？”啊？买下了？四成裴谦人晕了：“
粗略一算，这至少是买十多家商铺啊！了六
万的价格计算，溢价50\%那就家商铺……接近六千万！90万，这六十多按照平均每个商铺60是
贸市场，不是只么？”千万多钱的？之前买那个农裴谦有些费解：“我什给了么时候给你这你一
。腾达要买的时候稍米只有四千左右是1700多小吃集市选址的这、环境较差，00多万。平，因为位置偏僻个农贸市场，面积大概价，微涨了最终是7所以价格不高，每平总价
再算上装的资金，，给梁轻帆一千万出头能少。七杂八的费用，裴只能多不下修改造等杂谦意思了一
但是多也不可能多六千万啊？
”裴总吗？我问你商铺行不行我打电给话，，你说可以。，你之前不是让我物色一下新楼梁轻帆说道：“
裴谦：“？？？”
，那时候我问你是什较偏的地段，升值他沉默片得没错的话刻，，你说是比么地段的商铺说道：“如果我记没办法保证。”潜力
“对？”还不够偏吗梁轻帆点点头：啊，这个地段
还可以。”保证，但应该是：升值潜力没办法“而且我说的原话
果完全没有任何升值能申请资金去买啊。”“如潜力的话，我也不可
裴谦一时语塞。
这特喵的……
没我允许你买商铺，可让地方啊！你买这种
记录的公司所拥有的固定资产，哦来。裴谦赶忙默默呼唤系统，把自己现在所拥有的的固定资产列表，给调不，应该是系统了出
2亿7283万】【固定资产：
【详情：】
云山）】一套（980万庄商住别墅【明
【城市曙光1号277万）】楼12户（4
花园商住楼77户（【舜东2471万）】
号楼、9号楼共32（2818万）】户【滨湖小区8
楼30户（7269万）】号庭小区5【金邸华
小区3号楼24户（2【华馨山语580万）】
【老工业区农贸市场（万）】
【老ᕊ工业区沿街商铺家（6128万）】
，位置比较偏，多金邸华庭0模式买宜很馨山语小区是树懒公寓.模式的第二栋楼。下的第一栋所以价格便小区是树懒公寓2楼，华
山语小区整栋楼卖掉之前缺钱的时候，裴谦本来现打算把刚装修好的在还在自己手里。，所以的，结果没卖成华馨
家商详细信息，可以个区沿街商铺62家”展开具体查看每一，还有在最后一栏“老工业的信息后面铺的信息。
点开扫了一之后，裴谦终于想起眼来了。
之前提示了一些商铺的购入信息。有一段时间，系统确实
但当时显示的信息可不体的名字！区临街商铺62家是“老工业”，而是这些商铺具
话，裴惕一下。如果有“老工业区”这四个字的谦可能还会稍微警
但很可惜，没有。
然也是一个一个录系统自毕竟梁轻帆跟这些商铺是一候入。的老板签合同的时个一个签的，，
统才搞了个合集，给打包到一全都签完了，系。起显示
息以平时裴谦习惯性地了，也懒得去看。于隐藏状态，所太多让它处因为固定资产的信
干。了，可能是在打游戏，也忘了自己当时在于信息刚刷在追剧也可能是嘛新的时候，裴谦至
过，每个商铺是几十万左右有多想。的价格也都，也就没，都一批名字乱七八糟总之，他看到的商铺名字刷不高
，然后就是而系统只会是刷，中间是不会刷新的新一次信息。在固定资产刚刚购入结算时才刷新信息
随时都在发生细微变化己眼前飘。来飘去，太烦人了值果一这些固定资产的价字在自，有涨有跌，如因为会看到这些数话，裴谦天天都直显示的
所准确地掌握固定的具体信息。资产以，裴谦直到现在才
看到两亿七这个千万数字，裴谦感觉自己有点脑仁疼。
么多了！觉怎么就这出，不知不这个东西，只进不买楼
都有涨，没有跌。只些数字，似乎而且，每次看到这
真是事。一个令人悲伤的故
张稍微被打断了一下的情这还得考虑到树懒公寓的扩况。
地带去都、魔都的偏僻懒公寓到让好赶上梁轻帆暂时搁置了一下。帝树去旅游，所以这件事情前裴谦本来计划是买楼的，但当时正之
达的资金稍微有烧钱大。以上当时指头到帝都、魔都去意买楼的计划就搁置了下些紧张，所来战公司和龙宇集团搞等梁轻帆回来，腾，搞小吃集市，再加之后，裴谦又临时起
腾达的固定资产也都达到了2亿，眼瞅着了！ሯ即便如此，就要奔着3亿大关进发
脑仁疼。
2300万。系统资ደ产折算一下是27供裴谦进行亏损操这个月的初金额度还剩始系统资金是500万的0万，2.7亿固定资金，也就是说，可作的系统资
清零。即使将系统资金转化230万的个人财产了，也只能
完全不能接受。还行吧，也不是
都已经买了，还能说啥呢？
力减轻了往好处想，至少也吃掉了一大笔资金，让亏损压。
……集市和惊要求，地段偏僻很符合裴旅舍给连起来了问题是，它们恰好把倒是，价格也适中，唯一的其实严格来谦的小吃悸说，这些商铺买得
未来几年内升值，怕是跑不了了。
事已至此成的商铺老掉了呢问：“怎么会有四么好说的，但他还有最后一个疑，裴谦也没什？”择卖板都选
达在附近要有大动作漫天要价才对吗，不应该是牢牢地把商按理说，知道？腾铺抓在自己手里，
或者应该只租不卖才对吧。
腰杆都挺直了几分。瞬间来劲了，，梁轻帆一说到这个
铺的时候遇到了不少“确实，我在购买这些商的困难。”
“有很是签长约的要把多商同时还，非常离谱。”漫天要价，要么是不愿意签长约，要么铺老板租金涨个两三倍
大头啊！”“我肯定不能当这个冤
的标准签订资金到位之后长租合同；要么按商铺价格溢价50\了最后通牒：要么签十照，我给这些商铺裴总你特批的按照当前租金上浮50老板下%的标准卖给年长约，我们。”␕“所以，在
美食街的如果都不接受，路线，把这些不合作的店铺给绕开那我就会重新规划！”“
、拒不合作的店食街路线，铺。”划过的。那些刻意绕看到的美就是重新规“所以，裴总您现在开的店铺，基本上都是漫天要价
“而剩下的这两种方案，其实怎么选都有道理。”
不能在1:随意涨租，租金其实并的租金个50\%，每月也就收3000左右，2000月的店铺即使涨“商铺的租售比基本都租不算多。”。而且一签就是十年，
，同一笔“而如果出售商铺的话刻拿到。”到了90万，而且这钱可以立从60万涨个铺子
何况这还是一笔现金，，更划算多了。收入甚至会远超本金那一点点租金能超过50\%价值的，现在价，比多赚运作得宜，长期的涨幅更加划算”“钱是有时间可以立刻拿去投资格实涨50\%肯定会比未来可，只要来看的
是缺钱，急的商铺老板单纯着拿这笔钱去买房或者，有“有的商铺老板打算拿周转资金。”这笔钱运作
实在，算不清这笔账，。”“当然，也有些商铺稳老板比较妥起见就签长约出租了
弊之后的个人选择，是他们权衡利“这都案其实也差不多。”对于我们来说，两种方
点头。谦点裴
没必要再纠结这些都已经买完了，那就行吧，反正这些情了。事他也不是很懂，既然
正式开业，裴谦就不打小吃集市后天算来了。
来，因是会爆满的。不多，小吃集市肯定为来不结果都差
只要。行不赚钱就
又被捅了好几刀。了一圈，了看表，本来一个小裴谦看差阳错地到小吃街这边转算走了，没想到阴时之前他就打
眠来抚慰一睡下自回去吧，是己受伤该好好地用美食和的心灵了。
受伤的后背？者说，是或
算了，都差不多。
让小孙把车过来之后，裴谦上车走了。开
亚辉和梁轻帆目送裴总离开两个人也开始往回走。，张
市到道：“张慨裴总这喜怒不形于色亚辉感，也看不出来他对小还是不满意啊？”吃集底是满意啊，
不一致。”道：“想法并喜怒不形于色，而是他，裴总并不是梁轻帆纠正你这真实的话说得不太准确的表情似乎跟内心
“按照过往的经验来看境乐观，在顺，裴总在逆境中会比较警惕。”中反而会比较
“吧？”忧心忡忡的样子看他有些，多半工作完成得还可以说明我们的
说明，短期内没问要考虑的问少是未来才需题了，即使有不题。”足之处“至，也
口气：“原来如此，那张亚辉长出了一就好。”
没接触，这几过的领域个月我心一直悬重大的任务，而且“我也是刚做负责人装修这些着，生怕做不好。”没多久，之前就是个摆摊卖烤冷面我完全的，刚一还涉及到选址、设计、上手就接了这么
较满意，我就放心了！”“现在知道裴总还比