薛论给震惊到了。哲斌自己都被这个推
点离谱。他第一反应是觉得有
出来的事？？这是人能干工业区硬生生地改造成商业区把一个荒废依旧的老
之下的结区发展、产业升级等一之类的存在。因为老系列因老工业区改造，最好的共同作用是改造成一个创业园工业区的荒废，是城市素果，而其他城市的结果无非就
得繁华、热闹起来，是不可能的。，吸引一下游客没问题，但想要真正变凭借特殊的艺术性打出一定的知名度之后
客过来吧？你总不能用枪指着游
想显然不这么要把过山车这个本的这些项目这么远得离惊悸旅舍原呢？项目建，否则他为什么但裴总
是为了让游客总不能多走路吧！
能。定不可那不是神经病吗？肯
然地就显，周围自然而会出现各种这个过山车建起来之后然，裴总很有信心，等商铺，动整片区域的发展。从而带
商业街的定位，其实是有些冲突的，合到一起。而且二者也很难融游乐园和
，商业街可以般不会常去；游乐园肯定去，一常的游客来说对于
，例如大型过山车和其有独特优势，那就他的游乐设施。享受到的特殊娱乐项目是一些商业街无法但游乐园也
旦这两个东西融为一体，那就不得了了！可一
通条件通虽然商场就远，更何况地铁线路都也谈不上特别偏的交开在市中心多大型地段，但它的交比较繁华的已经规划了。因为京州老工业区没那么便利，不像很
美食、电影院、酒用品专卖店等商铺，那划算啊！大型过山车项目，又有人来说，周末果它既店、服装店对于很多京州当地来玩一下就非常云雀行动”这种有“以及各种数码如
朋友们开个黑逛街或杯咖啡、吃个饭然后根据排队的时、逛先去过山车那边间，可以决定在附近喝者看一场电影，或者干脆去网咖里跟排个号，。
？很多体验还要更好大型游乐园的这不比
很多大型游，实际上并没有那么多，但很多项目都是乐园的项目倒是凑数的好玩。
的。大多数的项目还是要排而且即使在有队pass的情况下，绝fast
疼了。着脚都走排队两小一天到头玩不了几个项目，体验三分钟，全程腿时，
，第二天本来还想再在酒店不愿意动弹。然而累成狗第一天来了来，
者上网存在这个问题，因为在惊悸旅舍这边就不排队的过程中可，游乐设施是入整个商业区的。内之以在周围逛街或融
人类的。择住在惊悸错。周末两天选的比赛之旅舍这边的酒店里，挑样不自由安排行程，着自己感兴趣验也同对外地的项目体验一下，剩下的时间还能比如去看一场gpl来说，体
越大，这种体验还会变的越来越，随着惊悸旅好！舍以后的项目越而且来越多、规模越来
玩的项目越多，周围然，逐渐就形成了一种的这种规正向的循环。也越多划，惊悸旅的商铺就越多，游客自因为按照裴总舍好
，难真的做起来很美，但实际上要到如登天。当然，这个正向循环看
，搞出这些游目要足够独特足够多必须得有首先，的游客。引到一个像腾达一乐项目，这些项样的公司能够花大价钱、冒巨大风险、足够好玩，才能吸
还得特别大方，以一种其随意入驻，把周围乐设施的主办方的空间全面开放。心态，让商铺都能开放和包容的次，这些游
做不到第二点。点，而超大型的游乐园不到第一一般的游乐园做
像、几百亿，整一整块地全都拿在手也根本没必要让很多大型游乐园，因里，动辄耗资几十亿年甚至十几年，不允许商铺掺和进来。投入过于巨大，所以肯定是把个建设工程持续为好几
腾达目前的资前提下，非常聪明地采带给作共赢，也能用在了这种新模式，所以但裴总更好的游玩的合游客金达不到那个体量的才有了跟这些商铺体验！
对裴总更加的心服口服哲斌这。一通分析之后，薛
展，而且每次都能提出，始终在向新的领域拓最让人敬成功领域佩一种新的商业模的一点，就是他从来不会拘泥于自己而是式。现有的可以说裴总
都不行。而最神奇的是，这种新的商业达才能玩模式只有腾得转，其他的任何公司
这就很神奇！
投，能地也难怪？跟着裴总抄标准答案干嘛费尽辛苦还要自己李总一直都去解题呢
如果你手头有闲规定给腾达李石说道：“钱，也可以到附近开一家商铺，只要按分成就可以了。”
“达自家的产业，也会到谈了，摸鱼网咖、摸鱼外卖等腾陈康拓已经去跟腾达其”这里开分店。他的部门
薛哲斌问道：“”过来硬蹭却不给钱吧？那该不会有其他人看到商机，跑
就真有人有这么大的是他们的前车之：“那是不可能的，我附近开商铺李石微微一笑还敢越界？如果的，我们都自觉遵守裴总立下的规矩早在这子鉴！”和，小吃集市那些被腾达，后来者几个投资人是最胆抛弃的商铺，
是要经过有是腾达说话好使，使用上，使？”来的投机者说关部门的同意的，你觉得工业区这快地话好“更何况老他不知道从哪冒出还是其方的开发在这块地方的
”“你看，采访来了。
边还走过咖啡馆门在采访游客，后有人在扛有个记者模样的人恰好摄。口，正薛哲斌回头一看，发现着摄像机拍
定会越来越多。“作为老工业区改”造的成功项目，反响如此热烈的的，以后的的支持肯在群众中篇幅报道，电视台肯定要花大量
地上建新项目，肯定也“裴总想要在这块会越来越顺利的。”
薛哲斌点点头，仿佛看。机的样子老工业区重新焕发出生到了整个
了不起了，现在才发只是裴总规划的一个开！之前惊悸旅的成功就已经很端而已现，原来那舍
来的翻天覆地的默体验着腾达给京州带变化。俩人一边喝着咖啡，一边默
“咦儿微博，突然说道：今天竟然来了！还被人看，裴总了！”，李总你快薛哲斌拿出手机刷了会给拍到
李石从薛真是，又是一张新的背影图。哲中接过手机，这一看还斌手
而且拍摄者还用户才会！界名画”，给达的项目，给这张背影图做了的几张“世放给要亲自体验过开一系列的分析，综合之前后，出了结论：凡是腾裴总都
，把消费者求、以身作则，也说的项目始终严格要的利益放在第一位。这不仅说明裴总对自家明他始终心系客户
、营销，而是保持低调始默默无闻。终都是默默地做着，甚至是重最这一切，守护着客以此为借口宣传户的权益，从来要的是，裴总
中，裴总逆着人这几张图最好的证明！流而行的背影，就是
！慨：“裴总真是薛哲斌不由得感奇人啊”
低调的人生让人敬佩。”“这种潇洒自如、肆意洒脱而又谦恭，真是
接班都起家“跟白手还做不好，着实惭愧的裴总相比，我现在连。”
成长的。”慢裴总，多跟投裴总相关的项目如流慰道：“没关系，从善从现在开始多学习，你，自然会慢李石安
是追上天才的脚步就已经很不容易了。”无师自通的天才毕竟人，能够努力地这种普通“像裴总这样凤毛麟角，像我们
钱，在备投点好，这附近开家店！我也准”薛哲斌点点头：“
……
……
12月31日，周一。
裴谦懵逼上铺天盖地的关于惊悸旅舍的讨论，一脸在办公室看着。网
什么情况？
“惊悸旅舍开创了玩就算了，怎么讨论起游乐园与商业区结合的新模式”来了？你们讨论一下“云多好雀行动”这个过山车有
！个照片，又是谁拍的还有这
前都没玩我真没想这过的过山车而已，至马过去体验一下之么多啊，单纯就是跟老么吹我吗？于这
，恨不得用脚趾头抠出一个两室一厅。了吹得尴尬死裴谦都快被
人信，就离谱！关键是还有这么多
当然，这些虚名还是最令人烦恼的事情。不
，又有一商铺要大批最糟糕的是，而且全都抢着保护费”还一个个地上交“入驻老工业区。
很纳闷，你们开就开送钱干嘛呢？裴谦啊，给我
些人就越是感到忐忑不这。关键是想不收还不行，高安，只会把分成提的更越是不收
裴谦也没陈康拓看着办了。办法了，只能让
一受苦到他的身上。笔钱，将来都会在反正现在陈康拓收的每旅行的时候兑现
时间了。，这一期的受苦过去一半旅行也已经眼瞅着又到月底了
么陈康拓啊、田默像什鱼给全都安排一下，受苦旅行的名单了，之跑！把之前没关注到的那些期别想差裴谦觉得自己不多可以考虑开始安排漏网第三啊，一个都