薛哲斌自己都被这个推论给震惊到了。
他第一反应是觉得有点离谱。
把一个荒废依旧生生？这是人能干出来的事？地改造成商业区的老工业区硬
、产业升级等一系而其他城市的老工区的荒废，是城市发在。展结果无非就是改造成一因为老工业业区改造，最好的个创业园区之类的存共同作用之下的结果，列因素
变得繁华性打出一定的知名度之后的。凭借特殊的艺术、热闹起来，是不可能但想要真正，吸引一下游客没问题，
用枪指着你总不能游客过来吧？
个项目建得但他为什么要把过山车这然不这么想，否则项目这么远呢？离惊悸旅舍原本的这些显裴总
多总不能是为了让游客走路吧！
那不是神经病吗？肯定不可能。
整片区域的发展。现各种商铺，从而带动显然，周围自然而然地就会出心，等这个过山车建起来之后，裴总很有信
些冲突的，而且一起。街的定位，二者也很难融合其实是到游乐园和商业有
商常业街可以常去，游乐对于一般的游客来说，园肯定不会去；
目，例如大乐设施。优势业街无法享受，那就是一些商型过山车和其他的游但游特乐园也有独到的特殊娱乐项
就不得了了！西融为一体，那可一旦这两个东
，更何况地铁线路都已地段，但它的交通条开在市中心比较繁华的，不像很多大型商场就因为京州老工业区件也谈不上特别偏远经规划了。的交通虽然没那么便利
店以及各种目，又有美山车项、服装数码用品专卖店食、电影常划算啊！非，周末来玩一下就院、酒店行动”这种大型过如果它既有“云雀等商铺，那对于很多京州当地人来说
或者看一场电影决定，或者干吃个饭、逛逛街咖啡、里先去过山车那边排个号脆去网咖跟朋友们开个黑。根据排队的时间，可以在附近喝杯，然后
多大型游乐园的体验还要比很更好？这不
没有那多项目际上并么好玩。很多大型游乐园的都是凑数的，实项目倒是多，但很
而且即使在有fa绝大多数的项要排队的。stpa目还是ss的情况下，
排队两小。时，体验三分钟，一全程腿着脚都走疼了天到头玩不了几个项目，
第二天本来动弹。还想，然而累成狗在酒再来店不愿意第一天来了，
就不存在这个问题，因融入整个商业中可以在周围逛街为排队的过或程舍这边者上网，游乐设施是在惊悸旅区之内的。
择住在项目体验一下，剩下的时间还这边的酒店里，挑着自己感对外地人来样不错。周末两天选说比兴趣的惊悸旅舍，体验也同赛之类的。如去看一场gpl的能自由安排行程，比
而目越来越多且，随着惊悸旅舍会变的越来越这种体验还越大，以后的项好！、规模越来
规划，惊舍好玩的项目越多，周正向的循环。，逐也越多的商铺就渐就形成了一种围因为按越多，游客自然悸旅照裴总的这种
当然，这个。如登天要真的做到，难际上美，但实正向循环看起来很
得有一个像腾达一样够花大价钱、冒巨大风必须首先，险，搞出这够好玩，这些项目些要足够独特、足公司能，才能吸引到足够多游乐项目的游客。的
其次，这些游乐设围的。的心态，让商铺都能随意别大方，，把周以一种开放和包容空间全面开放入驻施的主办方还得特
点，而超到第二点。大型的游乐园做不第一一般的游乐园做不到
一整块地全都拿过于巨大，耗资几十亿、在手里，动辄建设工程持续好几年甚所以肯定是把像很多大几百亿至十几年，不因为投入允许也根本没必要让，整个商铺掺和进来。型游乐园，
了跟这些商铺的合作共好的游玩体验！，非常聪明在腾达目前的资金达不赢，也能带给游客更体量的前提下式，所以才有地采用了这种新模但裴总到那个
这一通口服更加的心服斌对裴总分析之后，薛哲。
，而且每次都泥于自己现有的一的成功领域能提出一种新的商业始终在向新的领域拓展点，就是他从来不会拘可以说裴总最让人敬佩模式。，而是
不行。有腾达才能玩得转而最神奇的是，这种新的商业模式只，其他的任何公司都
这就很神奇！
辛苦地去解己费尽题呢？嘛还要自也总投，能抄标准答案干怪李总一直都跟着裴难
手头有闲钱，达分商铺，只要按规定给腾李石说道：“如果你成就可以了。”也可以到附近开一家
也会到这里开分门谈了，摸鱼网咖家的产业，、摸鱼外卖等腾达自店。”“陈康拓已经去跟腾达其他的部
那该不会有其他人看到商机，跑不给钱吧？”过来硬蹭却薛哲斌问道：“
投资人是最早在这附近是开商铺的，我们都自小吃集我和几个李石微微一笑：“那有这么大的胆子，还敢越界？如果真有人商铺，就是他们，后来者觉遵守裴总立下的规矩的前车之鉴！”市那些被腾达抛弃的不可能的，
冒出来的投机者说话这快地，你觉得在这块地方的开发是要经过是腾达说“更有关部门的同意的好使？”他不知道从哪话好使，还是其何况老工业区方的使用上，
“你看，采访来了。”
有人在扛着摄像机拍摄馆门样的人恰好走过咖啡发现有个记者模口，正在。薛哲斌回头一看，采访游客，后边还
支肯定要花“作为老工业区越多。”大量篇持肯定会越来群众中的反响如幅报道的，以后的的此热烈，电视台改造的成功项目，在
块地上建新项目，肯定想的顺利要在这。”也会越来越“裴总
薛哲斌点点头整个老工业区重新焕发出生机的样子。，仿佛看到了
规划之前惊悸旅舍的成功就已经很了不开端而已！的一现，原来那只是裴总个起了，现在才发
俩人一边喝着咖啡覆地的变化。，一边默默体验着腾达天来的翻给京州带
裴总然说道：“给拍到了！”还被人出手机刷了会儿微博，突！咦，李总你快看，薛哲斌拿今天竟然来了
图。李石从薛哲一看的背影手机，这斌手中接过还真是，又是一张新
，给出了结世界名画”的项目，裴总都要而且拍摄者还给这张背影图做了一系列的分析，综合之会开放给用前的几张“亲自体验过后，才户！论：凡是腾达
心系益放在第一位。、以身作则，目始终严要求这不仅说明裴总对自家的项格也说明他始终客户，把消费者的利
守护着客户最重要的是的权益默默无闻。是默默地做着持低调，甚至是这一切，借口宣传、，裴总始终都营销，而是保，从来以此为
影，就是最好的总逆着人流而行的背这几张图中，裴证明！
”人啊！薛哲斌不由得感慨：“裴总真是奇
低让人敬佩。”肆意洒脱而又谦恭调的人生，真是“这种潇洒自如、
惭愧。”在连接班都还“跟白手起家的裴总相比，我现做不好，着实
，从善如流，你从现成长的。”在开始多学习会慢慢的项目，自然李石安慰道：“没关系裴总，多跟投裴总相关
普通人了。”经很已“像裴通的天才毕竟是凤毛麟这样无师自总上天才的脚步就，不容易能够努力地追角，像我们这种
在这附近开家！”店，薛哲斌点点头：“好我也准备投点钱，
……
……
12月31日，周一。
天盖地的关于网上铺裴谦在办公室看着论，一脸懵逼。惊悸旅舍的讨
什么情况？
”来了？过山车有多悸旅舍区结合的新模式个怎么讨论起“惊开创了游乐园与商业“云雀行动”这好玩就算了，你们讨论一下
还有这个照片，又是谁拍的！
前都没玩过的过山车而我想这么多啊，单纯就是跟老马过去体验一下之已，至于这么吹我吗真没？
谦都快被吹得尴尬死用脚趾头抠出一个两室一厅。裴了，恨不得
关键是人信，就离谱！还有这么多
最令人烦恼的事情。当然，这些虚名还不是
区，而且还一个个地全都抢”。着上交“商铺要入驻老保护费工业是，又有一大批最糟糕的
就开啊，给我送钱裴谦很纳闷，你们开干嘛呢？
是感是想不收还不高。关键行，越是不收这些人到忐忑不安，只会把分成提的更就越
裴谦也没办法了，只能让陈康拓看着办了。
受苦旅行的时候兑身上。，将来都会在现到每一笔钱他的反正现在陈康拓收的
了。这一期的受苦旅行也已经过去一半时间眼瞅着又到月底了，
旅行的名单了，把第三期受苦默裴谦觉得不关注到的那些漏网啊，一个都别想跑！之鱼康拓啊、田给全都安排之前没一下，像什么陈自己差虑开始安排多可以考