，开始发挥作用了！之前的多重保险

立项寓的房子尽可能地地想，到底要如之初，裴谦就绞尽脑汁。懒公一直空置下去这个项目何劝退租客，让树在树懒公寓

稳妥。写在腾达生活app上近人情的规定只是把那些不，显然还不够

还是会有一部分人怀着定能劝退虽说这样做肯侥幸心理现场来看一看房子个无法避免。的具体情况，这一部分人，但必然，到

房子的特点。因为他们要向家，这些管家也可以看成是而每栋房来看房的顾客介绍这栋子都有专属管销售，

些管家销售能力特别强如果这、话术特别高明，忽悠住顾客当场拍板入住怎么办？

这不是可能的！没

来应聘管家的人，都在因。大部分把人变成睁眼说历，而这些租房的中介为包括宋凯在内，瞎话的营销机器其他的租房公司有过任职经公司，非常擅长

懒公寓因为装修标准极高，又是梁轻帆亲自人的第一印象是极富视觉冲击不仅如，所以给此，树设计力的。

。为明显喜欢土豪力却尤对于年轻人，杀伤风的中年人看不上，但

的房屋内景，管家再传片一热、拍板签合同。一样忽悠，当场就头脑到跟宣一客来看房，看裴谦怕就怕，顾

为了解决这重一问题，对管家的培训显然是很要的一环。

谦很早万不要用任何营，千之前叮嘱过宋凯：如果所以，裴要有任何主观性，吹这哪好。销就已经个房子哪好有人来看房子子的时候也千万不话术，在介绍房

、不能自己性规定，比如房子购买家具增加储里的家具都不能动租等等。顾客来了，先给他们介绍树懒公寓那些硬物空间、必须整租长

营销话术，客。自然会更加劝退顾管家不能使用任何

，让的这种信号。己就住在这栋楼里且，出“裴总也在裴谦也特意管家千万不要透露自强调而，甚至不要传递住树懒公寓”

一次谦无意间给摸鱼外卖带货的错误，可之前裴不了。想再犯

pp上真的决定所以，虽然生活a的地址过来看房子，上午有一些人顺着腾达但并没有人入住。

心了一些。放裴谦稍稍

只是不知。他的其道三栋楼情况如何

就很高，一不起很正常。为每套房子的面积都住的这不大，所以尚在普通人裴谦般人租是一梯一户但是其他的三栋楼，因栋楼的大平层，本来租金能够接受的租金范围。

。风向了的得去稍微关注一下网上

友们实地看到昨天的热候网友们看到的都是懒公寓的命运。美丽的了房子，还能不能维持昨天视频火爆，但那时假象；今天等网情，这才决定着未来树

裴谦来到大家对评价。摸鱼网咖，一边吃一边刷手机，查看树懒公寓的饭

……

旗下的全新产业。在讨寓”这个腾达生活，已经有不少人论“树懒公面在京州当地的一些论坛、小组里

刚改版没多久，所树懒公寓以并未引起太只是在腾达生活ap，只有硬性规定、没之前的达生活app才有宣传视频，再加上腾。p上挂了个简单的页面多关注

目的关注度立后，这个项刻就涨上去了！但这个视频更新之

的产业，包括网咖、摸鱼外卖、逆风因为到目前摸鱼为止，腾达都颇受好评。托管健身房等等，全物流、

的一大痛点。，一直是年轻人而租房子

小中介、二房东遍地都是，找房子，被骗那是大这些不正常；概率事件，不被骗反而人租

有经验的人说，说租也充满着套路，同么惨。房子没商量，样是忽只不过不大的中介公司要找大的中介公司，可悠你会忽悠得那

步所谓的大，也二中介，跟不过是五十笑百步。房东比起来小中介、

半刚参加工作的年轻人会上当受骗。找房子，多，如果自己

，有了经验，学会漏。为被骗多了力去甄别那些了用大量的时间和精意三年的人租到了满等于捡骗局，找到好房子基本很多工作两的房子，那也仅仅是因

！现在一听说喜出望外，很多京州当地的年腾达要做公寓轻人当然是

，肯定不会像其他的胸绝对可以信任的满套路，签你合同之后他是大爷，签合同之前拍着中介公司一样不说别的，至少腾达是合同之前你是大爷、签充之后连是谁都记不住。脯保证和承诺、签合同

题曲痒。，整个房间看起来温馨、舒适、简约…更何…更是让很多年轻人好，陈垒在里面唱了主看得心痒况这个宣传片拍得这么

。后，很多了人退缩然而，在实地看房、听了管家的详细介绍之

赞，而是开始激网络上的舆论不是一边倒地夸再烈讨论。

传片提了30\%！这但是这价格真的吓人！，这个房子确实“今天去实地看房子了是那个物美价廉的腾达还动，跟同位置的精装房相比，跟宣里的一样，一点都没改租金至少吗？”

“但是这边房子装修的好啊。”

有了！”提50\%都“看清楚，我是说精装房相比提了30\跟比，子相%！如果跟装修破的房

层用，但商住会太不实用了。”就是很奇葩；一套是的去看了之后就还有两套房子：型，一般人偏，180度景观客商住loft，分成两“总结一下，目前树懒一套城市曙光那边的大舜东的那平层，这个就别说了花园的租不起，而且户个，但是位置很嘛大家都懂；会担心会不真厅初见很惊艳，但是公寓一共是四套宣传视频里

规格都很高，而且价格也都偏贵。”“所有房子的装修

家电这些，似乎比‘住得高档不了子，树懒太多。”这一点也，都不一定花这么多话吧，我去看了房一，但又觉公寓这个道格真的太高了，很多人自己买了房子舍得装修的规‘安心房’要高档算不上特别明显些“说句公，就比如家具、家’中介推出的钱装修！但是

修方面体“是的，整体比‘住家实在太简约心房装修档次更，装现出的优势不明了，说是寒酸也不为过高，但是这个装修风格显。”’的安

苛的规定，价格还这么高，不下，是希望我把租？就算舍得租，就格局，必须长有多少人舍得掉吗？”呢？所有的杂物全都扔西根本放租、整租不能买家具、不“你们怎么不提树懒公这么点储物空间，能动里面的东寓那些严

实用了“以我多年又不方便，只适合文面子工程，太不验来看艺青年的租房经式就是完全的面拍照装逼。”！又贵，树懒公寓这个模在里

我宁可选择起来如果不是为且自己可以随“确实，目定是找罪受。赖，也是品牌可以信，价格便宜，而设。”住家集团的安肯前看心房，虽然装修得没去租这个了这个颜值，那么漂亮，但也是大便摆弄屋里的陈精装修

呢？”就能发，肯定还是值得意这种规定背后有什么深赖的，说不定，住进去了信业“我觉现了得既然是腾达的产

“那欢迎烈士去做小白鼠。”

接和健身餐捆绑销售，房快贵一倍就比普通版贵那么多钱，托管健身房直摸鱼外卖那个食盒，了！早就想吐槽了，腾达的吗？加了个破“其实我格、轻实用性也都是重逼的其他产业不比其他健身”按次计费，算下来盒子

是花钱买逼格再上浮30\%，美我可以接受，这价格哪里低廉了？腾谁舍得？”上的所低廉的西，贵点也就贵点，要占去大部吗？不全都物美价廉，物吗？外卖这种东无所谓。租房子可是道为什有东西，有真正分很多人总是把腾达称为人工资的三分之一，“楼上+1，我也不知达生活app么

住，逼格这种东西，不能当饭吃子的第一属性还是居“确实，房啊。”

住需求，和市场背觉得腾达这次是飘性了，忽略了实际的居“我道而驰了。”了，过于强调装逼属

果一个月是，价格比树懒公寓还1500租%，你想想如，住家的安心房他不香说能给你省6000块吗？同样是精装修，低30\以金的话，一年就同样有管家机都出来了！”钱，一台手“所

玩意不符合大家的需规定了。”懒公寓嘛……等着吧，降租金或者改变那边的房子更腾达很快就会发现这家求，租不出去就会“我也觉得还是住划算一些。树相信

……

中放不少。翻着大家对于树裴谦一边喝着咖啡心心饭后，了懒公寓的评论，一边

嗯，我的了！安全措施奏效

租金或者改变规定等，租不出去就会降了？网友们说什么？再等

，你想多了！少年

裴总专治等等党！

房子租不出去的话，裴绝对不可能总高兴还来！不及呢，还给你降价？

照我的预期次裴谦心在走了。剧本总算是按，少，这里踏实了不

这个租金薪阶层租不起。的价格，不至于让工严格来说，树懒公寓

但最终影响消费者争对手相比的相对价格。，往往不是竞绝对价格，而是跟做出决定的