公室。豪景的办而自己则是华，裴谦让小孙把梁看完现场的情况之后回到神酒店休息，轻帆送到
经为树懒公寓确定了多到目前为止，裴谦已重保险。
花里胡哨，实则一户型看似不实用；点都
免豪气的“花园洋房”防止被土豪看中，装为了约风格，避风修特意选用简格；
，在几个甚至几十个周期内，都是不租得出去可而且，买楼能收回成本的。式，不管能不能然后出租的这个模
万，即使一直有人入能赚回来。0甚至9000的话，如果月租金定在800住，扣除保洁等月才各项开支，三四百个一套房子带软装直奔350
学房子的租售比一直都不来的增值潜咋样，很多买房子，主要是看中了在裴谦的记忆力。区等福利，以及房子人之所以配套的户口、未中，国内热衷于
但只要裴谦不卖甚本身的价值就永远都无至增值的，，房子是保值、。法变现当然，房子本身
金的一半，就不会资算10\对于裴谦来说，房子有太大影响。产折时也仍旧会按固定的总量不超过系统初负面因素，但房子再好计算，只要不贪，控制%来固定资产的增值潜力是个始资怎么增值，系统结算
所以，不管树懒公寓这是非常划算的。，对于裴谦来说都或者不成，火或者不火个项目成
火，这样每个月至少，最好还是不几万的租金。还能多损当然失十
而言仅仅这些对裴谦还要用还是不够的，他更多的办法来劝退目标用户，也就是那些喜欢小资情调的年轻人。
这个方法很简单，就是涨价，狠狠地涨价！
左右，适合4到6人，按照京州租房市场的。，差不多在6000均摊，每人一千出头格来定位样一套房子的租金合理价目前这
这个价格，比市装修、家具家电偏高一些，但考面上的其他房子租金齐全的房子，这个价格虑到是精很合理。
，这么大的京州肯定还000一个月是有人会来租的。如果真定价6
多价值的服务——不管顾客是供差不而系统又限制了否需要。平太多，如果价格不能超出合理水要涨价，就必须提
所以，裴谦决定给这套房子提供务！附加服
保我是要收的。务，你可以不用，但钱为树懒公洁：制提供保洁服寓的所有房子都强
天一大扫小扫，七保洁人员，三天一雇佣一定数量的，完全对标酒店服务。
明人员进入的各项权各种房力保障租户，信息，拒绝不问题，同掌握所有租户的管家：为每栋楼配备时要屋管家，随时处理努益。
如果房子出动用树懒公寓的资金进意。行维修，裴总会非常乐问题，管家可以直接
新的游戏设备、购买新游戏和各种等等。一段时间都会对房间进行升级，定期升级：每隔供最租户提能设备、为视频网站的会员例如更新最新的智
。的，权带走租户无当然，这些东西都是属于树懒公寓
加完这些之后，裴谦再度尝试着询问了一000一个月的档位！定在9金，下系统，并且最终将这套房子的租
以裴谦打房子是5室室的空间比较小，房。，但其中一间卧不适合居住，所算把这里安排成书
室。上是有4个卧套房实际这样的话，这
按照每个月30天来京州当地的大部分中高出租房成九的宜，比。块钱左计算，每个房间的日租金都已经达到了80档酒店要便了京州九右，虽说依旧但已经碾压
可以短租的话，依旧性价比的。这样看的话，如果房子是具备一定
所以，裴谦还有最后一个绝招。
不合租，不短租！
每位租客和来访人员的信息都要在管家处房子必须整租，登记。
这两种选项，金必须住满可以月付只有半，无需交押房。租年、一年，但租房合约
扣钱，剩余租金但顾客一年内不能再入退房也会退还，住树懒公寓旗下的任何房子。果在期限内要会如也可以，不
店来住的人，应该也这样一来会望而却步了。，想把树懒公寓当成酒
懒公寓的，应该平，能租得都是那些有钱人。起按照京州目前的工资水树
买得起房有钱人自己能嘛要租，干但呢？
也只有腾达的员工能租得起了于一般的上班族，恐怕。至
子还想掏树懒公寓的房钱？但是腾达员工要租有。门都没
腾达员工入住的员工入住。规模地建设，，树懒公寓前期不到钱公寓确实赚之后，再大，用裴谦考虑的是员工福利抵消掉租金先拒绝，等裴谦验证了树懒然后安排腾达
样一这来，就获得了双倍快乐！
房子可以作为员工宿了保证这个转变。质不发生当然，系统要求树懒公舍，这大概是为利的有盈可能，性项目寓中只有一小部分的
公寓足但裴谦只要建的树懒够多，总能装下所有员工的。
到时候一小部分给得赔钱赔到飞空置，这还不员工当宿舍起？租不出去一直住，大部分都
负责人。最为树懒公寓物色一名后，裴谦还得
这次前新项换一下目的负责思路。人都是裴谦决定稍微改之从其他部门调任，
是个不？梁轻帆这个建筑师来负责树懒公寓，似乎错的选择让
当然，他目前工，但裴谦坚信还是高岭设计公司的员，只要锄有墙角挖不倒。好，没头挥得
让一个年轻的建筑师来不负责公的管理，这寓专业应该算是很对口了吧？
具体要不要挖他，还。得再认真考察一当然番，
谦的要求来做，并且能的话，没有表现出考虑把那么裴谦就可任何管理或者营销才剧本完全按梁轻帆完全按照裴他挖过况发展，以照裴谦想象中的情寓的如果树懒公来了。
……
……
4月14日，周四。
健身。托管
坐或立，显得教练们在休息区或从。适有些无所
一共20名真考核、筛选后才正式聘请的。教练，14名男教练和6名女教练，都是果立诚认
地的健身圈子人立刻就招齐了。京州当并不算很大，果立诚也认识一些朋友，互相介绍之后，果立诚把托管健身的薪资待遇一说，
不爱耍嘴皮子的照裴总说的来果立教练的都是专业素质过硬的，都是跟他自己一样诚也严格按筛选，找实诚人。
“果爷，我们真不用去发发传翘的女教练问道。单什么的？”一个长相甜美、前凸后
果脱掉外套的话，就去你可能会看到的只是表象，如腹肌，生动诠释了死”。【见本章起的肱二头肌和四这个女教练叫李娅能看到高高隆玲，现在什么叫“我这一拳下说】块清晰可见的
他教其练也都大眼瞪小眼意。地等着果立诚拿主
板说让果立诚点点头：“老，等着顾客我们什么都不用干上门就行了。”
李娅能信吗？”玲轻轻叹了口气：“老板的话，
现在国内的健身房，路？”卖卡卖课的套哪个“不是发传单、
“大家都干但工作嘛，不就是这样。”过这个，虽然不情愿，
板怎么是得主动找活干说，“我觉得不管老。”咱们还
板似乎一下坚定了信念：“不，别的老，但很快还是果立诚稍微犹豫了裴总跟不一样。”
的随和，有的看起来似乎很好说话，但都”上都是一样的，实际“老板们只是看起来，有的严厉不一样希望员工李娅玲有些无奈：主动干活。，有
待遇又比其他健身卡，也不合适啊。”“这里不用卖房高这么多，咱们就这么干等着，
算用传单拉来了顾客又怎么样呢？好好想想咱们健就果立诚还是摇头：“身房的会员制度。”
。”“来够一定的次数，而周必须身餐每销售健且还要捆绑
“用传单拉么苛刻的条件？”来的客人有多少会接受这
一时语塞：“那…那怎么办嘛。”娅李…玲
：“摸不清老板的想法环视众人，说道的来做就好了。”老板说果立诚严格按，那就
就不本来也都不擅长营销，瞎缠和了。”要咱们法。他自己的想“裴总肯定有
“总之，是裴总怪罪下来，有想，真要什么后大家不要多果我一人承担。”
，都是很好的器材。”热身吧，别浪费了没“现在热客人，大家去
健身餐了。”“一会儿记得来试吃
分散开来热身。健身房里没客人，教练干脆各自们也没什么事情做，
材都是刚刚采商业健身器材品牌，经久耐用购的，不是最贵的，这些健身器，而且结合了顶级的、设计时尚现代人体工学。但也都是全球
只有极少数的高档酒不到的。前在京州店健身房才有配备，一般是享受目
。练订购了制服，果立诚也为所有教明黄色非常显眼
但目前健身房还没有顾同时，附近的摸鱼客，所以只会送外卖也有健身餐。身房教练定期送健身餐的，专人负责往健
目前师做出来的第还没有筹备完成，健身一版，少油少卖的厨还有很大的进步空间美食实验室盐是做到。餐是由摸了，但鱼外
以提出来，慢慢吃一下，有什么果立诚打算这两改善。天先让教练们试意见可
中午，摸鱼外卖的送餐小哥到了。
息区摆好，果立诚和另外几个教练把等着大家来一起吃健康餐在休饭。
上是用来卖卡卖课的。休息区不算很大，基本原本的健身房
餐需求，果立诚在重在这里轮流用餐划的时候把休息了一些，并且额外稍微扩大区的范围足顾客们的用些高档桌椅，保证新规。客们可以采购了一而现在，为了满了顾
入。果立诚刚准备喊其他正饭，就看到练着的教练们吃一个熟悉的身影推门而在
裴总来了！
果立诚赶忙迎了上去。
环顾四周。裴谦进门之后，先
们有的在准备到外面去用器材健身，整个店里没有任何一也没有跑发传单。位顾客，教练们开饭，有的在自己教练
嗯……嗯
景啊！真是让人满意的情