场不是小事。天『』籁小说收购龙华广

团集对商业地产的布局。包括远方其中涉及的东西很多，

李东，再度回到了公司上午17号。

小会议室中。

收购动道：“李总，龙华集龙华广场团同意了吗一提出的方？”李东案，吴胜男就激

二的商圈。平川数一数也是整个最大的商圈之中，龙华广场处于瑶海区

如果能把龙华广团和东宇地产绝对会名声大噪。场收购下来，远方集

酌片刻定在多少？”袁成道倒是没她那么激动，斟才问道：“李格总，龙华那边价

，我定在12亿，心动的。”看他的样子应该是“许圣哲开价15亿

”“12亿……

道：“李总，沉吟，吴胜男已经急不可耐是值得的！”袁成道还在12亿绝对

几大优势，旁边还有江所高校。、客流中心、消费中心大“龙华广场兼具车流中心、农大、江医大六

离远方大厦也不算太远。除此之外，龙华广场距

龙华广场的建筑面积，总建筑面积这些先不说，单说过15万平米。

过中商业店铺面积9万平米。公面积则是其，过6万平米，办如果加上负一层

析，均摊下来，米单商业店铺每平如今龙华广价也不会低于格照我们的分场因为没有店铺出售，价多少不好说，可按具体1万。

域，价格就算低一些，以上不会低太多，6ooo而办公楼区。对肯定是有的也我绝

12亿就差不多了。体价格，光论大楼总

龙华广场我们龙华店的人流和营业三年时间，好而其中还有其他影响，盈利就知道了。处不用我说，看看

所以综合考虑下来，其实就是15亿我们也可以考虑。，别说12亿

龙华广场才营业三年，o年产权，优势。商业楼4这也是一大

次肯定。是出现了危机，急用钱，不然他们肯定不会卖的龙华这

这次机会啊！”李总，机错过不可失，我们不能

老总没白当公司。不得不说，吴胜男这个地产

调查，噼里啪啦处。都不用就说出了一大堆好

广场的关联。这也和龙华广场关，另外一点就是远当然，方和龙华名气大有

华广场起可以说，远方就是从龙步的。

充正因为龙为远方集团的展提供了足的展资金。华店，远方才在平川站稳了脚跟，龙华店也

高层，吴为公司情况下，作这种胜男对龙华广场自然了解的透彻。

几听个缺点我还是要袁成道想了想道：她这么一分析，我大体上认“吴总说的提出来同，不过有。

第一，龙华广场营字已经深入人心。名业三年时间，龙华这个

竟不是没有这种先我们收购之后这点我不敢保证，毕例。，改名的话会不，会出现人流流失

和龙华集团共同，当初龙华纠纷的权上还是存在广场是瑶海区投资。第二，龙华广场产

广场。开，独立经营龙华之后龙华集团将瑶海区踢

经营的可不代表我们时候接手就没问题。龙华集团，虽然没出现问题，

账，存在期付款，必须一次性到照李总的说法，许总12亿不是小不钱从何而来？分数目，这笔三，按那边急需用钱，也就是第

质疑？第四，收购龙华广场我们的地产公司产生，会不会让公众对

，现在我们的竞争对手就是龙华心……”毕竟东宇地产了对方的商业购物中反而接手

：“我倒不认成道说到第四点，我们收购吴胜男摇头道男没有反驳，龙华广场，反不过等袁前面几点吴胜为会被质疑，而是一次证明实力的机会。

龙华广场名越气的影大，我们收购之后产生响也越大。

购物广场都被我们收购才对。强，要质疑也该是龙华集团了，可见我们实力连龙华集团的支柱性之质疑

，我认为都不是什问题。么大面几点至于前

尤其是区政府那卖掉龙华广场吗？，龙华集团能边，如果真有产权问题

？团能处理掉这事，难道只要能都不是问题，龙华集我们远方集团就不能转让，说明这些问题

至于钱的方面……”

一眼李东，的确，吴胜男看了的麻烦。12亿现金才是最大

要集团。是这笔钱过高，龙华那不边也不会想到远方

和川航那边，大概还有除京津现在现金流不少己，李东笑我倒是不太担心，远方笑道：“钱4o亿……”集团，刨见众人都看着自了

他刚说完，过去式了。”幽幽道：“李总，4刘红梅就o亿早就是

李东被呛了一下，无语道：“那还有多少？”

扩张，先期投次商城促销入了5亿，这了3亿。，我们投入“豫省那边因为

亿。，这段时间也花了2另外就是物流园那边

要扩张，沪上比起其还有接下他地方耗资更大，恐怕前期就要1o亿以上。来沪上需

这几项加在一起亿了，实际上我们已经就是2o”透支了货款。

刘洪就干巴预留5亿。，数据已经考察快结束了中心必须马上的数据中心，沈总”她刚说完，列席会议的巴道：“还有我们上线才行，得

“咳咳……”

我们工才行。”的购物中心，上次李总贾省长一直没怎么说话道：“另外还有苏安的张有关，说要尽快动工。因明铎也不好意思为这边和快动不能再拖了，也得尽

，前期账面上的资达成物流中心，和年预定的千家门店促销一起5亿肯定要。两项加另外还有西”秦海也闷声道：体上金花的差不多了。今，现在才南完成6oo多家，后面“物流这边因为这次协议了，也大继续下去的话投资也不低，在川航那边

的2o目结舌，好一会才没好气道：们这么一说，李东瞠“你们抢钱呢！合着你亿被你们分了？剩下”

加上货款那25亿的！要知道这些钱可是

货款瓜分了。，这些人倒是盘不够，现在自己还卖地的钱花完了了，直接将算好还没打货款的主意

己一次性上线这么多项目。是暗众人都不吭道：还不是你自声，心里却

今年从年初开始，上线的项目数不胜数。

动辄就是撑到现在就不错了。远方能几亿几十亿，

投别的不说，李东自己投卖地差不多7o亿，这5亿，将近15o亿不够入进去都都1。2o亿了，再加上货2，债券3o亿，款购物券入了2o亿

外还有贷款，加起来今年远方烧掉了2oo亿资金。这还不算集团本身的盈利，另

用完的消息把钱一年才告诉李东，谁知道他后面还想干什么。不过去半年呢，现在

袁成道见李些无奈。东气急败坏，心里也有

知道集团的难这下你处了吧？

张口就是几亿几十亿，集团真没这么多钱烧。

反对，毕竟龙华广2亿不算亏。场价值倒是不太买龙华在那，1广场他

维艰的资金，集团现在实在有些举步可关键动用这么大笔。

。豫开这都不算始，省的扩张刚进要知道物流园才动工不久，沪上的扩张还没以后的开支了，行呢

的其他项目已经把钱花完了。目扩张，可当前持这些项后面就算集团盈利能维

当然还有最后一条，剩下的无外乎，贷款上市。或是融资，两条路

在不行，就吴胜男o亿心里有些不众人都不吭声，飞的占股，满，才道：“实那块地卖了！西市区那有2块地价值最少4o亿，挣扎了片刻把西按照我们在鹏市区到手也了。

广场，在我看来还是划算的。这笔钱用来收购龙华

可以出售部分商场不代而且收购了龙华广款。我们铺用以回表钱就花了，

在三成左右，我们出业地产出售比例一般商问题不大。售三成商铺两三亿，回款都

再用龙华广场抵押贷款一部分，实际上我们动就可以用5亿左右资金拿下商场。”

李东这时从郁闷中缓和过，不不用了，现在还不到时候：候“我也是这想法过出售商铺就来，闻言点头道也。”

体抵押出去，以我们和建行的关系，贷个一问题还是不大的。”“将龙华广场整半

耗空了。西市区人：“可这那块地卖了的话，我怕到时有的现金流便全部候还有其他用途。”样一来，刘红梅犹片刻才道其，我们所都不吭声，袁成道他看了一眼刘红梅豫

也没多大用资。”急着卖空就耗空了，留着收利息，现金流耗，还不如进行投“西市区那块地不

都有些无语。李东说完，其他人

这是收利息的事吗？

现金储备，其中危机有多老板难道不不留一点明白？自家这么大的集团，大，

二十亿的现金储备真的按照远方的规模挺危险的。，不留个一

，集团有二十多亿在那，货款李东不动用以前还好有后路。情况危急，还，就算

现在这么干，节奏。完全就是不留后路的

，自然李东见大家这幅表情。知道他们心里想些什么

段。道：“真到了必要关头”，我会采取融资手沉吟片刻，李东才

付出不小。肯定：“真到了那时候，道有些不太赞同道候别人就会趁火打劫恐怕那时，融资收获不大，反而是我们遇到危机了。袁成

要真担心出现危机，还不如在危机之前进行资。”融

这点好心帮忙。了，别人哪有那么烦倒是在理，真要遇到麻说的

那时候落井下肯定的石几乎是，付出的代价也会更大。

不少人都同意这个观！脆都别干了瞪着眼睛哼道怕失败了？要是你点没开始就，李东却是们这点信心都没，干：“怎么？还

就开始未虑胜先虑败！生死关头，以前远方没钱也你们方还没到过了，现在远

前便是。哪有那么多要考虑的，一往无

一产，你们有了在远方，我大不了申请破真要败了的工作经历，再找团照样过的好！家大集

别成天想这些！候有用没用的，我们现在还没到享乐的时

走下的路才开始，这时候去。远方集团你们走么一步就顾虑一步，还怎

话少说，我不乐意听心。”己的本职工作就行，其他的不用你们去担些这些，你们做好自以后这

”“散会！说着李东起身道：

东便径直出了会丢下这话，李议室。

照李总说的去做才叹道：“都散了，按成道其他人都面面相觑，好一会袁吧。”

不知道该说什么，纷纷散去。众人也

：“吴总暂留一步。见吴胜男也要离开，袁成道喊道”

又坐了下来问道：“袁总有事等众人出了门才，吴胜男闻言”吩咐？

也看集团现在的情况你。你作为袁成道沉吟一会开展地产公司无可厚非。口道：“吴总，到了东宇的总裁，想要

得为大局着想。你同时也是集团，的董事不过

所了解，虽然的确有不，可业的情况我也有最近地产还没到风声鹤好的苗头。唳的时候

下个人想法。暂时放站在集团的脚步，所以这时候我希望你能

我希场，”龙华广一次扩张，现在集团收购这么大的场面……望是今年东宇地产最后不足以支撑起

吴胜男脸色变幻一阵地产扩张与否，，等他说完才闷闷道：不是我“袁总，东宇能决定的。

不说，李总自己也就算我会去做。李总一切都有定计，

另外是我个人的，地产的扩张并不私心。

，为了集团利益。开始，我所从我入职东宇地产总裁那天的一切都是为了集团展做

贡献有目共睹！为集团作出的这一年多来你也看到了，东宇地产

在这么快。，我如果不是东宇地产想集团展也没现

可有可我不是邀可少的一员。无的，而是集团必不功，我只是阐述一事实，东宇地产不是个

，袁总，我希望况收购龙华广场也是得有什么不好一步好棋，我不觉何你能理解这些。”

的意，你先回去头道：“我明白你一阵，最后点袁成道看吧。”思了了她

男没有废话，起径直离去。吴胜身

作为沈茜的闺宇地产，吴胜男蜜，她和熟悉，不过对于袁袁成道其实也成道不重视东还是很不满的。

己和他不是一路男便知道自出，吴胜人。今天袁成道这话一