许圣哲说不要债券，自然是空话。
把这5亿还他。多时间，不用白不用，反正还有两年李东傻了才会
道：“现在找我，笑，李东回归正题是遇到麻烦了？”玩开了几句
“呼！”
不过被你猜中了。”难了起来。可龙华边必须持续投入才行还没有，许圣哲吐了口气，摇道：“暂时，缩紧银根现在贷款，银行那边开始，要不然前期现金流不多，新城那投入就栽进去了头
他和李东也没说假话李东。，龙华的处境瞒不了
听他这么找我的目的是什么？”说，李东喝了口咖啡慢悠悠道：“那你
“借钱。”
“你知道的，可能性有。”几乎没
大，哪有钱借给你不说我没钱，就算有钱，我也不会借。远方我自己都头现在四处扩张，卖地。李东摇头道：“先的那些钱都快花完了，
按照我的解了。”在地产市场还火热缓金压力自然积的地皮出让一些，资，你们囤意思，趁现
售这两年龙华那边定比东宇这边值钱，出肯的话囤积了不少好地，真要。
不过许圣哲显不想下去的。然没市场，国家不任会一直放这意向，摇头道：“我这么做，现在还没到那时候。而且我看好地产
次贷危机虽然没受到影响。内毕竟波及了欧美市场，可国
在只是短暂的风声的地方都没影响，内不会，现鹤唳罢了，地更就算调控也不会持连香江这种和国际接轨久下去。
时候我不想放多一两年时间，地最场还会大热，这弃。”产市
李东有时候挺佩服这家伙，眼光还既往的毒辣。的是一如
：“我你心里应该也有数才对佩服归佩服远方情况如何，你度过目前帮真没钱，你想让我。的难关我能理解。可，李东也不会因为这个就帮他，摇头道
京津川航和务，耗费了远方大笔资金。还有远方物流园三块业
，烧钱，多……”金不头上能动用的资我现在手另外物流也在扩张商城还在
“我知道！”
，你一直没有动用不是小有30亿！之巨许圣哲打断道：“不过你有大笔储备金和质们。按照我的推算，起码数目款远方那边还，这笔钱押货
，你们难道光吃利息？这留，在手上不花么多钱
息照付以拿地皮抵押，。借给我应应先利急，我可
当初你们几次危机，人，，你跟我扯东扯西，好遇到一点小麻烦李东，你可别翻脸不认都是我帮你的，现在我意思吗？”
“当然好意思。”
，你倒是挺敢想的。消息”红，笑眯眯道：露出去，你知道货款帮你要是透“你让我挪用储备金和会有什么后果吗？李东一点都不脸
张的来。不过远一直显得财大气粗伙伴都心虚在那。，大家才勉强安心下害，我们的合作本来远方就扩“厉方
么办？借给你，到你要这时候你让我把这些钱时候还不了怎是
水。”别先把我拖下了去都难题，地皮能不能卖出说，你们龙华没完蛋，别说地皮，到时候真要出问
会赚钱有些恼，无论政策怎么调控，笼亿，10砸进去，新新城投入使用的。，龙大笔资金回华马新城那边我们肯定城那0多就够了！只要不借太多，1许圣哲上就有怒道：“我边差不
在新城投入超过50亿前期我们的。，只要回款，最少保本那是肯定
道我还能骗你？”这么产业在这，难
“不借。”
“李东，你就…达了，就把兄弟我想想，当初我是怎么帮你的，你现在我吗？发的情谊忘的一干二净…你也不是个白眼狼！你对得起”
咖啡。许圣哲骂骂咧哉游哉地继续喝着咧好半天，李东却是优
了呢。东才笑呵呵道：看好一会，李整这些定我就答应没用的。我知道你还不有杀手锏，说出来看，说“得了，别”
许圣哲脸色恢复了平静，悠的。忽他就知道这家伙不是这么好
要是能用交情忽悠来ፔ，他就亿不是李东了。
买远方的债券了，这混。蛋过了难关瑟起来了后悔，早知道当初就不现在许圣哲还真有点
“龙华广场抵押给懒得行了吧？”圣哲无奈道：你们，这总再想这些，许
名气斐然。李场，龙华广场东觊觎龙华广场不平川最大的购物广是一天两天了，作为
拿产业置换龙华广，之前李东几次提出场。
不会换。不过许圣哲一直没下金蛋的金鸡，他们才同意，这是只
再说了钱，。好先抵押龙华广场哲不想卖地，又想拿只可这时候，许圣
“抵押不行下来。”了一下，接着便作停滞笑呵呵道：，你要是卖，我就愿意出10亿买李东动
“不卖！”
想卖，还用得着来找你？龙华广场可始集团是准备出售三是我们的标志，当初的倒美，我要是去，因许圣哲没好气道开业的时候，刚开了下时候出售不划算。：“你想成商铺的，我硬是压为我知道那
场现在的所有权金你知道一年所以龙华广手中，光租有多少吗？全部都在我们
道，一年你那个二层上千万多。租金多少你自己知华广场一层租金更，龙
金也了下面这几层，上不低，一年下来差不多有6000万租的租金收入。除面的商务楼
效应和广告效应。键是人群其次，关这还是
物广场……”作为平川最大的购
这么多干嘛。10亿能卖就卖，不卖拉李东也不打断，等他说完才撇嘴道：“既然倒。不卖，还废话
？会买你们的龙华广场这时候你觉得有谁
我那是没办法，当初把旗舰店开在了那边的总部，我这是迫，这时候大家把龙华不得已才想要接手。广场都当成了远方
意接手吗？其他人愿
以上，下子就得损失边的人流得少上三成上亿。一旦我们远方超去，你那附加价值一市搬出
我们一大半的功劳。场出名，那也有所以龙华广
该是赚钱才对。声罢了，又不做实体经你们名声赚回龙华现在来了，你们想的就营，不过是为了名
ፔ绝对赚大了。亿收购龙华广场，你们
时间就获得资的时候，你发了。你们赚大初投们耗资不过四五亿，这才三四年当了100\%的回报，加上这几年的租金，
间才能拿到这么多还有现在的风光们还得20年时确？要不然指望租金，你定20年后龙华广场钱，你
边我们你要也会撤销，己的购物中心旗舰店，到时候龙华店弊你自己掂量掂量。是不卖，作为大本营其中利肯定要投资自，平川这
解决了不说，我们这边开支。现在卖了龙华广场，你们的资金危机也省了不少
互惠互利才是王道，总不能光想着你自己吧。”
当初要不是龙华道：“我就知道你是这心思，另外也别把许圣哲哼能这么快吗？你自己说的这么伟大。广场，你们远方起来
起，是我们龙华帮你们。所以说，你们远方能崛
。”现在反而还变成敢说你们帮我们打名气了，你倒是
是市场是因要不然我才看心，还真拿捏上了。说的，当初看中龙华广中么不敢“我有什不上这边。又不为你们这便宜，”
“反正1这时候就算你自己投资光成本价恐怕这0亿。样的购物中心，就要七八亿肯一座像龙华广场业地产不断升值，的价值。这几年商定是低估了龙华广场
种效果……”另他方面的花费，外你们也不一定能达到龙华广场这这还不算工期和其
出售的打算的时候许李东一脸笑意，其实。这圣哲是有
他要是不想么多出售，根本不会。和李东分析这
抬价罢了。之所以说这么多，不过是为了
。理他们的心边为什么宁愿不卖地也要卖龙华广场，李东知道龙华那
年地可也渐渐缓慢了几涨幅也大，下来。这惊人，而商业地产虽然皮涨幅
价已经圣达到了上哲他们看来万每平米，在许一楼，再涨下去的可能性真单现在龙华广场那边，不大了。
一万每平米，07年而已，平川最也就是个三线城，这时候单价超过多心不是市中难道还能再涨多少？市，龙华广场还
面还会东却他们觉得涨幅不大，李继去的。续涨下是知道，后
层黄金铺位单价超过三万，巅峰。期甚至更高世的龙华广场，一后
龙华广场价值吓人那时候的怕都要超过一亿，，光每年租金收入恐比现在可值钱多了。
许圣哲说去了，毕竟龙华广对龙华集团帮助不小。抬价，另一方面说明他其实也犹豫，方面是想这些一场这几年名声打出
。价格低了，他还真要是不太想卖
去，两人说来说不耐烦了，租金贷，我想银行也行！以后是愿意的。李东还是说10亿，最还许圣哲有些“你要是不买，我就将龙华广场抵押给银
根，龙华银广场也是个香这不比地皮那么大风险，就算紧缩饽饽。”
李东考虑片刻道：“你想要多少？”知道这话不假，
“15亿！”
“噗！”
脸震回你丫真敢说！按照惊道：“花这么多年你吗？回成本的能收25年成本，你见过哪家这价格，我得商业广场要李东一才以上才能收
修费用呢，说不定说不定25年都不止，每年还有大笔的，我疯了差不多！”得30年运营费用和维
回“你当我白痴成本，平川不比其不错了，算是性价比比20年你们肯定能收市，20年能收回来就他一线城。涨上去？最多许圣哲没好气道：较高的呢，难道以后租金不会
后面要是地价继续上而且20年就回本了。浮，你们说不定用不到
5亿是我和公司最终确虑。”考1格，这个价格绝对不算高，你自己考虑定的价
意算了。“不用考，不干！你当我白痴亿，你见？11亿，我心理虑这么涨价的吗过有底线，不愿差不多，一下子涨幅5
信不信？”大笔资金在这上面，11亿投资出去，我三年就能翻倍你动用这么其实这时候我真不想
谈中关系不错，另一方面我，一方面是你毕竟也说了，远“之所以愿意跟你和我方需要一家大型购物心提升一下底气。
你要是不同意说过，反正苏安，也准备动工。新城就当我没我们近期那边
华广场反而有些冲突到时。”建成了，和龙候要是
苏。”安你少跟我装市场，而面对的不是江北那边最适合你们的，是屁！你当我傻子，“冲突个四省通道，龙华广场绝对是
十亿的购物广龙华广场租金还贷，20年，拿亿肯定没问题后我们还能多一座场……”“14亿去抵押，许圣哲骂了一句，最后道：价值几。未来20年我们本友情价。如果我身不用任何投入，拿贷款10
么高，弄不好六亿就不错了，再说。真以为银行你，被收走了什么都是空的。后吧，那你去贷款试试们家开的，能贷到五面就还不起“得了了，你们现在负债这
虚的，12亿，我的极限不跟你说了。
之所以出这个价，也算是圆了的一个梦。我
个价买下来，其中利弊你自。己清楚龙华，这时候我当初第一次去有一广场，我就想着天能把它买下来出这
几现在的12亿，说后的十亿。”不定就相当于日
假话。李东说这话，也不算
不太划算，这么多大。现候收购龙华广场，真的金流，作用很其实这时
思，提升远方哲他之所以有这心梦。的形象是一点，帮许就是圆圣是一点，最后一把
就好了无论是前。龙华广场的时候，想的都是，哪天这栋大楼能归自己世今生，李东第一次到
时候钱，那李东来说这场的万辈子第一次去龙华广时候问过买下二层多少，对对方开价7000，他还询是个天文数字。
东手头上有些资本了到了现在，李了心思。，自然动
一部当部分，租金还贷就华广场他肯分，贷款一然，他也不傻，收购龙是。现金定不会动用这么多，自己出资
东那么自信。高，很难审核，一方面则是许圣方面是龙华许圣哲不这么干，一哲没李通过负债
己都不确定。着日后龙华广场涨他嘴上说他自幅惊人，实际上连
结果。去赌用不确未来，这自然不是他想要的定的东西
几年通货膨亿，样，和以后的12亿可不一的明白，这时候这胀的结果，许圣哲能体而且李东另外一点也说的12会的到。
到时候10亿你不要。给我我都犹豫，李东不耐见许圣哲还在看看，别说12亿，烦道：“反正就应，自己去贷款吧。再过三五个月，你再这个价了，你要是不答
我对会出售地，要不然也不房市一直看衰皮。
你还跟我拿捏上了，不想看到你倒下这次是真的想帮你一把去们这看的都是交情，。”，哥
了！许圣哲一脸无语，我信你才有鬼
人定。龙华不不下来。”这样吧，我回去商量一下考虑了一阵，许圣比远方哲吐了口气道：“，这事我一个
拖一天你们损失大一天，等地价跌了要。”到时候12亿我都不，“随便你，反正
“我会尽快决定的。”
有完有些无觉得你是不是“没想到李东，有时候我真是不是能预知什么特异功能，你奈道：许圣哲说未来？”临了临了还被你得逞了，
李东心中一颤，嘴上却我要是有这本事是笑骂道：“滚蛋，混迹。”，还跟你这家伙
许圣哲也就是说说，他就是觉得李东这家伙运气太好了。
当初和他在新大钱。了，这几年李东大营的买卖都在赚少出错，经方向上很城拿地就不说
的时售一空。候，可偏偏这家将旗下的地皮全部出前段时间正是房市火热伙反其道而行，
那时个月没怎么涨了。候地价也差不都多达到了巅峰，这一两
看现在这形势，虽然房波打击。预感，恐怕房市马上要经历一哲有价居高不下，可许圣
所以居高，大家玩的还是击鼓传花的游现在之不下戏。
这时间也很难找到团已经有了警惕之上，现中的地皮，一许圣哲就种大户。在各大集算想出手实际心，手
哲也没当回气，龙华现在恐怕国内第一了。”是有你这运认，许圣李东否预知未坟冒烟。你宜好。便事，这混蛋，运气真摇头道：“你要不是能来，一定是你们家祖都被你占去了，我要
，我比你强多了。你就懂不懂！论起大厉害吗？”“滚，我这小是眼光，眼光会算计些鸡毛蒜皮的局观，有我这么事
牛不用上税。”“你就可着劲地吹，反正吹
算什么？”“谁吹了？”李东瞪吹牛，那你们龙华民营老看现着眼不忿道：“你大就知道了，我要是在咱们谁是江北
”“……
好一会才闷闷不乐道：“许圣哲顿时无言以对，，回头再联系。”不跟你扯犊子，先走了
抹额头。他离等去，李东才抹了
念。？这家伙居然升起这头，真可怕自己表现的有这吗么明显
这事要不是亲自不发生在别人身上，谁也不会相信。过还好，
该不会太过怀疑才对。再加上李东这几年还算异出来的，大家应是靠砸钱砸点了在股市还有地产上有收敛，除常，其他一切正常，都
现在做不意过以后还是得注的行业做的事，对他算难度。一下才对，其实有些人而言也不
的，就是很难复制罢了。大家都能看出来李东是怎么成功
这时候李东不不然整出是麻烦。要几首未来的歌曲那才由庆幸亏自己不喜欢装逼，，幸
次就算了，接连几次，是人创意出现冲突，一都会怀疑。
国内这时候其实都有这几年，他唯一和，这倒是麻烦不大。意冲突开心算创抄袭，大概就是了，也不一次创意农场，至于微博，国外
坐在原地想了一会心来可不能乱来了。东暗自告诫自己，接事，李下
定会成功容易，接下来只要按部就班地干下去，肯的。远方走到现在不
要为了一些蝇头小百亿的自己，也没必利表身家几对。现的太过突出才
东这才心情放松下想通了这些，李来。