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第二十五章 商业部分,我要自持

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离开会议室,孙晓红对身旁的。老板也得服输。笑道:“叶婉,见陆安、李永财、刘芳三人把师傅赢了你真牛啊,学生叶婉

你一很正常的事嘛?我和“这不是不过你的。”陆阡陌道起卖房子,一样卖

“这话说的倒是有几分道理,咱们要在九你卖不过我。一起卖房子,十有八

徒弟比你这个好出太多总觉得,叶婉这个这不科学啊。师傅方不过我

“很正常,叶婉只做企差,我可不满意了划这一项工作,自然比我强是会做的很精。应该的,要是比我

会?”你也一样,要是一直没有业绩的话,怎么能进董事

续努力,多卖房子笑道。。”孙晓红你陆大老板一脚踢开“这么看来,我还要继样才不至于被,这

员工。说的那么严样也是“没你做,即便没有业,同重,只要用心去

行了,不说方案的事了。

专访台的了一起研究后天电视我留下你们,是为

早上我跟莫羽你们一起碰一碰定了。,再西通了一下电话,专。”容基本敲的具体细节至于访谈访内

说说,,你和莫羽西敲定好的基本内和晓红好心里有数。”叶婉说道。容,你先跟我们“陆总

这样。叶婉,晓红,是

整个采访分为三个部分,

第一部分是世纪地产的全面介绍,由我来讲;

纪豪庭项目,着重突出项目品质;第二部分由晓红介绍在售的世

第三部分由叶人家项目。”婉介绍待建的世纪

方案还行,“陆”叶婉连忙摇头总,我做不行的,还是别让我讲了。讲话道。

世纪地产的策划经了。”家的市场定位和来的,没有人比你产品定位都是你提出理,你来讲再合适不过对项目理解的更透彻,作为“叶婉,世纪人

机在前面摆怕。不行,真的不行。“那也不好吧。摄像道。”叶婉连忙说着,想想都可

就把要说的大“没关系,你要是怕忘词,摄像机后面让人举着,你照着念就行了。”字打出来,放在

“这样也行?”

的。”“当然行了。再说,,由你来介绍这个项一定会提高项目关注度你形象好目,

“那,那我,就试试。

红,这两天你也教利落,我越多时候讲话越可比不了。”,我看你人教我

我就教你怎摄像机。”孙晓红道。一会儿“行,么对付

意,接受采访案了。时候的“既然叶婉已经同那你们就一起研究下,

稿,明天就发给莫羽会议室。今天下班前我要成离开了,陆阡陌西。”说

西,和陆阡陌向叶婉问道什么关系开,孙晓红“叶婉,昨天来的那个莫羽?”见陆阡陌离

“阡陌跟我说,他道。们是初系,应该就中同学,要说什么关系吧。”叶婉说是同学

“我倒是觉得不尽然。昨天两个人说有笑的,亲热着呢,不像是简的同学关系。

看紧些。就应该把他你现在是陆阡陌的女朋友,

的条件,陆阡”孙晓红道。视台的美女主持完了。那个莫羽西不,她父亲陌万一动心了,你不就是电是天海首富,这么好

,想看也看不住,只能“他要是真动心了法。那么有钱,外靠他自觉面诱惑又了。”,我也没办

自觉呢?”“他要是不

“不自觉,我只好退出了。

女孩里不是你的,大富大贵。命强求也没有用。子,也没想着靠着别人庭的我本来就是普通家

提他访的内容吧。这是一下采了,晓红,咱对世纪地产好了,不天海电视是。”是研一次专访,咱们做好才们还

要是不在意,我跟着操心什么,咱们研究正事吧。”孙晓红“行,你

……

从硬盘中定位方案,来的项目删除。办公室,把昨天赶出阡陌回到了

看过叶其实,做这份方知道了她方案的大概。婉的电脑,案之前,陆阡陌已经

经过世纪豪庭项目的洗而合,方案中的礼,叶婉果然进内容很多都与他不谋步神速

特别是“改善型住宅”集中建便民超市的理念要做的。,还有把商业面积,都是之前陆阡陌想好的市场定位

既然叶婉也想到了,自然让她来提更好

一方面增强也让她在公司更有话语她的权。自信心,另一方面

呈交到董事会,是,陆阡陌做了一份菜鸟水的定位报告,了叶婉多的,是为

陆阡陌刚刚删公室了硬盘就见叶婉敲门进到了办上的文件,除完

采访内容了?”“叶婉,你和孙晓红碰完阡陌问道:

说了。采访文案“碰完了,她把想法跟之前交给你。”由我来做,下班

笔我放心,一定没问题的。”你的文

教的好。陆总,有件事我想问你。“那也是你

“什么事,你说。”

那份方案,是不是为了会你提交“董事能让我的方案通过,故叶婉问道。意做那么差的?”

么这么说?”为什

“你在董事会提交意举你教我做企划书很多内容,反面那个方案中案例。的时候,特

感项目命名别清楚,你的,说是土的要命。过,你特别反时候,叫什么‘园’我记得特

午董事会提交的方案,故意的了。”可上竟然是‘世纪佳园出的案名’,我一听,你就是

道。师傅了。”陆阡陌笑生饿然是教会学来了,果“这都让你猜出

中的地位。“陆总,我知道你想树立我在公司

会赢得其他同的笑柄。”叶婉但不可能会成为众人口中事的认同,反而有正色道。可是这样做,我认为非

慢跟你说。”的样子真可下来吧,我慢“叶婉,你一本正经

“你不说清楚,我不坐。”叶嘟囔道。

身来。“你不坐,说着,陆阡陌站起那我也站着了。”

……那我坐好。“那起身,叶婉觉得两个吧。”见陆阡陌人站着说活更不

在自己面前,陆阡陌道:见叶婉坐

有外人,不用那么正式。“这多好,以后要是没

烂方案吗?那我就跟你说说什么做了一你不是问我为

候,就已经看过你未完全成稿的方案我在你电脑里拷贝资料的时其实,昨天下午,了。

,其他的做的比解还我更筑的理细腻熟了。除了对建面,方案已经很成析这一块,你特别是消费心理分欠些火候外

容也和你大同小异大区别。即便我用心来做这个方案,绝大多数内,没有多

尤其是便民商超这个理念,正是我想的。

“你不是恭维我吧?”

个提出异议的,就推敲的。证明你这个方事会上没有一案是经得起“怎么会呢,董

要妄自菲薄了。”认可,你的能力已经得到大家的

,可我总觉得,盐场销售公司的小文是你赐予的。我现在所能达“说是这么说到的,都你,我可能还会是半年前,是没有员。

“叶婉,是金子就是无价之宝,怎么可能被埋没呢?”会发光的,何况你

“你越这么夸我里也没底。,我心

多平的商我觉得建筑规划出来之早一些着手业,面积也不算小,为好。”叶婉道既然你对商超没有异议手招商了。两后,就要着

一点我和你想法婉,这同。”陆“叶阡陌道。

“不同?那你准备怎么做

自己做。”“这个便民商超,我们

我们一点经验都没有,能做好婉不商超的商业项目,吗?”“自己做?应该是一个很繁琐解道。

销售出去,金,不过,未来“叶婉,如果单单物业升值就和我虽然能回来差不多五千们没有关系了。万的资

五倍,商铺价格将会是现在的十是现在的我判断,十年以后普倍。通住宅的房价将会三到

住宅有它的生命周期,我值的时候出手。们无法等到它

而商铺不同,他的价值都是最地段优越,任何时候,高点。只要

人家这两万方的所以,世商业面积,我决定留自持。

成立天海商业同时,打造自己的商业团队,管理公司

就业。盈利之外,更会是地产和商业,将多的解决天海双引擎驱动,除了来的世纪集团

场的人要来,只要项目启动是天海盐。”陆阡陌盐场的人录取条件合格,先紧天海等商业了,要道。

非天海盐场黄了,否则谁能到咱们这企业,除上班啊?“咱们世纪地产是民营

这样年龄小的,也就我和孙晓红在意国营单位身份罢了。”

宁愿在一线做重体也不愿留在这。“是啊,就像盐场幼儿园走的那些,一个月力劳拿着微薄的工资,人,

后路。不过,真的盐场不行了,我们要给他们找条有一天天

陆阡天海盐场那些是劳动密集型服务行业,大多工种而商超对员工陌道。要求并不高,很适合人的。”

“没想到,就对那里的月,班几个人这么有感情你才在天海盐场上了。”

当然有感情了“我从小在那长大的,

再说,要不是在天海盐场上了三个月班,我哪能认识你。

的事。”陆婉,能和你在一起子最幸福,是我这辈阡陌深情道。

“我……我也是……”叶婉低声道。

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