，周三。5月30日
富晖资本。
鸟健身的事李石正在思考关于星情。
图科技的常友谈过了，双方一深度合作。拍即合，觉得可以就这个项目开展他已经跟鸥
第一合作容量有限，吃不下这毕竟么多智能健身晾衣架。对于常友而言，虽然果立诚的托管房目标，但托管健身健身房是他的
工厂也不可能投入太多生产线。否赚钱，所以代之前不确定智能健身晾衣架能
，达到而现在赚了钱、之后，月产量已经达到不是难事。近万台，如果舍得投钱产两万台甚至更高，也再新开生产线的话全力投
仅十台就足够了。房所需要的智能健身晾衣架，仅而每个托管健身
课室等等，这些都是圆仪等有氧器材不能省的。专业器械以及跑步机椭的空间有限，必须留，还有瑜伽室、操出大量的空间给力毕竟健身房量区、其他
设备，实际上全无法消化智能健的。是完而每个托管健身身晾衣架产能房的十台
总不可能托管健身房每个月开一百家新店吧？
的。所以，这个生意必然也是要跟其他健身房去做
健身房的核心竞因也不担心这为托管常样会影响托管健身争力不在于此。友和果立诚房的生意，
智团和鸥图科技的长远收益是腾达集体的活广告，一旦更多玩家群，未来是有极为《开可观能健身晾衣架进入各健身大作战》大健身房，不仅会给的。带来和收入，还等于铺
晾衣架在普通采购业务。健身房中到底会不欢迎，从而开启对所以，常友也有意借试水，看看智能健身大型会受星鸟健身来试连锁健身房的大规模
的智能健将会是极其惊人的。房在全国至少有几百家门店，采购那身晾衣架数一旦这条路被证实走得通，些大型连锁健身量
会大分人会选放在些健身房的会员试用。择购买一台锁健身房的门店中，又会吸引这大扩展客户群体连些家中，这又、体验，其中一部架铺到这把智能健身晾衣
实际上也是一个业的过程，比单纯地跟连锁健身房合作，果肯定会在网上宣传也就是说，务扩展、打广告，效好得多。
典型到汤喝，还能抢走那些发展起来蹭汤喝的房的一部分生意，等星鸟健案例，这次如果成了大型连锁健身身里蹭身显然又是一次对于李石来说，星鸟健然获得极其丰厚的回报！之后，他的投资必，不仅能从腾达这
架，常友健身晾衣现货供货。首批的一百多台智能决定直接用下一批
。身房健身内获得成功架到底能不能在传统健晾衣他也想尽快看到智能
陆续到货之后，就传单验。近期星鸟、立广告展板等自己的会员广而可以直接开放体这批智能健身晾衣架局的调告之，最快等周末开始了整，并通过发方式对健身也已经陆续在各家门店布
继续大规模采购智更多家门店，式大受欢迎，李石就考星鸟健身开而一旦能健身人继续投钱尽可能地扩这种模张！内借助这晾衣架，在短期，帮助虑联合其他几个投资种独特优势，
，薛哲斌推门而入。室外传来了敲门声这时，办公
，要，美食街会选择直接边确，不配合的商铺的商铺，而且昨天似么长租，要么卖绕开！”“李总，我了解清楚了附近的那条街上实有意向，腾达那者长租惊悸旅舍购买或乎已经下了最后通牒
知已经有好几当混乱，商铺老板们嘴家商铺都跟腾达签了的情况相“现在那边联合，实际上全都在打……”合同自己的小算盘，据我所上说着
五一十地说了一遍。斌把自己了解到的情况一薛哲
很好！跟我预估的精神一情况完全一致！李石不由得振：“”
买的方案，肯定是了大笔资金。这足以证长租，现在多了一个”其实对这个地方很重视啊！明，裴总裴总那边提供“之前好像只谈了
就已经掌握了这个消息对于这口汤到底应该怎太好的想法。，只是么喝，一直都没有在小吃集市刚开始施工的时候，李石
吃集市周边范围的是亏大却都跟腾达要发展的方状态。如果买的地方向正好错开了，那岂不了？商铺很多，处于半死不活的因为小
但现在确。，目标已经变得相当明
和惊悸吃一公里多的小吃街显然，腾动！旅舍通过一给连起来，形成联集市条长达达这边的目标是要把小
这样一来，游客完享各种美食。走到小吃集市，尽全可以在逛完惊悸旅吃街一路上顺着小舍之后，晚
而据说惊悸旅盘活。，这样一来整个周边正在施工舍内部也有新的经济必然进一步被的大型项目
而对于那些漫天要价的商铺解决办法。，腾达显然也想到了
就没会没完没了。人商铺肯定不于这些价，跟每一家商铺后边也跟着抬穷无尽的，对则第一家抬价成功了，的贪欲是无能一味的满足，否都要扯皮，这事情
有的，在价格，提供了长租和买两腾足够厚道。商铺都是统一价格上已经是种方案达对所
目，那李石肯定觉得租项要划算多了。如果这不是腾达的
笔钱不是纯粹地挥做一些更有产生的收益绝间价值的，只要那选择用这笔资金去对远大于50\%些商铺的老板拿到这。前途的投资，十年后霍掉了，而是因为资金是有时所
样了。一目，那就不但这是腾达的项
单的达项目的收益率并不腾数字可以衡量的。是一个简
但这个道理，，并不像李总这样深对商铺老板们不一定懂，因为他们于腾达的商业神话信不疑。
价，严格来说们的联合抬。行为更像是一种短视这些老板
是对他们进行分化。出了解决方案，那就对的联合抬价，腾达也给于老板们
这条路上不计代价地拿下吃集市到惊悸旅自己的商铺，自然有本的方案是商铺的原少恐。恃无，从小老板觉得腾达会不社的一条路直通，
，会选择多条路线，最终根情况敲定一条。据实际但现在腾达换了一种思路
街可能会拐弯，绕开一些商铺小吃。
吃街的商铺，也在考虑原这样一来，范围之内了。本没机会进入小
争抢着跟腾达签订合同。为了能够获得这个机会，肯这些商铺定会
原无所获。线距离上的商铺，反而有可能一本处在直
是几十万一个失误，那就老在这种情况下板可没有这个胆魄。没了，大部分小想要紧密地联合起来是，商铺老板们不可能的，毕竟
了一大笔又新增了一个直接买商见得这件长租的基础上铺的方案，这足以事情已经惊动拨了裴资金。有总，让裴总额外而且，听说腾达在原
李石机会来了！得，觉
租。”，只买，不也去立刻说道：“我们他那附近买商铺！不过，我们跟腾达不一样
路格买下来。”腾达的，我们不跟腾以一个相对优惠的价去找那些落选的商铺，“而且线确定了之后，我们达抢，等
%应该没问题。”“我觉得……溢价个
选的。吃的商铺是定只有一条，很多附近会落终路线肯方案是溢价50\腾达给出的%，但小街的最
这些商铺的老。板多半会后悔不迭
而错失良也有因为上做出自己特别有自信，觉得当然，不犹豫边排除那种对一番事业的老能在美食街机、没能把商铺卖出去的老板。板，但肯定
他的投资人会找李石和其价收购。到这些人，以高
说，这个溢价定了不在美食街上的店铺对于一个已经确非常来其实已经可观了，肯定会有人卖。
面。李石会从他投资的业中，比如连锁网咖、酒吧、咖抽而在买下来之后，啡馆等，专业人才来负责这些店调其他产
给腾达，签订长李石还可以选择再而且，将一部分商铺低价租约。
覆盖一条街，虽然美食街在最初只能呢？但未来如果人流量持续增长，美食街要扩张
起来，那是完而且，李总的面全不同的。子跟那些商铺老板比
的好资源也没能力，又拒绝意，腾达是肯定不那些商铺老板多半是没会跟他们合作的。过腾达
但李石有资源，跟裴相当愉快，个“美食街合作商铺的。到时一”也是没问题总关系很好，双方合作美食街候就算混不成“内部商铺”，混
了腾达的认只要有。没问题的还是可，从美食街这边喝口汤
商铺也全都吃下拒绝这美是腾达那边也没理由其他投资人购买的个提议，因为李，腾达不可能把这些食街周围的商铺。石和
与其跟和能力的商铺老板不认识、又没什么资源合作，为什么不跟李石这个老熟人合作呢？
这，些店铺的实是在很多年后而李石最在意的，其升值潜力。
等那么长时间，但李石没办法对此有所怀疑，也是绝对疑的。不会怀那些商铺老板可能会
那我这就去通知其薛哲斌点点头：“好，他的投资人！”