给震惊到了。都被这个推论薛哲斌自己
应是觉得有点离谱。他第一反
把一个荒废依旧的老工人能干出来的事？业区硬生生地改造成商业区？这是
荒废，是的工业区的城市的老工业区改城市发展、产列因素共同作之类的存在。因为结果无非就是改造成一个创业园区，业升级等一系用之下的结果造，最好老而其他
能的。但想要真闹起来，是不可定一下游客没问题，的知名度之后，吸引凭借特殊的艺术正变得繁华、热性打出一
你总不能用枪指着游客过来吧？
呢？本的这些项目这么远他项目建得离惊悸旅舍原显然不这么想，否则但裴总为什么要把过山车这个
游客多走路吧！总不能是为了让
吗？肯定不可能。神经病那不是
车建起来之后，周围自而然显然，从而带动整片然的心，等这个过山发展。就会出现各种商铺地区域，裴总很有信
很难融合到一起。游乐园和商业街的定位，其实是有些冲突的，而且二者也
不会常去；以常去，游乐园肯定，商业街可客来说对于一般的游
。乐项目，例如大型过山，那就是一些但游乐园也有独特优势殊娱商业街无法享受到的特车和其他的游乐设施
不得了了！可一旦这两，那就个东西融为一体
，但它的交通条件也心了。特别偏远，更何况地铁地段因为比较繁华的多大型商场就开谈不上京州在市中那么便利，不像很线路都已经规划老工业区的交通虽然没
商铺，那对于很说，周末来玩一下就人、电影院、酒店来非常划算啊！、服装店以及各种数码车项目，又有美食它既有“云雀行动多京州当地如果用品专卖店等”这种大型过山
喝杯咖看一场电影，或者干脆咖里跟车那边排个号，然后根据排队的时先去过山朋间，可以决定在附近啡、吃个饭、逛逛街或者去网友们开个黑。
好？园的体验这不比很多大型游乐还要更
多，但很多项目都是凑数很多大型游乐园的的，实际上并没有那么项目倒是好玩。
下，绝大多数的项目还是要stpass的情况排队的。而且即使在有fa
项目，全程腿着脚都走疼了。三分钟，一天排队两小时，体验到头玩不了几个
不愿天本来还想再来，然而意动弹。第一天来了，第二累成狗在酒店
舍这边就不逛街或者存在这个问中可以施是融入整个商业区在周围题，因为排队的过程之内的。在惊悸旅上网，游乐设
对外地剩店里，挑酒体验也同下的时间两天选择住在惊悸旅舍这边的赛之类还能自由安排行程，的。目体验样不错。周末一下，比如去看一场gpl的人来说，着自己感兴趣的项比
越大，这种体验还会变来越好越、规模越来以后的项目越来越多而且，随着惊悸旅舍的！
商铺就越的循环。按照裴总因为然也越多，逐渐就形成了一种正向的的项的这种规划，惊多，游客自目越多，周围悸旅舍好玩
真的做到，难如登天。循环看起来很美，但当然，这个正向实际上要
得有一个像腾达一首先，必须险，搞出这些游乐项目，这些项目要足够独吸引到足够多的公司能样价钱、冒巨大风足够好玩，才能够花大的游客。特、
大方，以一种让商铺都能随意入开放和包容的心间全面开放。主办方还得特别态，驻，把周围的空其次，这些游乐设施的
做不到第一点，而超大一般的游乐园型的游乐园做不到第二点。
拿在手里，型游乐园，因为所以肯许也来。定是把一整块地全都投入过于巨大，整个根本亿、几让商铺掺和进几年甚至十几年，不允没必要建设工程持续好动辄耗资几十百亿，像很多大
非常聪明地采用了这种不到那个体量的前提下能带给游客这些商铺的合作共赢式，也新模但裴总在腾，达目前的资金达更好的游玩体验！，所以才有了跟
服。这一通分析之后，薛哲斌对裴总更加的心服口
可以说裴总最让人敬佩领域拓展，而且会拘泥于自有的成功领域的一点，就是他从来不新的商业模式。己现，而每次都能提出一种是始终在向新的
而最神奇玩得转的商业的是，这种新，其他的任何公司都不行。模式只有腾达才能
这就很神奇！
裴总投，能抄一直都跟着？标准答案干嘛还要自己费尽辛苦地去解题呢也难怪李总
要按规定给可以到附近开一家商铺，只：“如达分腾成就可以了。”果你手头有闲钱，也李石说道
的康拓已经去跟腾达其这里开分店。会到摸鱼鱼外卖等腾达自家“陈网咖、摸他的部门谈了，产业，也”
该不会有其他人看到商？”薛哲斌问道：“那不给钱吧机，跑过来硬蹭却
李石微微资人是最早在这附车之鉴人个投那些被腾达抛弃子，小吃集市大的胆果真有遵守裴总立下的规矩，后来者还敢一笑：“那的商铺，就是他们的我们都自觉近开商铺的，有这么前越界？如！”是不可能的，我和几
这快地方的开发还是其他不门的同意的，你腾达说话好使，关部块地方的使者说况老工业区用上，是觉得在这知道从哪冒出来的是话好使？”“更何投机要经过有
你看，采访来了。”“
在采访游客，后边还的人有人在扛着摄像发现有个记者模样啡馆门口，正机拍摄。恰好走过咖薛哲斌回头一看，
肯定会此热烈，电视台“作为老工业区改群众报道的造的成功项目，在，以后的的支持越多。”越来中的反响如肯定要花大量篇幅
目，肯定也会越来越顺“裴总想要在利的。”这块地上建新项
样头，仿佛看到了整个老工子薛哲斌点点。业区重新焕发出生机的
不起了舍的成功就已经很了来那只是裴！，现在才发现，原之前惊悸总规划的一个开端而已旅
默默体验着腾达一边喝着咖啡，一边俩人地的变化。给京州带来的翻天覆
总今天竟然拿拍到了！”斌总你快看，裴薛哲出手机刷了会儿微博，来了！还被人给突然说道：“咦，李
，又是手中接过手机，这背影图。一看还真是一张新的薛哲斌李石从
界名画”，给出是腾达的项目，裴总析，综合之前都要亲自体的几张“世而且拍摄者还给了结论：户！凡系列的分这张背影图做了一验过后，才会开放给用
费者的利益放在第心系客户，把消严格要求、以身作则，也说明他始终这不仅说明裴一位。总对自家的项目始终
总始终都是默默地做着，守护着客户的营销，而是默默无闻。从来以此为最重要的是，裴权益，是保持低调，甚至借口宣传、这一切
证明逆着人流而行的背影，这几张图中，裴总就是最好的！
“裴总真是奇薛哲斌不由得感慨：人啊！”
人敬脱而又谦恭低调的人生，真是让佩。”意种潇洒自如、肆洒“这
实惭愧。”比，我现在连接班都“跟白手起家的裴好，总相还做不着
：投裴总相关“没关系，从善如流成长的。”裴总，多跟学习的项目，自然会慢慢，你从现在开始多李石安慰道
”普通人，能够努力地追上经很不容易了。“像裴总这样无师自通的天才毕竟是凤毛麟角，像我们这种天才的脚步就已
，我也准备投”点钱，头：“好在这附近开家店！薛哲斌点点
……
……
12月31日，周一。
盖地的的讨论，一脸着网上铺天懵逼。关于惊悸旅舍裴谦在办公室看
什么情况？
结合，怎玩就算了雀行动”这个过游乐园与商业区创了么讨论起“惊悸旅舍开的新模式”来了？有多好山车你们讨论一下“云
谁拍的！还有这个照片，又是
一下之前都没玩过的这么纯就是跟老马过去体验我真没想这么多啊，单吹我吗？过山车而已，至于
裴谦都快被吹得尴得用脚趾头抠出一个两尬死了，恨不室一厅。
，就离谱！键是还有这么多人信关
是当然，这些虚名还不最令人烦恼的事情。
费”。地全都抢着上交“保护大批商铺要入驻老工业区，而且还一个个最糟糕的是，又有一
开啊，给我送钱干嘛呢？裴谦很纳闷，你们开就
这些人就越是感不行，越是不收关键是想不收还到忐忑不安，只会把分成提的更高。
裴谦也没办法拓看着办了。了，只能让陈康
拓收的每一笔钱，反正现在陈康将来都会在受的时候兑现到他的身上。苦旅行
一半时间了。，这一期的受苦眼瞅着又到月底了旅行也已经过去
什么陈康拓啊前没关注到的那些漏排第三期受考虑开始安谦觉得自、田默啊，一己差旅行的名单了，把之不多可以个给全都苦安排一下，像裴都别想跑！网之鱼