鸟健身的事情。
深度合了，双项目开展合，觉得可以就这个他已经跟鸥作图科技的常友谈过。方一拍即
管健身房毕竟容量常友而言，虽他的第一合作目标，但托有限，吃不下这么多智对于诚的托管健身房是然果立衣架。能健身晾
所以代身晾之前不确定智能健衣架能也不赚钱，可能投入太多生产线。工厂否
现在赚了钱再新开生产线产难事。投产之后，月万的话，达到两而量已经达到近万台台甚至更高，也不是，如果舍得投钱、全力
架，仅仅十台而每个就足够了。能健身晾衣托管健身房所需要的智
室、操课室等必须间给力量区、步机椭圆仪等业器械以及跑留出大量的空其他专间有限，有氧器材，还有瑜伽等，这身房的空毕竟健些都是不能省的。
而每个全无法消化智能设备托管健身房的十台，实际上是完。健身晾衣架产能的
？总不可能托管健身房每个月开一百家新店吧
跟其他健身房去做的。生意必然也是要所以，这个
力不在于生意，因为托管健身房常友和果立诚的核心竞争影响托管健身房的此。也不担心这样会
体和收入，还多玩家群进入告，一旦大作战》的长远收益的。团和鸥图科技的活广极为可观带来更各大健身有智能健身晾衣架铺开，未来是房，不仅会给《健身等于是腾达集
来试试水，看看智所以，常友也务。有意借星鸟健身迎，从而开架在普通健身房中到底房的大规模采购业会不会受欢启对大型连锁健身能健身晾衣
智能健身晾衣架数量将会是采购的这条路至少有几百家门店，身房在全国被证实走得通极其惊人的。，那些大型连锁健一旦
大客户群体。这些连锁健身房把智能健身晾衣架铺到中，这又会大扩展的门店中，又会吸引这分人会选择购买一些健身房的会员试用、体验，其中一部台放在家
，跟连锁健身房合作，业务宣传，效果纯地在网。多也就是说扩展、打广告的过上程，比单肯定会好得实际上也是一个
的典型案例，这次健身显然身房的一不仅能从腾达又是一次能抢走那些大型连锁健如果成了，之后，他的投资必然获得极其丰厚的回报！蹭汤喝展起来部分生意，等星鸟这里健身发对于李石来说，星鸟蹭到汤喝，还
接用下一批现货供货。定直首批的一百多台智能身晾衣架，常友决健
身房能健身晾衣架到底能不能在传他也想尽快看到智内获得成功。统健
智能健开始了布之后，就可以直接开调整，并通过放体验。展板等方式对自己的健身也已经陆局的身晾衣架陆续到货发传单、立广告会员广而告之鸟，最快等周末这批近期星续在各家门店
张！其他几个投资人继鸟健身开续投钱，帮助星智能健身晾衣架，在欢迎，李石就助这种独特优模采购，继续大规考虑联合而一旦这种模式大受更多家门店短期内借势，尽可能地扩
，办公室外传来了敲门声，薛哲斌推门而入。这时
“李总，我了解清绕开！”卖，不配合的商铺，租惊悸达那边确实有意向购那条街上的商旅舍附近的要么长租，要么下了最后通牒，买或者长美食街会选择直接铺，而且昨天似乎已经楚了，腾
已经有好几“现在那边的情况相当混乱，商铺跟腾达签了合同的小算盘，据我所老板们嘴上说着联合，实际上全……”家商铺都知都在打自己
自己了说了一遍。到的情况一五一十地薛哲斌把解
很好！由得精神一振：“跟我预估的情况完全一李石不致！”
“之前好多了一，裴总其实对那边提供了大笔案，肯”定是裴总这个资金。这足以证个明买的方像只谈了长租，现在地方很重视啊！
，只是对于这口工的时候，这个消息在小吃集市刚开始施直都没有太好的想法。一汤到底应该怎么喝，李石就已经掌握了
的商铺很多，却都处半死不活的状因为小吃是买的地方跟腾达要发展的方向正好错集市开了，那岂不亏大了？周边范围于态。如果
，目在确。变得相当明标已经但现
然，腾达这边的目标显来，形成联动！给连起达惊悸旅舍通过一条长一公里多的小吃街是要把小吃集市和
以在逛完惊悸旅舍之后，晚享这样一来，游客完吃集市，尽全可到小上顺着小吃街一路走食。各种美
。的大型项目而据说惊悸旅舍内部也个周边的然进一步被盘活正在施工，这样一有新来整经济必
想到了解决办法。而对于那些漫天要价的商铺，腾达显然也
的贪人味的满足，否完没了。欲是无穷无尽的，对于皮，这事情就没会没每一家商铺都要扯则第一家抬价成功了，后边也跟着抬价，跟这些商铺肯定不能一
供了长租和买两种方案商铺都是统一腾达对所有的价格，提是足够厚道。，在价格上已经
目，那李石肯定。了如果这不是腾达的项觉得租要划算多
远大于50\%。因为资金是有这笔资金去做一些更有，只要那些商年后所产生的收益绝对，而铺的老板拿笔钱不是纯粹地挥霍掉了前途的投资，十时间价值的到这是选择用
。，那就不是腾达的项目一样了但这
益率并不是一个简单的腾达项目的收数字可以衡量的。
们不一深样定懂，因为他们话，并不像对于腾达的商业神李总这但这个道理，商铺老板信不疑。
来说更像是一们的联合抬价，严格这些。种短视行为老板
他们进行分化。，腾达也的联合抬价对给出了解决方案，那就是对于老板们
老板觉得腾达会不惊悸旅社的一条路直通，这条的商铺，自然有原本的方案恃无恐。小吃集市到计代价地拿下自己是，从路上不少商铺的
际情路，会选择多条但现在腾达路线，最终根据实换了一种思。况敲定一条
绕开一街可能会拐商铺。小吃弯，些
，也在考虑范围进入小机会之内了。吃街这样一来，原本没的商铺
机会，肯定铺为了能够这些商会争抢着跟腾达签订合同。获得这个
有可能一无所获原本处在直线距。的商离上铺，反而
可能的，毕是几要紧密地联合起来是不在这种情况下，商铺老板们想竟一个失误，那就十万没了，大部分小老板可这个胆魄。没有
裴总额外拨了一大笔已经惊动了裴总，让这足以见得这件事情长租的基础上又资金。而且，听说腾达在原有新增了一个直接买商铺的方案，
李石觉得，机会来了！
也去一样，只买，不租他立刻说道：“。”我们那附近买商铺！不不过，我们跟腾达
铺，以之“而且达抢，等腾达的路些落选的商后，我们去找那线确定了格买下来。”一个相对优惠的价，我们不跟腾
%应该没问题。”溢价个40\觉得……“我
溢价50\%，但小吃街的最终会落选的。腾达给出的方案是，很多附近的商铺是路线肯定只有一条
多半会后悔不这些商铺的迭。老板
板。当然，不排除那种对出去的老食街边上做出一番事业因为犹豫而错失良机、的老板，但肯定也有没能把商铺卖自己特美别有自信，觉得能在
以高价收购。李石和其他的投资人会找到这些人，
在美食街上的非常可观对于一个已经确定了不这个溢价其实已经了，肯定会有卖。店铺来说，人
下来之后，李石中，比咖啡馆会从他投资的其他产业等，抽调专业人才来负责这些店面。如连而在买锁网咖、酒吧、
而且，李石还可以将一部分商铺，签订长约。低价租给腾达选择再
虽呢？然美食街街，但未，美食街要扩张来如果人流量持续增长在最初只能覆盖一条
那些商铺老完全不同的。板比起来，而且，李总的面子跟那是
们拒绝过腾达的好意那些商铺老板合作的。多半是没，腾达是肯定不会跟他资源也没能力，又
街内部商铺”作商铺”方合作食相当愉快跟裴总关系很好，双，资源，混不成“美，混一个“美食街合到时候就算但李石有也是没问题的。
的。只要有了腾达的认可边喝口汤还是没问题，从美食街这
商铺也全围的商铺，腾达不可因为李石和其他腾达那边也没理都吃下。投资人购能把这些由拒买的是美食街周绝这个提议，
源和能力的商铺老跟李石这个老熟人合与其跟不认为什么不作呢？板合作，识、又没什么资
这些店铺的升值潜力。在意的，其实是在很最多年后，而李石
此有所怀疑，也没办法等那么长时间，但李石那些商铺老板可能会对是绝对不会怀疑的。
他的投资人！”好，那我这就去薛哲斌点点头：“通知其