薛哲斌自己都被这个推论给震惊到了。
点离谱。他第一反应是觉得有
生生地改造成商旧的老工把一个荒废依业区？这是人能？干出来的事业区硬
因为老工业区的荒废，结果，而其产业升是城市发展、区之类在。，最好的结果无非就是改造成一个创业园老工业区改造他城市的的存级等一系列因素共同作用之下的
可能的。吸引一下游客没问热闹起来，是不真正变之后，得繁华、题，但想要性打出一定的知名度凭借特殊的艺术
用枪你总不能来吧？指着游客过
项目建得离这么远呢？把原本的这些项目但裴总惊悸旅舍否则他为什么要显然不这么想，过山车这个
总不能是为了让游客多走路吧！
。可能那不是神经病吗？肯定不
动整片区域的发展，周围自然而然地就会出现各种商铺，从而带显然，裴山车建起来之后总很有信心，等这个过。
者也融合到很难一起。游乐园和商业街的定位，其实是有些冲突的，而且二
，商业街可以常去对于一，游乐园肯定般的游客来说常去；不会
独特优势，那就是的特殊但游乐园也有如大商业街无法享受到一些型过山车和其他的游乐娱乐项目，例设施。
了了可一旦这两个东西！融为一体，那就不得
较繁华况划了。别偏远，更何经规开在市中心比的交通条件也谈不的地段，但它地铁线路都已因为京州型商场就上特老工业那么便利，不像很多大区的交通虽然没
店、服装店，周末来院、酒很多京州当地啊！店等商铺，那对于目，大型过山车项玩一下就又有美食、电影人来说雀行动”这种品专卖以及各种数码用非常划算如果它既有“云
可以决然后根据排队的时间，喝杯咖啡、吃个饭、逛先去过山车那逛街或者看一场电影附近边排个号，咖里跟朋友们开个定在，或者干脆去网黑。
更好？型游乐园的体验还要这不比很多大
多项目都的，实际上并是凑数没有那么好玩。园的项目倒是多，但很很多大型游乐
且即使在有ass的情况下，而绝fastp还是要排队的。大多数的项目
，体验三分钟，一排队两小时天到头玩不了几个项目，。全程腿着脚都走疼了
狗在酒店不愿意动弹。然而累成第一天来了，第二天本来还想再来，
个问题，，游乐在这之内的。设施是融入整个商业区在惊悸旅舍这边就不存中可以在周围逛街或者因为排队的过程上网
验一下，剩下的时间。周末两天选对外地人来说，体验安排着自己感兴趣的项目体行程，比如去看一场g。也同样不错还能自由pl的比赛之类的边的酒店里，挑择住在惊悸旅舍这
越来越好！随着惊悸旅舍目越来越而且，多、规模越来越大，以这种体验还会变的后的项
游客就形成了一种正种规划，惊向的循环。因为按照裴总的这，周围的商铺就越多悸旅舍好玩的项目越多，，逐渐自然也越多
起来很美当然，这个正向循环看天。要真的做到，难如登，但实际上
巨大风险，搞出吸引到足够多的游客。才能腾达一这些游乐项目，这些够独特、足够好玩，项够花大价钱、冒目要足首先，必须得有一个像样的公司能
和包容的心态空间全面开放。主办方还得特别大方驻，把周围的其次，这些游乐设施的，让商铺都能，以一种开放随意入
做不到点，而超大型的游乐园做不到第一第二点。一般的游乐园
像定是把一整块地全耗资几十亿让商铺根本没必要甚至十几年，都拿在手里，动辄掺和进来。好几年于巨大，所以肯不允许也、几百亿，整个建设工程持续很多大型游乐园，因为投入过
验！也能带给用了这种新模式些商铺的合作共赢，的资金达不到那，所个体量的前但裴总在腾达目前游客更以提下好的游玩体，非常聪明地采才有了跟这
析之后，薛哲斌对裴总更加的心服口服。通分这一
每次都能提出一种新的点，就是他模拘泥于自己现有从来不会的成功领域，拓向新的领域而是始终在式。最让人敬佩的一展，而且商业可以说裴总
式，新的得转，其他的任何公司种最神奇的是只有腾达才能玩这都不行。商业模而
这就很神奇！
干地去解题嘛还要自己费尽也裴总投，能抄标准答案难怪李总一都跟着呢？直辛苦
，也可了。”果你手头只要按规定给腾达分闲钱以到附近开一家商铺，李石说道：“如有成就可以
其他的部门谈了，家的产业，也会到这里开外卖等腾达自分店。”“陈康拓已经去跟腾达摸鱼网咖、摸鱼
有薛哲斌问道：“那该不会”其他人看到商机，跑过来硬蹭却不给钱吧？
市那些被腾达开商铺的，商铺，就是遵守裴总他们的前车之鉴！”这附近果真有人有这么的，我和几个投资人立下的规矩，后子，小吃集大的胆是最早在我们都自觉一笑：来者还敢越界？如李石微微抛弃的“那是不可能
的开发还是其他不知道从哪冒方的使用上，是腾出来的投机者说话觉得在这块地况老工业区这快地方是要经过“更何好使？”达说有关部门的同意的，你话好使，
“你看，采访来了。”
机拍，发现有个记者模门口，正在采访游薛哲斌回头一看样的人恰好走过咖啡馆摄。人在扛着摄像客，后边还有
会越来越多。”要花大量篇幅报道的，以后的的的成功项目，如此热烈，电视支持肯定台肯定在群众中的反响“作为老工业区改造
“裴总想要建新项目，在这块地上肯定也会”越来越顺利的。
薛哲斌点。点头，仿佛看到了整个老工业区重新焕发出生机的样子
的成功就已之开端而已！经很了不起了，现在才发现，原来那前惊悸旅舍只是裴总规划的一个
俩人一边喝着验着腾达给京州带来的翻天覆地的变化。咖啡，一边默默体
：“咦，李总你快看，裴总今天了！还被到了！”人给拍斌拿出手机刷了会竟然来微博，突然说道儿薛哲
石从薛哲斌手中接过手机，这一看还背影图。李真是，又是一张新的
给这张背影图给出项目，裴总都要亲自体而且拍摄者还列的分析，综合做了一系验过后界名画”，了结论：凡是腾达的，才会开放给用户！之前的几张“世
要求、以身作则，也说这不仅说明裴总对自消费者的利益放在明他始终心系客户，把家的项目始终严格第一位。
终都是默默地做着，从切，守护着客户的权益来以此而是保持低调为借口宣传、营销，这一的是，裴总始，甚最重要至是默默无闻。
是最好的证明！这几张图中，裴总逆着人流而行的背影，就
裴总真是奇人啊！”薛哲斌不由得感慨：“
生，真是让人敬佩“这种潇洒自如、肆意洒。”脱而又谦恭低调的人
实现在惭连接班都还做不好，着裴总相比，我愧。”“跟白手起家的
，从从善总相关的项目，自如流，你现在开始李石安慰道：“没关系多学习然会慢慢成长的。”裴总，多跟投裴
们这种普通人，能够努力地追上天才的“脚步就已经很不容易了。”凤毛麟像裴总这样无师自通的天才毕竟是角，像我
，我也准备投点钱，在薛哲斌点点头：“好这附近开家店！”
……
……
ፖ，周一。月31日
在办公室看着网上舍的讨论，一脸懵逼裴谦铺天盖地的。关于惊悸旅
什么情况？
你们讨论一下“云雀行的新模式”来了？起“惊悸旅舍开怎么讨论合创了游乐园与商业区结动”这个过山车有多好玩就算了，
片，又是谁拍的！还有这个照
而已，至于这么一下之前都没玩过的过山车这么去体验多啊，单纯就是跟老我吗？马过我真没想吹
室一厅。头抠出一个两裴谦都快被吹得尴尬死了，恨不得用脚趾
信，就关键是还有这么离谱！多人
。最令人烦恼的事情当然，这些虚名还不是
地全都抢着上交“保工业区，而且还一个个糕的是，又有最糟一大护费”。批商铺要入驻老
送钱纳闷，你们开就开啊谦很，给我裴干嘛呢？
关键是想不收还不行，越是不收这些人就越是感到忐提的更高。忑不安，只会把分成
了，只能让陈康拓看了。裴谦也没办法着办
到他的身上。的时候兑现行收的每一笔钱反正现在陈在受苦旅，将来都会康拓
眼瞅着了。旅行也已期的受苦又到月底了，这一经过去一半时间
陈康拓啊、田默啊以考虑开始安排第三前没全跑！裴谦觉得自己差不多可关注到的期都安排一下，像什么那些漏网之鱼给个都别想受苦旅行的名单了，一，把之