世纪地产，会议室。

人却没有离会议室里的明天就是199。上六点，不过9年的元旦了，虽然已经是晚开的意思

安、李永财筑设计方案，酌着。、叶产块地的财务报表和建婉和孙晓红五个反复斟人拿着依云地陆阡陌、陆长

经过细致核算之后先开了口，说，陆长安道：

如果我们要把四千万。依“阡陌，了一负债下，差不云地产地块的资产和都接收，我初步算多需要

下这块地不。金有五千一百万，拿题地产的账面资世纪是问

以土地质分押向银行贷款筹措部题不大。这样化顺利的话，问等施工证办好，可资金，算下来，如果去资金周转

。量要比世.8容积率算，建筑面积差地面积八公顷，按1这个盘只是占纪豪庭大出许多来不多14万㎡，体

达不到15\%，不顺利，三年清盘的话财务成本，利润率如果销售甚至可能更低。，扣除

谨慎好。”我觉得，还是些的

因，口碑并不地，因为依云地产的原好。“陆总，之前这块

刚刚树立起来的口碑产会对世纪地产响？继而影生不良影了这个项目，会不我们要是接响到世纪豪庭的清盘。

然利润率不高，我觉得没有必要冒这个险道。。”孙晓红既

我觉得成。“陆总，

存在动迁这些琐碎不的事。依云地产地块毕竟是净地，

因为几个钉子就是工期，才导致资金链断裂的。户漫天要价，耽误了之前，依云地产

虽然，心事。接过，不过也没有闹这个项目底子潮一些来，就售了。”李永财道。工销可以马上施

认为可以接这个“陆总，我盘。

然利润率低一些，不太的。刚才陆副总大问题，项目还是挣钱过，只要销售不出现虽已经做了精算，

有多少房源。现在，世纪豪庭已经没

门，要是没减。销售团队及其相关部了，收入变少，工作热情就会慢慢消有新的房源，提成少

依云地产这个项目，正也不至于松懈下来。相接，队伍好与世纪豪庭首尾

去。”叶婉说道。能延续下只要做出们在天海刚刚来的口碑一样树立起我品质，

片刻后，道：陆阡陌沉思听过几个人的发言，

确实不高，我们要接肋，，正想陆总说，这个盘利润率的那样些鸡过来有有道理食之无味。“你们说的都

调整，启动，建筑规划设已经完成，虽然也能不过调整空间已经不大。计另外，项目已经

有些困难了还是其他竞品同质化严重有信心，接。不过，即便有这些问题，我，想做出彩来，盘。”目与下这个项

，你考虑清楚了？”陆阡“阡陌陆长安道。陌的父亲

一年之内清盘完成，5\%。转率的项目，1“我想好了，如果这个4万㎡的销售面积不是三年，而是楼盘做成高周收益率不会低于3

。只要做好了，利润率并不低。”陆阡陌道

总，按14万㎡的建筑面积，单位平均面多源。不积70㎡计算，算下来差有2000套房“陆

房子，困难太大。盘的话，每天就要卖六套一年要清

你这个房子和世纪豪庭不同，同质化了。严重，做不出什么彩都说了，

。没进度，我这个销售有把握。”孙晓红道

是“晓红的规划设计已经完成求重新调整。细节我们还可以根据购房者者的需，不过，很多，虽然建筑

甚至，我们可以为消费者创需求。造

出了天价。世纪豪庭作为豪海卖范，在天宅的典

年之内，全我有信心，部清盘成为天海刚需楼。”陆阡陌自信道。一把这个项目打造盘的标杆。

总，你要是有信“陆心，我们就跟。你干。”李永财附和道

信心满满起来。“对，跟你干。”其他听了陆阡陌的话，也

致，便接着陆阡陌见大家了一说道：达成

家没有其他意见，这个项目就“既然大准备接手。

议。元旦之后，我与天海城投洽谈转让协

之前。达成协议后，春节，要完成全部交接手续

工，世纪豪庭四到了年底，争取全部清盘。”陆阡陌春节之后开正式开盘。道。月交房的时候，项目

晓红笑道。要是一话，我们可就总，真陆跟着你发财了。”孙年能清盘的“

财。”陆阡陌道。“不是跟我是我跟着大家发发财，而

定：开了股东大会，会议决元旦前，天海公司

永财占1占1叶婉占1\%、孙晓红陆阡陌占95\%、陆长安%。司股权由之前陆阡陌占100\%，调整为占1.5%、李.5\%、\天海公

。次决定的成败五个人，公司每一个人的切身利益这就意味了，办公室里的与每都息息相关了

。有一个深层次的原因，陆阡陌并没有说还其实对于这个项目，

只唯利，如果没有社会责任感是图的话，是做不长久的。在他看来，一个地产商

。海市出不够为政府排忧解难稳定因素。既然有，就没要瞻前因为依云地产条件接手，能地块，天现很多顾后的了

……

叶婉家。1999年元旦，

一这，第一次叶家。来到了天，陆阡陌以叶婉男朋友的身份

场。是下乡知青，回城后盐进了天海叶婉的父亲

数得上的笔杆子因为文笔出众，被分配到了，与识。的父亲陆长安是老相阡陌宣传科，成为天海盐场陆

梅，是一名叶婉的母亲薛的小学教师，教过他。陆阡陌上小学的时候还

然是第生。，对，虽一次以叶婉的父母，陆阡陌并不陌叶家。不过份来到于叶婉男朋友身可以说

家，要带上四样礼物。个不成文的规矩这个年代的天海，有。第一次去女朋友

他的东通常是烟酒打底，再买两件其西。

叶婉不让贵重礼物的缘故，陆阡了剑南春，把软中成只好把飞天茅台换拿太陌华换成了芙蓉王。

条30克的项。一点没有降档，一不过，送给叶链和一部手机婉母亲的礼物却

因为做过叶婉母亲的一进到叶家门，便开学陆阡陌叫道：“薛老师好。”生，口

接着，又对，好。”爱军说道：身后薛老师叶婉的父亲叶“叶叔叔

“陆阡陌字。，现在我还记得你的名

过去了，都叫你‘千百’，没家级的时然走到你和小婉竟候教过想到这么多年薛梅说道。我在你小学三年你，那时候，大了一起。”

叶婉的时候，真不知道薛老师你竟然是叶婉的母亲。“老师，我认识

道的。这么，我才知看，我和叶是叶婉填家庭成员时候缘分的。”一婉子辈父一辈，还是很有

薛梅笑道“是啊，要。是没进屋，酒菜都呢。”缘哪能走到一起。快准备好了，就等着你

时候便在客厅用厅，来客两个卧室外，还有个暗叶婉家是老式的两室户，除了人的餐。

坐下之后，问道：“陆阡陌，你叶军对爱陆阡陌还好？”父亲在你那工作的

惯，我爸也不习一个小公司需要一个叶叔叔，开始的时候国营大厂到了毕竟从“过程。

不过，毕竟是在让他回盐场，估计都司，还是很快适应自己亲儿子的公了。现去了。”陆阡陌道。不愿意回

爸离开盐场，是离职还是“对了，你”停薪留职？

“我爸是停薪留职的。毕竟在工作了几十年，真要辞盐场职，也有些不舍。

要不是帮会离开的。”自己的儿子，我爸是不

问盐题，不过大家对场的感情却是无法“是啊，天海盐场虽然天海有这样那样的割舍的。

”的辉煌。凤凰涅槃的那一天重振昔日，真的希望天海盐场有

。“叶叔叔，一定的

起。”陆阡天海盐场会重新崛。总有一天，我会尽我所能，令陌朗声道

阡陌，本，不有钱，小婉和钱，不的薛老师一直挣了你在一起不踏实。“忘担心，你这么错。之前，我和你

现”在看来，小婉眼光不错。

便的。”和小婉是真心相我没有钱，走到一起我我想，我们一样能爱，即“叶叔叔，

“是啊，千百。

，不是个爱慕虚荣的人。不会因为小婉自你有钱，就拼命往你身上靠的。立要强

了我听孙晓红不过，我还是要问一的母亲说，你给股份，作为奖励。她公司1\%的句，

\%的股份相当于三十万，这可不之前我还没觉得什么，后是小数目了。来我听说，这个1

都说，你是想让小婉和孙晓红姑娘，你们两都跟你。孙晓红也是未出阁的个人的外面风言风语的很多。

钱。孙晓红这么大一笔能你”叶婉母。薛梅问道亲白无故，你为什么要给不能跟我们说说，平

因我跟叶婉说“薛老师原过。，送孙晓红股份的具体

陆阡陌答道。有1\%股份的。”是按功行赏，叶婉同样便细说了。总之，我这，我就不方这里面涉机密

“好。我我就不多问了之，你们真心相爱那就，总

不到十九岁，你们想结婚，得等到小婉还一年半之后。毕竟年龄小。

一年半时间，说长不长生很多意想事。，说短不短，可能会发不到的

我希望你们互敬梅语重心长地说道。最终能走到一起。”薛，不离不弃，互爱