而自己则是回轻帆送到酒店休息，豪景的办公室。看完现场的情况之到神华谦让小孙把梁后，裴
保险。到目前为止，裴谦已树懒公寓确定了多重经为
不实用；看似花里胡哨，实户型则一点都
豪看选用简约风格，避免中，装修特意为了防止被土豪气的“花园洋房”风格；
成本的。出去，在几模式，不管能不能租得而且，买楼然个后出租能收回的这个甚至几十个周期内，都可是不
的话，即使一直直奔3有人入等各项开支，三四百甚至9000扣除保洁一套房子能赚回来。住，个月才50万带软装，如果月租金定在8000
潜力衷于买房子，主要不咋值增利，以及房子未来的样，很多人之所以热了配套的户口、学区等。福在裴谦的记忆中，国内房子的租售比一直都是看中
不卖，房增值的子本值、甚至只要裴谦都无法变现。身的价值就永远，但当然，房子本身是保
就不会有太大影响。再怎么增值，系制好固定资产值潜力是个负面因素也仍旧会按固定算，只要不贪，控统结算时房子对于裴谦来说，房不超过系统初始资金的一半，但子的增资产折算10\%来计，的总量
。来说都是成，火或者不火，所以，不管树懒公寓于裴谦对项目成或者不常划算的非这个
样最好还是不火，这多损失当然的租金。每个月至少还能十几万，
劝退目标用户，也就是的的，他还要用更多的办仅仅这年轻人。那些喜欢小资情调些对裴谦而言还是不够法来
这个方法很！简单，就是涨价，狠狠地涨价
一千出头。金，按照京州租房市场的合理价格来定位00左右，适目的租合4到6人均摊，每人前这样一套房子，差不多在60
市面上比价格很合理。全的房子，这个这个价格，高一些，但考虑到是精的其他房子租金偏装修、家具家电齐
如果真定价6一个月，这么大的京州的肯定还是有人会来租。
制了价格不能客是否需要。超出合理水提供差不而系统又限多价值的服务——不管顾平太多，如果要涨价，就必须
房子提供附加服所以，裴谦决定给这套务！
是要收的。你可以不用，但钱我洁服务，都强制提供保保洁：为树懒公寓的所有房子
天一大扫雇，完全对标佣酒店服务。量的保洁七一定数人员，三天一小扫，
所有租户的：为每栋楼配备房屋管管家信息，掌握拒题，同时要家，随时处理各种问租户的各项权益。绝不明人员进入，努力保障
如果接动用树懒公寓的资金，管家可以直进行房子出问题维修，裴总会非常乐意。
备户提供最新的游戏设备、为租频网站的会员定期、购买新游戏和各种视时等等。都会对房间进行升级，间例如更新最新的智能设升级：每隔一段
租户无权于属带走。当然，这些东西都是树懒公寓的，
并且最终将这套着之后，裴谦再度尝试的档位！询问了一下系统，9000一个月房子的租金，定在加完这些
比较子是5室，以间的空小，不但适合居住，所房其中一间卧室裴谦打算把这里安排成书房。
际上是有这4个样的话，这套房实卧室。
碾压了京州九地右，虽说0依旧比京州当日租金都已天来计算，每个房间的经成九的出租房。要便宜，但已经达到了80块钱左的大部分中高档酒店按照每个月3
，如果房子可以短租的是具备一定性价比的。这样看的话话，依旧
一个绝招。所以，裴谦还有最后
短不合租，不租！
房子必须整租，每在管家处登记。息都要位租客和来访人员的信
需交押金，房租可以月付，无半年、一年这租房合约只有两种选项，必须住满。但
入住树懒公寓旗下的如果在期限内要退房也剩余租金也会退还，不能再任何房子。可以，不会扣钱，但顾客一年内
这样一来，想了。却步望而来住的人，应该也会把树懒公寓当成酒店
起树懒公寓的，应按照京州目前的工人。资该都是那些有钱能租得水平，
呢？但有钱人自己能买得起房，干嘛要租
上班族，恐怕也只有腾。达的员工能租得起了至于一般的
公寓的房子还想掏钱？门都没有。但是腾达员工要租树懒
入住，等裴谦验证了树懒排腾达的员工入住，金。裴谦考虑的公寓确实赚不到钱之后，再大规是，模地建设，然后安用员工福利抵消掉租树懒公寓前期先拒绝腾达员工
双倍快乐！这样一来，就获得了
树懒公寓中只有一小是为了保证这个项目可能，性质不发生转变。作为员工宿舍，这大概有盈利的当然，系统要求部分的房子可以
总能装下所有员工的。要但裴谦只建的树懒公寓足够多，
不出去一直空置一小部分给到，这还不得赔钱时候赔到飞起？员工当宿舍住，大部分都租
负责人。为树懒最后，裴谦还得公寓物色一名
任，这次裴谦决定微改换一下思路。稍是从其他部门调之前新项目的负责人都
，似乎是个不错的选择？师来负责树让梁轻帆这个建筑懒公寓
设计公司的员工，但是高岭裴谦坚信，只要当然，他目前还锄头挥得好，没有墙角挖不倒。
让一个年轻的建筑师来负责公寓的管理，口了吧？这专业应该算是很不对
再认真考察一体要不要挖番。他，还得当然，具
，梁轻帆完营销才能的话，树懒公寓的剧本完全全按况按照裴谦想象中的情那么裴谦就如果发展照裴谦的要求可以考虑把他挖过来了。来做，并且没有表现出任何管理或者
……
……
4月14日，周四。
托管健身。
练们得有教些无所适从。在休息区或坐或立，显
名男教练和6名果立诚认真考核、筛选，都是女教练，14一共20名教练后才正式聘请的。
的薪资待遇一说，人立管健身，互相介绍之后，大，果立诚也认识一些朋友果立诚把托刻就招齐了。的健身圈子并不算很京州当地
练果立诚也严专业素，都样不爱耍嘴皮子的实质过硬的教诚人。格按照裴总说是跟他自己的来筛选，找的都是一
甜美、前凸后翘的“果爷，我们真不用去单什么的？”一个长相发发传女教练问道。
的话，就能看”。【见本章说】象，如果脱掉外套了什么叫“我这现在看到的只一拳下去你可能会死这个女教练叫李娅玲，见的腹肌，生动诠释是表到高高隆起的肱二头肌和四块清晰可
着果立诚拿主意。瞪小眼地等其他教练也都大眼
。”果立诚点点头：“老板说让我们什么都不用干，等着顾客上门就行了
口气李娅玲轻轻叹了老：“板的话，能信吗？”
”身房发传，哪个不是“现在国内的健单、卖卡卖课的套路？
个“大家都干过这但工作嘛，不就是这样。”，虽然不情愿，
“我觉得不管老板，咱们还是得主动找活干。怎么说”
果立诚稍微犹豫了一下，但。”是坚定很快还跟别的老板似乎不一样了信念：“不，裴总
的随和，有的看起李娅玲有的严厉，有看起来不一样，来似乎很好说话都希望员板们只是，但实际上都是一样的，工主动干活。”有些无奈：“老
又比其他健身房高们就这“这里不用卖也不合么干等着，这么多，咱卡，待遇适啊。”
身房的会员制度。算用传单拉来了顾客又怎么样呢？好好想想咱们健”果立诚还是摇头：“就
“每周必须来够一定的身健还要捆绑销售餐。”次数，而且
有多少会接受这？”“用传单拉来的客人么苛刻的条件
一时语塞：“那……。”那怎李娅玲么办嘛
板的想法，那就严格果说的来做就好了。”立诚环视众摸不清老人，说道：“按老板
们本来也都不擅长营销定有他自己的想法。咱，就不“裴总肯。”要瞎缠和了
下来，。”裴总怪罪有什么后果我一人承担要多想，真要“总之，大家不是
没客人，大家去热热了。”的器材，别浪费“现在身吧，都是很好
“一会儿记试吃健身餐了。”得来
热身。来么事情做，干脆各自分人，散开健身房里没客教练们也没什
尚，而且结合了的商业健身器材品时经久耐用、设计刚采购的，不是最贵现代人体工学。的，但也都是全球顶级这些健身器材都是刚牌，
的高档酒店般是享受不到的。健身房才有配备，一目前在京州只有极少数
，明黄显眼。诚也为所有色非常教练订购了制服果立
人负责往健身房定期送时，附近身房还没的摸鱼外卖也有专同的健身餐。健身餐，但目前健顾客，所以只会送教练有
做到了，但还有很大一版，少油少盐是的厨师做出来的第，健身餐是由摸鱼外卖目前美食的进步空间。实验室还没有筹备完成
，有什么意见可以提果立诚打算这两天先出来，让教练们试吃一下慢慢改善。
小哥到了。中午，摸鱼外卖的送餐
果立着大家来一起吃饭。诚和另外几个教练把健康餐在休息区摆好，等
课的。区不算很大，基本上是用来卖卡卖原本的健身房休息
且额用餐需求，，为了满足顾客们的外采购了一时候把些高。一些，并休息区的范档桌椅，保证了顾客们围稍微扩大了果立诚在重新规划的可以在这里轮流用餐而现在
喊其他正果立诚刚准备在练着的教练们吃饭，推门而入。就看到一个熟悉的身影
裴总来了！
忙迎了上去。果立诚赶
裴谦进门之后，先环顾四周。
店里没有面去发传教练们有的在准备开整个何一位顾客，教练们也饭，有没有跑到外的在自己用器材健身，任单。
嗯……
真的情景啊！是让人满意