有些犹豫。陈康拓还是
”心意。可不是“来，这一点明眼人都能看出
周边商品惊悸旅舍这个项目如果。能够火起来的话，卖的利润绝对非常可观
园，衍目前，国内的大多数游阶段，门票收入在盈利蒙占比中是绝。对的大头利渠道生品和其他盈的开发尚处于启乐
但如果以国际知名下，游乐园之一门票、购物和其他收入。例来看，在成熟模式园营收比的的比例，基本上是各占三分的游乐
，都可以看游区内的招商、景区节其中，餐饮、住宿、旅入。区旅游目的的地庆活动商业赞助、景成是其他产开发等收
慨的让利。舍项目所有售卖边的收入分人决定把整个惊悸旅他投资给腾达一半，其实是现在李总和其周一种非常慷
李石微微一笑：“看到陈康拓有些犹豫，陈小兄弟不用太客气。”
润这么做，反全都吃下，但裴总没有，以腾非常慷慨。”可以完是裴总的项目达的财力，裴总把整个惊悸旅舍“惊悸旅舍本来就全部分利让给了我们，而把相当丰厚的一这本身就已经周边的所有利益也
起，回馈见。我裴总一荣俱荣、“现在大家的不能有和。”市场，也是对其慷慨他人共同出资建设这绑在一一损利益全都捆的一种门户之俱损，更个
有所回报了。把惊悸旅好、更去的话，只要得过意不，也算是对我们的心意“如果陈小兄弟觉火舍做得更”
默地点点头：“好，那谢大家了。”难却，默的态度坚决、盛情虑许久，看到李总陈康拓考我就替裴总谢
李总微有问题的话，微一笑：“了合同，陈小就尽快出方案，我已经准备好开始施工吧，时间不等人。”兄弟你看一下，如果没
………
来，李总不由得神从陈康拓的办公室出。清气爽
踏实多了！
在盯是觉装修工作，虽然工程切顺利，却总进度一最近着自己在惊悸旅李石一直得不踏实。舍附近的餐厅
很长时间。这种不踏实的感觉，已经萦绕在他心头
跟裴总合作经历，李总突何处。前然醒悟到自己的这仔细回忆了之过的种不踏实的感觉来自
人们跟裴总的牢固！利益战车，还不够投资
说，依旧有也就是翻车的风险。
人，然后用了一点小己独占信心，劝退了一批投资共享学霸的时候，裴利。除出去，自总先是动摇大家的计谋，将所有股东全都排最大的得之前投资
了一下，才发为大家不够紧。跟得现之所以出现李石事后复盘这种情况，还是因
在商言商，裴总在，始终还是将面商业方腾达的利益放在第一位。
吃肉这种事情不要指望，锅他们这些投资口汤就来，但里的肉全都是人的态度一向都是腾达的。在李总看来，裴总对，你们愿意跟来喝
到最后的那个。一定是如果要按顺序从吃餐桌上离开的话，腾达
总绑在共同被中途莫其妙地甩下去！的利益战车上想的是，一定裴所以李总要牢牢地把名，才不会
，表面慷慨，实则的结果。有一些鸡贼让利，就是他深思熟虑而这次的
收会少一些，但也同样稳等等，是惊悸旅舍周边的配套设施，相定。人开的餐馆、旅店李总等比于门票的入虽然
游乐园趋同，也世界一流的游裴总的远见结构肯定甚至是就是门票、购终这个地方的盈利分之一的情况。其他收益以物、各占三乐园，那么最旅舍打造成国内会与世界一流的卓识，肯定是希望把惊悸
起分，还剩购物这块蛋一糕，没有分达和投资人们腾达，其他收益由腾清楚。这其中，门票全归
式营业之后，况：无非是两惊悸旅舍正种情
的情况，门票赚钱，周边不赚钱。一种是国内游乐园
另一种是门票、周边都很赚钱。
者的话，反如果是前给腾正卖周边也不赚钱，分达五成又如何？
一起赚钱，腾达能够从它做得更好。边方面获得实实在在的利润，自然会有动力把家如果是后者的话，大周
所以，李总商量了一下，通过这益战车上，大家同进同。个惊悸旅舍的发在周边上多用心，对于整展自然会更好和投资人们总肯定也会裴退，有了这些利润，次让利，把裴总牢牢地捆绑在利
数。还是个未知有的投资人们都对裴总能到目非常信任，但惊前为止，虽然所悸旅舍项目到底能不成功，
属性再一次创造奇迹。只能继续加注，赌裴总的商业奇才所以，他们现在也
李石离开室。备再去看公一眼餐馆的装修就开车回自己的办陈康拓的办公室，准施工情况，然后
在此时，他的电话响了，是然而就个陌生号码。
，我是腾达人“李总你好部的吴滨。力资源”
材，不知道您有简单讲讲？”素于裴总的一没有时间些关“我最近正在收集
这个电话让他有李石愣了一下，些意外。
但既然是裴还是可以给一下的。总的人，这个面子
什么样的素材奇对方到底是在收集。而且，他也很好
学吧。”“好，我们在汉东大个摸鱼网咖见面附近的那
……
、吴滨和。崔耿摸鱼网咖中，李石三人各自点了一杯咖啡
石浓厚的兴趣。部分内容，引起了李吴滨已经向李石说明了自己的意图，腾达精神的这
。众所周知，裴总御下有方
且完言听计从。做到了令行禁而止，对裴总全个个都能独当站出来腾达集团的员工个整一面，
不管是在摸鱼网咖交道的时候，都能够感受到这些人对裴总跟裴总、圆梦创投还是惊悸旅舍，李石在有一种特殊的崇拜之情。的下属打
呢？发挥作用的什么呢？又是如何这种腾达精神到底是那么，
也能变得跟腾如果能够学到这达的员工一样呢？种精神，富晖资本的员工是不是
个企业家来说可是太有用了。精神武器，对一掌握了这种
以送我一本完成之后位想问在腾达精神手册，只是我有一个要求，“没问题，两。”就是李石喝着咖啡：，可什么尽管问
。吴滨犹豫了一下
属于不传之下流腾达精神在腾达内，只是在员工中私论坛和网络上。因为部也内部秘传，不能散播到
能给的工都。员这次对腾达精神的注解，显然也不是什么
滨的想法，微微一我绝“你放心，笑：李石看出了吴对不会外传的。”
越少人知道越好。”是种好东西，“这当然
“更何况，密的合么富晖资本跟腾达利益冲突，一直是亲集团并没”作伙伴。有什
这么个道理。吴滨想了想，似乎也是
上商业机密腾达精神是一也保证员工们能懒惰。种精神总结，算不够坚持揣摩、研度测试，同时狗都能通过腾究腾达精神，不要什么阿猫为了保证不让，之所以保密，主要是达精神契合阿
有任何理由正如李总说的一样去到处散播。，他完全没
献，又神的保密，那么给这份腾达精李总一份，似乎也做稿雅。既然李总为不影响腾达精神注解的完无伤大巨大贡出了
完成这份腾达精神的注解吧。”滨点一起来那么李点，就让总想到这里，吴我们头：“好的，
下，您对于裴总的。”我想问一印象是什么“
不同的形象。”“显然，裴总在对内和对外是两种
只能看到“作为员工，我们裴总的其中一面。”
，可以看到裴总的另外一面的注解非常关键。”“而精神您作为合作伙伴，这对于腾达
李石片角来看，裴总给人道：“如果以我的视口，思考是个非常冷咖啡至是冷酷的喝了一的第一印象，人。”静，甚刻说
的决定。”况下，都能以绝对客观、理智的方式思考问题，驱使他做出“这种冷静，让裴总不管是在任何情最正确
筹帷幄。”现出来的就是四个“再搭配上他远超常人的商业智慧，表字：运
会采上的事情时，他始终把得很惨。腾达的利益，裴总都“在处理商业到了腾达的利益放在第一取果断措施，让他们输位，任何公司如果影响”
的一点。段，这也是最让人欣赏”“而在合作的过程中总也做好明正大的商业手，为了腾达的利益，裴裴总从不用任何阴谋，踹下车的准备。当然，了随时把其他人都是光
“而从另一方面看，裴总又容、仁厚的人。是个非常宽”
“对于合作。”，他的理解有自己非常独特
合作者。”方设法对信任他的伙伴合“他只跟那些绝作，在合作之前，会想那些意志不坚定的安排各种考验，劝退
，裴作者、甚至主动让利的合一向非常慷慨。”“而对于坚持到最后总
让我这非常神奇“这两种看起来有些矛盾的特质在。”狸的狡猾和少年人的理裴总身上完美地融合，想主义，同时看到了一种老狐
就是为了一个商业奇才，天生。”“也许裴总这样的商业上的成功而生的吧
石说的所有内容，感慨：“非常感谢，李总常有启发！”说非吴滨用录音笔录下了李道，这个角度对我来
度切入了。坐在一旁的崔根则去找一个合适是已经在构思，这些内容应该如何的角
总，能不能讲述一：“那么李的经历，以及裴总这种性格的下您跟裴总合作吴滨继续问道具体表现？”
入了回忆：，还要从摸鱼网咖旗着咖啡杯，陷李石端“最开始的话舰店说起。”
然间发现一冷清，却让。于是，我时候，我偶冷清的网咖，虽然想要投资它……”“家人看到了无穷的潜力那
吴滨认真地听丰满的人物更加立体。中出现的裴总，在他的脑海着，一个更一个了形象，加