天。第二

周日。

早起的方故平，没再坑妹，意去敲门。

洗漱一番，。换了套稍显成熟的衣服现金全房间里藏着的都塞进了背包中，方平将

好是那种。带健身房的去看看房子，最今天他准备

。就租一套了就买一套，贵的话便宜

么几套。如今在自平锻炼身体来回就那里，地方太己家小，设备没有，方

没有设备的辅助，有些也来。做不作他自己动

方平也环境来练功。加上功法即将到手，需要找个更适合自己的

……

区不是太大。阳城市

离一中和自家太远，不方房，距方平不想去郊区买便。

景湖园都不算所以选房子，只能选距离一中和远的小区。

，最好是，不用自己去装修。小区要新精装修的那种

买不到精装房，二手的也可以。

好，房价也得便宜。环境也要

这么一盘算，方平能选择的余地不多。

……

七八分钟后。

观湖苑。

的中间位置，微微有些偏斜。还有景湖，处于两者园都距离不远观湖苑和一中

住户正式入住。，07年才有小区06年正式开盘

如今距离开盘两年时。未裁撤完，售还没卖间，观湖苑的房子也部楼

不好，质量不行。卖完，不是环境没

主要的需是这时候阳城人对房子求量没那么高。

见。城市的房子供，炒房团也不少不应求08年，大

房，不值得。很少会有人来阳城炒可阳城不过是中部小城市，

。售楼部

，，里面很安静几乎没什么人方平进门的时候。

些尾房，数量今剩下。毕竟开盘已经两年，如的房子，也都是一并不多

几位员工，停顿了片刻。在聊天的到方平进门，里面正看

了一会，一位二十过来。岁，穿着职业装的女人才走了过多

中哪套了？如果想看房的话，我可以陪您一起去看……”“先生，看

方平的年纪。，也没在意员还算热情工作人

些准。像方平这么备结婚也正的，有常大

结婚了，自需要婚房。然

接问他看中种话术。了哪套，这也是一也不问方平是不是要买房，直

卖了初哪了。两年了，当湖苑的房子都也都有经什么都不观验懂的售楼小姐，现在怕

问要求，去看房。客户进门，直接

豫的时候，不要给套。了不好，就马上去下不能这套看客户犹客户提供太多的选择，

有些客户都好，更的，看多了反而不是犹豫型犹豫。

是第一次很多时候，真正能成交的，都看的房子。

是觉得看的第一套更好惯例了。几十遍，最后还客户，来来回回看了些，这都成有

像方平这种还有，人，更容易忽悠一些。年轻

，那换成中年夫妇过来才折磨人。

售楼小姐一边想着，一边熟练地说着已经说了几百上千遍的话术。

说了一会：“有精装好的吗？”，这才开口道方平也不打断，等她

“有！”

售楼小姐精神一振，这种提要求的户。，才是准客

看。看看的，最后大求也不说，就说随那些进来要部分真的都是随便看便

，指着其中几栋楼盘模是精装房。“8、9、10三栋都，售楼小姐连忙走到一回答了一声旁的楼盘模型边型道：

对楼层有没有要求？生现在差不多都卖完了不过，不知道先

ፚ下9栋的话，现在只剩04，10栋1有选择，中高层顶楼和一楼，现在还801。

其实在我看来，一楼其实也很好。

出入也方便……”不但价格便宜，而且

如今卖房楼小姐大力推荐一楼售，，一楼和顶楼都比较难卖。

。层，也都是观湖苑现在剩下的楼以这两种为主

再次听了片刻，想了方平楼想道：“顶层是复式？”

楼，也有带阁楼的那种。“有复式”

大，不过复式楼挑楼的显得压抑一些这两者其实差别不是太高要高一些，带阁。

己修炼的话，说定有时候会闹出点动静来。不方平寻思着，自

一楼见。路人都能看不太好，

多了，吴志豪家就是顶楼动静，的就好也传不到楼下去。闹出点带复式复式楼，在二楼

，能给方平选择的就有了限定条件不多了。

此刻的复式楼没便宜这边只有9栋顶楼的4套房，观湖苑子是那么复式的。吃香，价格也不

其中卖出了两套，只剩下两套还空着。

去看看。”带我楼小姐介等售绍完，方平马上道：“

“好，拿钥匙，您稍等片刻。我去”

期待。匙，心里更是有些欢喜售楼台拿钥小姐也干脆，急忙去柜

种合适，买起房子来格要求再去看房的人也年外干脆。提出明确只要价格轻，可这方平话虽然不多，人，往往

前提是，有钱。

……

平和售几分钟后，方楼小姐一起到了9栋顶层。

方平打开屋门，等售楼小姐一进门就觉得很不错。

光线很充足，布局也逼仄感。式楼的理，没有一般复很合那种

空间，最大化利给人一股逼仄感，域用，公共空间很狭小，进门就有的复式楼，为了显得有些压抑。减少公共区

。越是大城市，越是，越是这样繁华地段的小区

而不计入房产证面积竟公共区域，只毕算一楼的平方，。

顶多算跃层罢了。中空，很多人口中的复式楼式的复式楼，越是大城市越是难见

以宜居为主。是太高，自然是些小城市，房价不城这阳

的自然是、门窗，其他就是弄好了地板、墙面没有的。说是精装，其实也

厅、厨房、卫生，外加不算小的阳台。一楼是客厅、餐间、一间卧室

楼则是两间卧室，一个小书房，一个可以充当健身房的房间，以及二卫生间。

客厅中空区间不算两层的房间都要算作实际面除了楼面积，复式楼楼上积的。

了一会，觉得挺满意的方平简单看。

虽然简单，可方平现在装修也不需要太过奢华，他在阳城待不了多久。

留房子自然是要给父母的。等他去了武大，

住人这当前，能就行。

也有一年多了，散味都不用。而且这边装修好了

，方平直奔主题道：“”了一圈看钱？下来多少

”“先生，您眼光真好！

户我们小区马上就道了一句方平，接着算面积，算是免费送型是售楼小姐先是夸最好的：“2601室户型，中空区域的空间您的……，我们也不计

观湖苑的复式楼，和别的小区可不一样。而且我们

层高很低。，都是阁楼隔层罢了，很多小区，说是复式楼

压抑……四米的层高都两层加在一起，三属于正常，空间

按照正常层高布局我们不一样，我们是”8米……，两层挑高达到5.

售楼小姐狠他其狠贬低了一下小区的复式，自夸了一阵观湖苑。

报价之前得先说明白了。，也算不上贬低，只是在

价格也有很大关系，很多人看房都很满意，等观湖苑这两套买的时候，毛病一大去，和复式卖不出堆。

的小区价格便宜是别的小区不算二层面积，别……又

现在方平问起价格，自然得提前做好准备工作。

自夸了一阵，的，米。才说到了关键是按照230平要186平米，挑空部分姐这：“房产面积是售楼小计算，面积超过正常的两层楼都是送您

的话，契税、维修基金价格也很们我都会返还。优惠，您现在购买

十万了……自己装还是精装房，您要是另外我们修，装修费用都要几

”快卖出去，优惠力度更……房，公司希望能尽可现在我们是尾大

再次忽悠了方平一小姐有些。平无动于衷，售楼阵，见方小了一些挫败感，最后说起价格声音要

…”“总共价格是86万…

正的不便ዸ那是真宜。房子，86万年，在阳城买一套

一套小别这么多钱，可以去郊区买墅了。

0一个平方。均摊下来，超过460

间。而附近的房价，现在一般都500到4000之在3

是太贵。这种程度的装修，也不哪怕精装，可

个平方，这房要是4000一子去了。大概早就卖出

以上，哪怕是复式，有0人也少。中空区域，愿意买的可460

楼多小点，户型和这套差不先生，旁边那套要稍微小姐又急忙道：“……”报完了价格，售

。钱他的习惯就花，这是方平摆摆手，有

受。他修然要先享不用为钱烦恼，这当前，有钱了当炼资源充足，暂时目前

还不错，装修好了对而言是贵了这套房子，方平觉得，4600一平相点。

价格自己也承可小区错，房型不错，环境不担的起。

家的复式，自己看的这套要更大一些，布局更合理一比起吴志豪些。

时候望的加上钱来的容易，方。门，就在售平直接楼小姐有些失出

去售楼部再谈谈价格全款。”方平边走边道：“，便宜些，我直接付

这姐大喜！话一出，售楼小

十次以上。子她起码带人来看过果然，年轻人就是干脆，这套房

过。干脆可和方平这般的，几乎从没有

皮发麻有些头钱的马屁话，一时间，各种不要。听的方平都