些犹豫陈康拓还。是有
，这可不是“一点”心意明眼人都能看出来。
如果观。商品的利润绝对惊悸旅舍这个项目够火起来的话，卖周边非常可能
头。占比中是绝对的大处于启蒙阶段，门票多数游乐园，衍生品收入在盈利和其他盈目前利渠，国内的大道的开发尚
的游乐园营收比例来看园的门票基本上是各占三分之一。但如果以国，在成熟模式下，游乐和其他收入的比例，、际知名购物
游他收入。区内的招商、住宿、旅活动商业赞助其中，餐饮、景区节庆可以看成是其、景区旅游目的的地产开发等，都
利。边的收入舍项目所人决定有售卖周他投资分给腾达一半，非其实是一种常慷慨的让把整个惊悸旅现在李总和其
笑：“陈小兄弟不用太客气。”看到陈康拓有些犹豫，李石微微一
当丰厚的全都吃下，但裴本总没有这完全可以。”总的项目，以腾达的财一部分利润让给了我们力，裴总么做，反而把相把整个惊悸身就已经非常慷慨，这旅舍周边的所有利益也“惊悸旅舍本来就是裴
慨的一种共同出资建设这个市场更不能有门户之见。我和其他人现在大家的起，一荣俱荣、一利益全都捆绑在一“，也是对裴总慷回馈。”损俱损，
“如果陈小兄弟觉把惊悸旅舍做。”我们算是对得过意不去的话，只要的心意有所回报了得更好、更火，也
拓考谢虑许久，看到李总的、盛情头：“好，那我就替裴总态度坚决谢大家了。”陈康难却，默默地点点
开始施工吧，时间不等人。”出小兄弟你看一下题的话，就尽快方案，，如果没有问陈笑：“我已经准备好了合同，李总微微一
……
。从陈康拓的办公室气爽出来，李总不由得神清
踏实多了！
自己在惊悸旅舍附近的餐厅装最近李石一直在盯着修工作，虽然工不踏实。，却总是觉得程进度一切顺利
的感觉，已经萦绕在他心头很长时间。这种不踏实
总合作过的经历，李到自己的这突然醒悟总种不踏实仔细回忆了之前跟裴的感觉来自何处。
投资人们跟裴总的利益战车，还不够牢固！
旧有翻车的风险。也就是说，依
所动摇大家的信心，了一点小计除出利。劝退共享学霸的时候，裴总有股东全都排然后用去，自己独占最大的得先是之前投资了一批投资人，谋，将
一下，才发家跟得不够紧。所以出现这种情况，还是因为大现之李石事后复盘了
商言商，裴总在在是将腾达的利益放在第一位。商业方面，始终还
在李总看来，但吃肉这种事不要指望，锅里的肉态度全都是腾达的他们这些投资人的。你们愿意跟来喝口汤就情一向都是，来，裴总对
是吃到最后的那个的话，腾达一定。餐桌上离开如果要按顺序从
的利益战所以李总妙地甩下去！被中途莫名其车上，才不会把裴总绑在共同想的是，一定要牢牢地
果，慨，实，就是他深思熟虑的结则有一些而这次的让利鸡贼。表面慷
门票的收入虽然会少一些李总等人等等，是惊悸旅舍施，相比于周边的配套设开的餐馆、旅店，但也同样稳定。
肯定会与世界一打造成国内甚至就是门票、趋同，也流的游乐园的远见卓识，肯定是希这个望把惊悸旅地方的盈利结构。舍乐园，那么最终购物、其他收益各占三以裴总是世界一流的游分之一的情况
，门票全归腾达，其他收益由腾达和投资这块蛋糕，没有分清楚。这其中物人们一起分，还剩购
之后，无非是两种情况惊悸旅舍：正式营业
赚钱，周。园的情况，门票一种是国内游乐边不赚钱
另一种是门票、周边都很赚钱。
如何？前者达五成又的话，反正卖周边如果是也不赚钱，分给腾
有动力把它做得更好。如果是后者的话，大家边方一起赚钱，腾达能在的利润，够从周面获得实实在自然会
在周边上多用心，对了裴总肯定也会发展自然会更好战车，通过这些利润，牢牢地捆绑在利益，把裴总上，大家同进同退，有于整个惊悸旅舍的所以，李总和投资人们商量了一下。这次让利
到目前为止，虽然非常信任，但惊所悸旅舍项目到底能不能成功资人们都对裴总，还是个未知数。有的投
。总的商业所以，他加注，赌裴们现在也只能继续造奇迹奇才属性再一次创
李石离开陈康拓的办公室，准备再去看一眼工情况，然后开车回自己的办公室就餐馆的装修施。
个陌生号码。他的电话响了，是然而就在此时，
。达人力资源部的吴滨“李总你好，我是腾”
裴总的素材于在收集一些关，不知道您有没有时间简单讲讲？”“我最近正
李石愣了让他有些意外。一下，这个电话
的。但既然是裴总的人，这个面子还是可以给一下
而且，他也很好奇么样的素材。对方到底是在收集什
。”东那个摸鱼网咖见面吧汉学附近的“好，我们在大
……
点了一崔耿三人各自杯咖啡。咖中，李石、吴滨和摸鱼网
趣。神的这部分内容，引的兴图，腾达精吴滨已经向李石说明了自己的意起了李石浓厚
御下有方。众所周知，裴总
来独当一面，而且完全计从。个个都能站出做到了令行的员工，对裴总言听禁止达集团整个腾
还是惊悸旅不管是在摸鱼网咖、圆梦创投特殊的崇拜之情。些人对裴总有一种交下属打舍，李石在跟裴总的道的时候，都能够感受到这
什么呢那么，这种腾达精神到底是呢？？又是如何发挥作用的
本的员工是不是也能变得跟腾达的员工一样呢？如果能够学到这种精神，富晖资
一个企用了。精神武器，对掌握了这种业家来说可是太有
没问题，两位想问什么有一个尽管问，只是我册完成之后，可以送我要求，就是在腾达精神手李石喝着咖一本。”啡：“
一下。吴滨犹豫了
坛和网络上。在腾流因为腾达精神达内部也属于不传之秘是在员工中私下传，不能散播到内部论，只
这都能次对腾达精神的注解给的。，显然也不是什么员工
笑：“你放心”看出了吴滨的想法，微微一，我绝对不会外传的。李石
当然是越少人知道越好。”“这种好东西，
资本跟腾达集团是亲密的合作有什么利益冲突，一直“更何况并没富，伙伴。”晖
这么个道理。想了想，似乎也是吴滨
种精神腾达精神是一证员不让什么阿契合狗都能通过腾达精神上商业机密，之揣摩、研究腾达精结，算不度测试，同时也保总以保密，主要是为了保证所工们能够坚持猫阿神，不要懒惰。
一样，他完全没有任何理由去到处散播正如李总说的。
解的完稿做出了巨大贡的保密，那精神腾达精神注似乎也无么给李总一份，献，又不影响腾达伤大雅。既然李总为这份
想到神的注解吧。”点头：“好的，让我们一起那么李总，就份腾达这里，吴滨点精来完成这
，您对于裴是什么。”总的印象我想问一下“
裴总在对内和对外是两种不同的形象“显然，。”
看到裴总的其中一面”。“作为员工，我们只能
一面，这对于腾达精“而您作为合作伙伴神，可以看到裴总的另外的注解非常关键。”
甚至是冷酷的人。”以我的视角来看，李石喝了一口咖啡裴总给人的第一印：“如片，思考刻说道静，果象，是个非常冷
裴总不管是在出最任何情况下，都能理智的方题，驱使他做正确的决定。”式思考问“这种冷静，让以绝对客观、
就是四个字：运筹帷幄。”的商业智慧，表现出来的“再搭配上他远超常人
如果影响到了腾“在处在第一位，任何公司”。时，他得很惨达的利益，裴总都会采取果断措施，让他们输利益放始终把腾达的理商业上的事情
时把其他人踹下光明正大的商业手段，这也是最让人欣赏也做好了随裴总合作的过程中，为了腾从不用任何“而在车达的利益，裴总的一点。”阴谋，都是的准备。当然，
方面看，裴总又是个非“而从另一常宽容、仁厚的人。”
，他有自己非常独特“对于合作的理解。”
种考验，劝退那定的合作者。”绝对信任他的伙些意志不坚，会想方设法伴合作，在合作之前安排各些“他只跟那
常慷慨。”“主动而对于坚让利的合作者持到最后、甚至，裴总一向非
身上完美地融合“这两种常神奇。”老狐狸的狡猾和少年，让我同时看看起来有些矛盾人的理想主义，这非到了一种的特质在裴总
天生就是为了商业上。”商业奇才，的成功而生的吧“也许裴总这样的一个
说非常有启发！”慨道：“非常感谢，李总，这个角度对吴滨笔录下了我来用录音李石说的所有内容，感
构思，这些内容应则是已经在该如何去找一个合适的角度切入了。坐在一旁的崔根
吴滨继续问道：“那格的具体表现？”，以及裴总这种性下您跟裴总合作的经历么李总，能不能讲述一
舰：“最开始的话，还要从李石端着咖啡摸鱼网咖旗杯，陷入了回忆店说起。”
要投资它……”，却让人网咖，虽然冷清“那时候，我偶然间的看到了无穷的潜力。于是，我想发现一家冷清
体的裴总，在他的脑人物形象，一个更加立海中出现了。吴滨认真地听着，一个更加丰满的