5月30日，周三。
富晖资本。
李石正在思考关事情。于星鸟健身的
他一拍即合，觉得可已经跟鸥图科技的常友以就这个项目开展深度合作。方谈过了，双
能健身晾衣架虽然果立诚的托管。标，但托管健身房健身房是他的第一合对于常友而言，作目不下这么多智毕竟容量有限，吃
晾衣架能否赚钱，所生产线。以代工厂也之前不确定不可能投入太多智能健身
，月产量已经而现在赚了钱、，如果舍得投钱再新开两万台甚至更高，也全力投产之后达到不是难事。达到近万生产线的话台，
仅仅十台就足够而每了。个托管健身房所需要的智能健身晾衣架，
械以及跑步机椭须留出大量的空圆仪等有氧器材间给力量区、其，还有瑜伽室、操健身房的空间有限，必是不能省的。他专业器毕竟课室等等，这些都
身房的十台设备，实际化智能健身晾衣架产能上是完全无法消托管健而每个的。
吧？家新店每个月总不可能托管健身房开一百
也是要跟其他健身房去做的。所以，这个生意必然
这样会影响托管健身，因为托管健身房的核心竞争力不房的生意在于此。常友和果立诚也不担心
家群体和收入，衣架进入各大健身房，的。图科技的活广告，一旦未来是有极为可观的智能健身晾不多玩还等于是腾达集团和鸥长远收益仅会给《健身大作铺开，战》带来更
也有意借星鸟健身从而开启对大型所以，常友智能健身晾衣架在普通试水，不会受欢迎，房的大看看健身房中到底会规模连锁健身采购业务。来试
其惊人晾衣架数量将会是极的。国至少有几百家门店，采购的智能健身些大型连锁健身房在全得通，那一旦这条路被证实走
衣架铺到这些连又会吸引这大扩展客户群一部分人会选择购买一，这又会大台放在家中锁健身房的体。试用把智能健身晾些健身房的会员其中体验，、门店中，
实际上也是个业务扩展、打广告的多。纯地在网上宣传，跟连效果也就是说，肯定会好得锁健身房合作，一过程，比单
，这次如果成了，不仅然又锁健身房的一是一投资必然获得极能从腾达对于李石次蹭汤星鸟健身发展起来之后，他的其丰厚的回报！部分生意，等喝，还能抢走那喝的典型案例来说，星鸟健身显这里蹭到汤连些大型
台，常直接用下一批现百多货供货。首批的一友决定智能健身晾衣架
他也想尽快在传统健身房内。看到智能健身晾衣获得成功架到底能不能
验。周末这员广而告之，最快等过智能健已以直接开放了布局的调整，并通批近期星鸟健身也体经陆续在各家门店开始身晾衣架陆续到货之后，就可发传单、立广告展板等方式对自己的会
钱，帮助星鸟健身开更多家门采购智衣架，在短期内借尽可助这种独特优势，就考虑联合其他几个投资而式大受欢迎，李石店，继续大规模能能地扩张！一旦这种模人继续投健身晾
声，薛哲斌推门这时，办公室外传来了敲门入。而
铺，而，腾达经下了最后通牒，要么择直接绕开！”且昨天似乎已那边确实有意向购买或商铺，美食街会选长租，要么卖，不“李总，我了解清楚了配合的舍附近的那条街上的商者长租惊悸旅
家商铺都跟腾达签”边的情况相当混乱，盘，据我所知已经有好几在那嘴上说着联合，实际上了合同……的小算现“全都在打自己商铺老板们
十地说了一遍。薛哲斌把自己了解到的情况一五一
！跟我预估神一李石不由得精的情况完全一致！”振：“很好
了大“之前好像只谈了长租这足笔资金。，肯定是裴总那边提供现在多了一个买的方案！”实对这个以证明，裴总其地方很重视啊，
有太好的想法。时候，李石就已经掌握了这个消息，刚开始施工的没么喝，一直都只是对于这口汤到底应在小吃集市该怎
，却都处如果买的地方跟腾不是亏于半死不活的状态。达要发展的方向正好错开了，那岂市周边范围的商铺很多大了？因为小吃集
经变得相当明确。但现在，目标已
吃集市和惊悸旅这边的目动！公里多的小形成联标是要把小显然，腾达一条长舍通过吃街给连起来，达一
小吃集市，尽享各美食。逛完惊悸旅舍街一路走到种全可以之后，晚上顺着小吃这样一来，游客完在
经济必然进一步被个周边的。盘活目正在施工，这样一来整部也有新的大型项而据说惊悸旅舍内
腾达显然也想到了解而对于那些漫天要价的商铺，决办法。
满足，否价成功了，后边也跟着，这事情就没会抬价，跟每人的贪欲是无一家商铺都要扯皮没穷无尽的，对味于这些商铺肯定不能一完没了。的则第一家抬
供了长租和足够厚铺都是统一价格，提格上已经是达对所有的买两种方案商腾，在价道。
如果这不是腾达的项觉得租要划算多了。目，那李石肯定
%。的，只要那些商铺益绝对远大于50\些更的老板拿到这笔钱不是纯粹地挥霍掉了，而是因为资金是有时间价值选择用这笔资金去做一十年后所产生的收有前途的投资，
，那就不一样了。但这是腾达的项目
可以腾达的收益率并不字衡量的。项目是一个简单的数
信不一定懂，因为他们像李总这样深但这个道理，商铺老板不疑。们对于腾达的商业神话，并不
视行为。种短说更像是一，严格来这些老板们的联合抬价
案于老板们的联合抬价给出了解决方对化。，那就是对他们进行分，腾达也
达会不计代价地拿下从小吃集自己原本，市到惊悸自然有恃无恐。旅社的一条路直的商铺，少商铺的老板觉得腾通，这条路上不的方案是
换实际情况敲定线，最终根据择多条路一条。但现在了一种思路，会选腾达
商铺。小吃街可能会拐弯，绕开一些
内了。商铺，也在考虑范围之没机会进入小吃街的这样一来，原本
腾达签合同。订机获得这个会，肯定会争抢着跟这些商铺为了能够
原本处在直线距能一无离上的商铺，反而有可所获。
失误，起来十万没了，大部分小老们想要紧密地联合这种情况下，商铺老板在板可没有这个胆那就是几是不可能的，毕竟一个魄。
达在新增了一原有长租的基。案，这足以见础上又裴总，让裴个直接买商铺的方得这件事情已经惊动了而且，听说腾资金总额外拨了一大笔
李石觉得，机会来了！
他立“我们刻说道只买，不租铺！跟腾达不一样，：。”不过，我们也去那附近买商
铺，以一个相对优惠腾达抢，那些落选的商的价格买下来。”等“而且，我们不跟腾达的路线确定了之后，我们去找
觉得……溢价。”“我个40\%应该没问题
选的。有一条，很多附近的铺是终路线肯定只商50\%，但小吃街的最会落腾达给出的方案是溢价
这些商铺板多半会后悔不迭。的老
信，觉得能事业的、没能把商铺卖出错失良机去的老板。犹豫而当然，不排除那种对自老板，但肯定也有因为己特别有自在美食街边上做出一番
石和其他的投李资人会找到这些人，以高价收购。
实已经非常可观了，肯价其定会有人卖，这个溢。在美食街上的店对于一个已经确定了不铺来说
、咖啡馆等，后，李石会负责这些店面。而在买下来之从他投资的其他产抽调专业人才来网咖、酒吧业中，比如连锁
部分商铺长约。而且，李石还可以选订一择再将低价租给腾达，签
但未来如果人流覆盖一条街，在最初只能扩张呢？量持续增长，美食街要虽然美食街
些商面子。铺老板比起且，李总的而来，那是完全不同的跟那
没能力，又拒绝过腾定板多半是没资源也合作的。不达的好意，腾达是肯那些商铺老会跟他们
但街合作商铺”也是没问”，题石有资源，跟裴总关系很好快，到时候就算混混一个“美食，双方合作相当愉的。不成“美食街内部商铺李
只要有了口汤还是没问题，从美食街这边喝腾达的认可的。
达那提议，因为李石和其他理由拒绝这个腾投资人购买的是铺也全都吃下。美食街把这些商周边也没围的商铺，腾达不可能
不跟李石这个、又没什么资源跟老熟人合作呢？和能力的商铺老与其认识板合作，为什么不
而年后，这些店铺李石最在意的，其实是在很多的升值潜力。
间，但李石是绝对不疑，也没办法等那么会怀疑的。长时此有所怀那些商铺老板可能会对
的投资人！”薛哲斌点点头：“好，那我这就去通知其他