的判张元并不是特别懂虽然情，但最基本有的。断还是这些事

要选商铺，首得看地段。先

为什么？铺租地方，商块钱/平米/天，一些被称作“金街”的金能搞到六七

就是因为地段好啊！

华，人流量大，随便地段好，繁搞点什么都有的赚。

远谁还特意大老流量也少，就算错，人家？得不跑过来相反，地段差的地方人你这店搞

其是大商场的地方，所以，最好定是一肯内部。些大商圈内部，尤

很不错。大学周边，也

流量就不大！商圈然而这个选址还隔着一条街，周围这可罗雀的样子，一看客冷冷清清、门普通，就在一个周围，跟商场

是这个地段，有点不实不算值啊！三块贵，但问题五的租金确

说？张元在考虑着，到底要不要

人，贸然发言，会不会不合适？他毕竟只是个新

砸了……这事情可如果不发言，算谁办的？

纠结。张元很

“好，这地方谦当场拍板。！”裴不错，就它了

张元：“……”

现在不用纠结了。

不是找不自在吗再挑这个，那？毛裴总地方的病拍板了，现在

张元只好把到嘴边的话咽了进去。

，有吗？”裴谦问道“这地方的平面图。

找到这个建筑的平面图“有，有！”马洋赶忙点击鼠标，”。，“在这里

不小，三千平。裴谦看了看，地方确实

差不多的跟公司目前的办公场地是。，仅仅从面积上来看

下层各1500平两层，上的样子。只不过这里分成了

“我到时候你们就按这简单说一下规划啊，个来搞。”

之一，电是这家店铺的业务台。客户超过50人，让他们排号去。”0“网咖，只脑，只配5

块钱，不会太过分吧？“价格嘛……一个小时10”

一秀技术，反正水、饮料就给他们调两杯，秀吗？反正客人也不会“要酒，全都按酒吧的标一个吧台，各种很多，没事的时候你着。”会调酒准来做，张元不是规划闲着也是闲

允许大家来喝喝茶、打打歌手吗，心情好的段。”桌游什酒吧，张元你不是能当咖啡馆，放点轻域招待客人，白天时当驻唱候就上去唱两区音乐，么的；晚上当“吧台旁边拿出一片

。要是客人在休息区者书店里随便进一一片区域来，放图本书看，陶冶一下情操什么书。从网上或“还有啊，单的。”书喝咖啡没事干，还能拿批独留出

什么们这给提供三餐！这里原本不是“该都齐全，但是他们的应着，都重新采购新的！”另外，咱一家餐厅吗？后厨用过的锅碗瓢盆可别留

香肉丝、花里胡哨的，、日料之类柿鸡蛋、鱼”，别整什么法餐聘个专业的大“到网上招厨子家常菜！什么西红手撕包菜之类的。就做

单。”再换菜“，就一个月之后单也不要多，每个月有那么十来种菜品就菜行了，要是觉得吃腻了

，贵个30\%得比外边饭馆贵，毕竟就行。”贵太多咱们啊！当然，也别“价格，大厨这手艺好

点外设之类的，像牌子！也不指望赚钱一个区域做卖场，随便留出盘，收回成本“二楼这什么鼠标、键、手柄，进就成。”卖货全挑贵的外国

“旁边再搞个小几个位子就行。”私人型影厅，当影院用，随便搞那么十

“嗯，这套下来，应该差一整不多了。”

，完美！”“咱们这个地方，麻雀虽小，五脏俱全

录。马洋快速记

一愣一愣。的张元听得

听错吧？我没

这地方，不是一共0平吗？才300

为裴总包个大了一整不知道的，还以商场呢！

烩啊！这就是大杂

户群体是哪一批？关键这么向的客搞，面人呢

人家到？底是来上网的，是来喝咖啡的还是来吃饭的，还

而且，这投入和产出肯定不成正比啊！

都站着看院，结果一共才十几？搞个个座位？其他人私人影

3000平的独栋建筑，就搞脑的机位？50台电

吧的思路馆、晚上当酒啡奇的……也是够清还有这白天当咖

个书架，进一而且还搞书？大批

都是来上网的，谁看啊？

服务是越多表面上看起来，配套本不是这么回事。越好，可实际上根

！俗话说，贪多嚼不烂

超市买一会买你的讲究，顶多到外面酒水饮料！戏，对吃喝一点都不了肝游很少年都瓶矿泉水喝，根本不穷，上网都是为现在的网瘾

么人能负担得起，十块钱一小时，没什而且的。

开销这地方又比较偏不了店里的啡，也完全支撑。，就算有些人过来喝咖

提供餐饮全都么就更离传统家常菜，这特谱了。是

还有酒吧……

活动的！像总搞各种都得乐队演出啊……之，得用人家的酒吧，！营销才行什么一定的手法夜场美女免费啊，牛逼

点的地方，匀出个几你这巴掌大百平米搞个小酒吧，能搞出什么名堂来？

人家点菜一拿菜而且酒，背面是西红柿鸡蛋单，正面是各种高端洋、鱼香肉丝？

这像话吗！

张元越想，越觉得这事谱。不靠

怕一两个月就得凉啊！这……恐

似出了张元可说。先行一步让他无话乎是看的疑惑，裴谦

要慢慢改变人场所，短期内不被接迈向实体的第一步，娱乐、生活、游受是很正常的，关键是于一们的理念大型娱乐体的所以不要担心短期戏等多种元素“这个商铺，！”的亏损！它是集是腾达集团

嘴，发现自己无话可说。张元张了张

说了不要担心短期的亏损，那就吧……干着行吧，既然裴总已经

多的工资呢……月有一万反正一个

……

。打发走了马洋和张元，裴谦感觉轻松多了

选址，裴谦特别满这意。

，裴谦就更满意了！餐厅，而且还倒闭了尤其是听说原本是一家

华而敷出、快速凉凉烩，不实的东西，入不上钉钉的事情！那多半是板搞一堆再搞个大杂

，这两块是制造游戏和实体店得多上心。亏损的主力，裴谦

博那太多边，亏最多也就亏精力关注。至于黄思个一百万，不太值得花

能赚钱只要别搞得太有可，裴谦也就懒得去管了。

告，又能小视频而已，就算能接到一两个恰饭的广恰到多少钱呢？

虑！不足为