牌商，金盛广场相，在去年，也就刚开业。对年相比于场而言年才刚寰宇天街和远大是2011轻天地这种老
的金盛广场还处，对面裴谦还记得到远大天地的时候于最后的装修阶段。自己最初来
整个京州业额也很难跟远大天地相提并论。经一年，出名，营金盛广场在了过去却依旧不但开业至今已是特别
但大得多明明只有一街之隔，去。往远大天地那边的人流量，明显比金盛广场要
这里边原因比较复杂。
其中一个原因是，京州，却需要从远多的几条大天地里面走出来下车然后步坐地铁到金盛广场到远大天地的地下，而顾客想要地铁线之一，直接通点目前为数不，或者从另一个站行十分钟。
成了习惯，潜意识里认为远隔，也懒得过，所以哪怕竟是开的里面的大品牌也比较大天地比金盛广场要好多，附近的很去。另外，远大天地毕时间比较久，只有一街之多顾客形
一个商去逛两个。大部分人逛劲，没那么多精力场都费
大天地的客流量再加上gp对金盛广场构址在远大天地，更是让远成了碾压的态势。l联赛选
了这边的客流量。当然，在gpl开赛以提升状态，所是爆到金面的餐厅常常这么多游客，里盛广场，以也有一批人来法完全吃下的游客，所以远后，由于待来自全国各地满要接大天地无
但总体一个吃肉、一个喝汤而言，还质。是的性
金盛广场是一个倾向格上也有所体一点在建筑风现。创意”的购物中心于打造“年轻、时尚、，这
口，与对面的远大天地个正方形凹进去大楼的构造就像是一了一个角，凹进遥相呼应。去的位置正对着十字路
让整个大楼的风格方则感位置，下方是广场入口，上而在凹进兼具了棱角与是有一个圆润，很有现代。巨大的半圆形区域，去的这个
面外墙，看大的玻璃派。是一整个巨大的窗口幕墙，一直延伸到都是巨大楼的另外两，极为气这个圆台外侧全起来就像
时候，这个地方还裴谦不由得微微皱眉，因为他记得上次来。，似乎没有对外开放是被整个遮挡起来的的
这还是他第次见到这块地方的真一面目。
设计，尽可能地夺人眼所以在计划大规模采用玻璃这个地方也都球。但因为它度最高的地问过了幕，整个区域。”方，而且金盛广场老板对之梁轻帆解金盛广场开业一年后，释道：“我是整个大楼墙在持续修缮施工难前的效果不太满意，，这个地方原本就全都封闭了起来，没有接待顾客
全部完工了！”但现在已经“
场这边的老板聊了一下“金非常喜欢，所我看到这个地方就觉得。”盛广以找
除支持！不仅按照迎、全力“他一听说腾达验店开在这里，非常欢原本租半年的租金。”我们可以可以免要把第一家大型体金六折的价格签了长约，还许诺
仅这一片区域还是而不够的，这个半多平，即使加前的要求。”圆形区域的面积只有2000000平未能有商铺入“当然，仅一起也才5上之前因为施工分隔左右，显然不符合您之，好几层加在驻的区域
多多益善不能把这，能凑多少凑多少，一片区域也尽量给匀出来“所，。”以，我问商场这边能周围的商铺
千平，这些都有，但基本在靠近。”面积从一层到顶层“于是商们凑了大约两梯附近这一区域的扶场想尽办法，又给我上
出那共是七千平，虽然距离高目标一万平还有很就接受了。”“一竟这里是核心商圈，挤大的差距，但我考虑最长时间了，您之前的实也足够用很而且七千平其，么大的地方很难，毕
位置变大了一些，“因为当然，些的空位置，区域之前在施工，所以经入驻的商铺但租金没涨。”铺并不算面给了一些补偿，很多，已这一稍微远一商经过友好协商之后，也都换到了在最终由商场出
裴谦听晕了。
且还把周边的商铺金六折，免半年租金给赶跑了？”“等一下，你刚才说租，而
头有股份？”是不是神华地产的产业？或者是李总在里实“你老说，这商场
往。裴谦不由自主地联这种优厚的待遇，让华豪景曾经经历过的那些不堪想到了之前在神回首的过
？”什么会这么梁轻帆愣了一下，然后摇头：“不是啊，裴总你为认为呢
太优厚了吧！租金六田默也很疑惑：“这条，如果按五年、折啊多大一笔钱？”十年计算，这得是件未免也
：“六折很多吗？”梁轻帆笑了笑
很喜欢这个玻璃幕！”尤其是说实话，要不是我他两天，好好砍砍价的很喜欢这块地方，“墙，肯定还要再钓
的可不仅仅是租给他带来还有巨大的人腾达金，“金盛广场非常清楚，流量！”
这是多大的人流量赛，都“对面的远大天地承办国各地的g？”来看比了gpl联赛，全会在那里边消费，og玩家过
盛广场要高，所以绝大少天地那边，再加在远大大盛广场这边的人很。”地截留了，真正来金“但是，地铁口天铺整体质量都比金多数的客流量都被远上远大天地的餐饮和商
说，对于金盛广场来却引不来顾客，多亏？”“投巨资盖了这个楼，
那情况就完全不一样了！”达的体验开在这里，店“但如果我们腾
靠外在路边，甚至是在远一侧的商铺中，都的全貌！”能清楚地看到腾达“透过玻璃幕墙，体验店大天地
看gpl联赛而”“而那些为了过来看一看？，会不会顺便来的人们
两分钟的事情，这其“没有腾达体验店，非就是步行这一街之隔就如隔天的区别可渊，但有了腾达体验店，这一，无大了去了！”中街之隔
的购场敢随的零售店，不管中都能拿到极中心的销售额平均提升物者，能让购物的零售店菠萝手机10\%。”且没有任何一个商“就像菠萝手机便在任何一个城市的吸引大量涨租，就是因为为优惠的租金，而可以商场
高一点的租“是个小学生都不会做金重要，还是额外1要？这是一错的选择题。”销售额重0\%的
大型体还达不到这种水平“虽然腾地的gpl场地家，但在京州达在其他城市可能，尤其是在远大天议价能力还边上，而且是第一是有的。”验店，这种
为他们也是因客流量。如他们铺之所以如此配合，就“而且，其他的方，的入驻将会给他们也带来不错的反而会得不偿失。”商果因为他们的拒绝，导致我们最知道腾达终选址了其他的地
所以这位置差们带来的客即使新搬的地方让给我们，这样补偿，反而是赚的！流量，有商场给的”“地方些商铺才愿意腾出一些，但有我
建一座过街天桥动扶梯，不的顾客都能顺畅地来透明的空中通道，个过街天桥将会是一个管刮风下雨，对面“除此之外，商场的老定，投钱在这里这有自金盛广场的门口！到这边！”，从远大天地门口直通板还决
。震惊了帆的解释，田默听完梁轻
种程度。大，但没想到竟他之前就知道腾达在京州的影响力很然大到了这
合！不仅商场举双手忙后，就连里面的商铺也都心甘情愿的配欢迎、大开绿灯、忙前
七千平的地方！硬是在这样一个位于挤出来了市中心的商场里，
这种事情，可不是光靠有钱就能办到的。
顶礼膜拜的眼光看向敬佩、甚裴总。至于田默不由得用一种极为
裴总的性格相处久了，总总只是看起来提醒着田默，裴随和，实际非常平易近人，所以上却然的亲近感。但一件的事迹在时刻是一位真一件离谱正的大佬。会有一种自然而
就拿现在的情况来说，要的了，然，完全看不出任何惊得不要不田默已经被震的惊喜。而裴总却面无表情
无所对这些事情应该一按说，裴总不也是知吧？第一次来么？之前
却依旧是满脸的淡定。
显似的情况已经发然，类。，裴总早就见怪不怪了生过很多次
田默不由得暗自感慨，还是自己见得世面太少了啊！
向裴总学习，泰山崩面不改色才行。于前得
至于庄栋，他显然轻帆在说听懂梁什么，只是感觉很牛没有完全逼的样子。
。田默无脑刷有弹幕，他应该在跟着如果此时
时陷入了呆然而裴谦此滞状态。时却是被梁轻帆的这番话给震惊到了，暂
自发腾地方，连带店！量门，而且整个商上之前没有开了总面积达到七租金六折，免半年租金千多平、横跨好几层放的区域，硬是凑出的大场、包括商铺
的过街板还要自掏腰包，搞一天桥！不仅如此，商场老个透明
说，无疑是多这对于裴谦来耗！重噩
花了一大笔租金，而且不仅是少对面远大天地里将修好的过街天桥将会源源即不断地把和未来个巨大的玻璃幕墙的顾客给吸引过来！因为选址的原因，这
店还不如在里头呢！这么一想，这体验远大天地
个一两千平的面对凑积。话，租金绝对会高人流量还是这么多很多，而且也绝凑死了也就，但在远大天地的不出七千平，撑
，人流量、面积躲开，全占上了、钱，一个都没！哪会像现在这样
客制这不是给销售们劝退顾造难度吗？！
谦看了田默一样意味深长地坑我不轻，只能全梁轻帆的选址，那意思是，靠你了。裴
心领神会地点点头给做好，绝对不址这么好的选会辜负：“裴总你放心，我刻田默立一定把体验店的工作！”
谦：“……”裴
行道：“无话可说，他酝酿许久，最终还是吧，去里面看看吧。”只能看了看梁轻帆说