社附近的惊悸旅小吃集市。

中，不这尾阶段了。已经快要进行到收里的施工仍旧在如火如荼的进行之过

原本的大经被改能够看出赛博朋克全部完成，但已经面目全非未得，虽然施工风格的大体风貌。型农贸市集已尚

整构。起来风格强烈的新结搭建了一些看暖色组成的各式霓虹灯大量对比强烈的冷：配合原本的解构，爬满了外墙，而为了配合这些灯光，整个建筑的外部也进行了一些细微的调

复杂了极致。散发着光亮，各样的给人一种灯红酒绿的广告牌同样感各式，把上方的空间利用到觉，这些广告牌错综

是将这种赛博朋克的风格延伸到了每一节。而在小吃集市的内部，更处细

虽然》中的时的场景。》中的场景完全一因为原本建筑结构的原因，这里的建筑不可集市内部，梁轻帆还是包括男女主角一起吃饭致，但在小吃力地复原了《美好明天能和《美好明天几个店铺，努

制作团队可以也正是因为《美好明天》的直接格在制作时参考，这让梁轻帆工作量。借鉴电影中的元了大量的赛博朋克风素，这大大减轻了他的

美好这个“赛博朋克美食街”的构明天》大获成让《想更有底气了。功，也

梁轻帆克小吃街不过对于峻的问题亟待解决，来说，还有一个非常严那就是赛博朋的氛围。

分实景+纯特效，电影中是小部所以自由发挥的空间非常大。

而一中复现。些细节的内容，很难在现实

很多办法。为了尽，可能地改善这一问题小吃街的沉浸感、进一步提升赛博朋克梁轻帆也想了

，像电影布景一样，制作大量的装饰物首先是定制道具。

一们拍照留念；专门留出感。步提升整个场景的沉浸了一明全都是用的科幻感技感十足的专门定制的；在入铺卖品模型或者机械义肢模型，进跑车模型，供顾客口的路边还停着一辆科灯光照例如，附近的些位置作为商铺，不比较强的路灯，是仿真枪模型、药同的店

其次是加入一雾气效果。能烘托些更氛围的布置，比如

地展示出来，而雨夜虹灯效才能最完时各种灯红酒绿的霓市中随时都再加上漆黑的天幕在路面会反射霓虹灯光，当，配合空气中雾气对各色美这座高科技城暗示着在湿漉漉的的天气。这是因为夜晚能得到完美的烘托。夜不发生的犯罪勾赛博朋克一般会选择昼整个气氛才灯光的晕染，分或者阴暗下雨

是大晴天，所有场景全都一览无觉肯定也会余，那么赛博遭到削弱。朋克的感如果

京州这边属于正常的条件比较苛刻。博朋克的效果，想要完美地达到赛多，所以天气，雾天和雨天都不算太

一名建筑师，早就梁轻州的天气和气候，他要是有这个本去气象局上班了。帆也不可能去改变京事，也不可能只做

内部资就过于巨大了，现阶段来看没有这个的耗必要。做出假的外景，包括漆如果要达定是用一个巨大楼，但这个方案果，肯给赛博朋克小黑的天幕和远处霓虹灯吃街罩起来，在闪烁的高到最佳的效的外壳把整个

们到底会不毕竟赛还没有正式开放，博朋克小吃游客街都会接受还不好说。

集市真的火起来了，再考虑追加投资也不等这个小吃迟。

的办法：隐藏起来，但又会让一漉漉的感觉。周围的环境处于一种稍微湿布置大量的喷口制造喷围的建筑稍微遮挡、而梁轻在小吃集市个比较折中里面以及周围周雾，这些喷口会用帆想到的，算是

视觉上进一步开，呈现出喷雾周围也会布置相应的灯光，在胧的感觉。这些地将喷雾给晕染一种朦

汁原味候，游客们能看博朋克。这样至少在晚上的时的赛到比较原

候效果可能会好一些，晴天话，就顺其的至于白天，在阴天的时自然了。

，也是只有和淡季之分。淡季来了在特定的季完美，但人少以才有旺季时间段才好验不如旺也不是不能玩，虽然体看，所不挤啊。就像很多景点

些热门摊位不用排队是最佳的的选择。对于小吃就可以吃到，也是不错者下午来的话，人没那集市来说，晚时候，但中午或多，一上来肯定么

计再有一个月到目前为止，小吃集市式开放。左右就可以正已经进入收尾工作，预

。市的优秀摊主擅长的小吃们多去看张亚辉已经筛选出摊主所些类似的食各有不同，张亚辉鼓励他了第一批入驻小吃集材的内容，可以尝试着去做一看赛博朋克题物，这些

主中脱颖而出。，尽可能地多样化，这样更能在一众摊保证好尽量做出特点，在努力吃的前提下哪要怕是简单的肉串、汉堡，也

摊主们肯、推出新品方定也会想设法的去提升口味当然，哪怕张亚辉不，努力揽客。说，这些

毕竟摊主和摊主之间也是存在激烈竞争的。

这里之后就要从零开这些摊主主们竞争，故步自封的秀的摊很快被淘汰掉了。就要始，和那些同样优本的城市过来的，在那都是从原边他们都是整条街但来到数一数二的小吃摊，话恐怕

们之间良性竞争，在小摊主，包旭吃集市正式开业的时候列的规则，引导为此包旭也制定了一系发挥非常重要的作用。些规则肯定也能以游戏思维制定的这

旭和张亚辉两个人正。此时，包在戴着安全帽，视察现场的情况

始施工以来小吃集市开腾达游戏那边勤多了。这边跑，跑得比自从，包旭就三天两头地往

行某都以为他在执是有回报的，个重要的他的努力腾达游戏那边的人任务。

游”这种原因而发配出国了。次最佳员工评做导游显然在下陪其他人去旅为没什旭应该不会再被以“因么事所以选的时候，包

然也有过这显个副作用。不

起来。大地调动辉的工作热情被极包旭的积极行动让张亚也

计利益得失、温暖。亚辉没想到包的员工竟然对小种兄弟部门间不的全力帮助的行为，让吃集市这么上心，这张他感受到了腾达大家庭旭作为游戏部门

哥们都这么认定更得多上心了！看到来帮忙的个真正的负责人肯，他这真负责

回来了。两个人正聊着，刚才离开去打电话的梁轻帆

”“两位，有个好消息！

“我们有钱了，商铺了！”可以买

“商铺？包旭和张亚辉愣了一下，第一什么商铺？”时间没有反应过来：

里梁轻帆说道：“从这商铺啊！”惊悸旅舍那条街的到

“哦？那太好了！”两人这才恍然大悟：

事情情，都快把这件有点遥远了，给忘了。包旭和因为这件事情稍微张亚辉一直在关注小吃集市内部的事

小吃集市选址和敲定赛博朋克风街商早在之前给小吃街。微改造之后，就可以：从小吃集市到惊悸变为赛博朋克这个构想由一个单一的赛博经提出过铺全都如果可以把周围的沿旅舍有大约一两公里的买下来或者租下格细节的时候，梁轻帆就曾朋克风景点，转来的话，稍路程，

一条街，都能打造成类似的风格。整整

夕能够完成的。不是一朝一当然，这个工程就比较庞大了，

本来谈的是铺签了合同条街上的商铺还只完毕了，。部分商十年起步的长租是停留在洽谈阶段，的主体部合同，但目前只有一小但这目前，小吃集市分已经快要装修

买其实都差不多，肯主次，小吃集市那边的事情显定要等小吃集市走上正一方面是工作要分清这条街。之然些沿街商铺早买晚后，才慢慢地改造轨更重要，至于这

的致，在谈的过态度都不一商得稍微精力另一方面则闹每个程中牵扯了大量是因为，对于铺的老板有点不愉快。，也具体的租金问题，

。人了，住宅、商铺基说都不是很高，所以不管是买还是租这一片本来就是在已经没有多少的年轻老工业区附近本上也都是老房子按照周边的市场价格来，，实际上

张亚辉一笔违约金。签订上件是，按照现有租金十违约的话需要支付年的长租合约，中浮50\%跟这些商他们这边给出的条铺途

很优渥了。按理说，这个条件已经

些小些商铺的不易，六十了。这些商铺原本就很买卖到两千块，张亚偏，之前也只是做一主动把价格提到三千左右，已平的店面月租金只有不诚意，利润很低。五经是相当的有辉也是体谅这

是当拍板签了改造。合同，允许张亚辉这个商铺随便板他们对有些商铺老满意，于即觉得很

这长约一签，出租的事情发愁了。他们也就不用为铺子

但也有一些商铺老高的价格。意，甚至私下里偷偷通气，想要更板对这个价码还不满

来了，本的农贸市集那边开工建设，显然是，有已经办起来了在忙新的项目。巨大客流，腾达又在原来自全惊悸旅社国各地的因为他们看出

肯定是有大动作来，一租就是十年，这现在要把整条街的商铺都租下啊！

一想到腾达么有钱，这些不够0\%的租金有点人就觉得仅仅是上浮5看了。这

的钱翻了五涨租，岂不是亏了？这长约毕竟是要签谁说得准呢十年的，十年后的事情倍、十倍呢？又不能？万一这商铺一年后赚

么是希望签个短租，格，要所以，要么是希租。如只签个两三年，这这些人望再提高一点租金价样以后他们还能想着涨比

梁轻帆跟张亚。辉肯定是不乐意的

果不会涨，反而还因为在他们看来，之所以能发展起来，而下是裴总先后投入巨全靠裴总。如会随着人员的资建惊悸旅社和小降。怕是不仅这个地方不金逐渐流失吃集市，这条街的租

些商铺老板说不定已经，诚意已他的公司要租，这二话不说经足足的了，如果是其同意了。租金都上浮50\%了

们觉得腾达有钱理。仅仅是因为他，这可实在是没什么道子大开口，能赚钱，所以就狮

更何况，这条街到底能不能赚钱未知数呢。，还是个

没什么客流量，来，这条美食街也了吗？万一小吃集市没搞起他们却用价格一下子签了十年长约，那不是亏大极高的

们三个，最后裴总这么信任，把这却搞成了这个样子，这个责任可是担不起的。么重要的项目交给他

之中。就这样僵持了所以长约合同之外，其他的商铺都还在观望下经签了来，除了少数比较开明的商铺老板已，双方

”正好裴总给了一笔资我觉梁轻帆说道：“金，不多也可以果了。得这事差有个结

按照市们的要么，我受，那我们干脆让美食%的价“对于这些商们给他们三个选择：要场价溢价50\铺，我街从果他们两个都不接来；如价旁边绕过去。”格签长约，租十年；格把他们的商铺给买下，按照现在么

想占我们的便宜，没门！”“

分美食街都要长得多了。街虽然叫美食街，但比大部赛博朋克美食

的路另一端，至少口。一两公里的距离可不是一条路就能走到头的，从一端到隔了六七个大大小小

以考虑去手段，如果某们绕开这家商铺。一家商铺不配合的话，梁轻帆可旁边买，然后通过一些让游客

路线进行游览的招牌和引导标腾达自己的店铺做统一引导游客按照特定的；或者志。比如，做个路线图，

那些签了合同的商划、统一布置，装修然。其他商铺就算想学的风格一目了铺，是腾达统一规也很困难。

街的店铺，绝大多数家店铺不是小吃会去的。蹭热度的“赝品店更何况游客们天然地对要腾达告诉他们某铺”会比较反感，只游客都是不

这些店铺想处，没那么容易。在腾达这里蹭好

不跟腾达合作的店铺，所以，后多半是什么都捞不。到的最

做生，但腾达争？都是来自于全国各地原本的老板凭什么去就算的精英，这些这边的摊主意他们自己也

知道：腾达是绝对所有商铺老板都清楚地主意不会被讹的了。，别打错梁轻帆必须让

岂不是没完没了？事要改合同，否则今天瓷要涨租，后天他来闹你来碰

于买和租，看起。至来价格浮动是一样的，实际上却有很大的区别

作为。来要花60万300左右，也就分商铺的租售比是1:一个二线城的店铺，买市，京州目前大部下是说2000月租

，需要收3花60万铺的才能回本。话买，也就个商00个月的租是近30年金

万涨到了90万。000，商铺的总价却从2000涨到了30，月租只是从6而同样是溢价50\%

。区别还是很大的这个数字看起来的

的总不痒，而商铺的售价上价越高，拿到的钱就租金上涨涨，却可以一次性地多不疼越多。，每个拿到30万，商铺月多拿1000

笔钱，立刻就可以有了这一大去投资或者理财，诱惑要大得多。

来说，几十。老板大部分也没多少是很大的万的诱惑还，对他们这条街的商铺钱

，租还没有人愿意花几十万手买下来。铺一直以来都极难脱更何况这一片的店的人，但卖的话，几乎能找到做生意

的机会，以后很可放弃么能也不会再有机会以这高的价格卖掉。这次脱手卖掉

的商铺，十年是十年后商铺的后商铺也还，要0\%，那就卖当然，卖也有风险度超过了5拿租金，划在自己手里，还能算多了。价值增长幅亏了。反而是那些长租

利但并不是每个人都能抵制住眼前，更何况也没人能益预估未来这些商铺的巨大诱惑到底会涨到多少钱。

想些商铺老板个没有第现在梁轻帆等于是跟这口汤！三条路。个别商铺老板让他们喝上一摊牌了，要么卖，要么长租，轻帆宁可多花钱让美食要耍小聪明的话，梁街拐弯，也不会