门，打过去快速地研究了一下附近。小区的情况车赶了之后，裴谦立刻出

尽早吧。既然决定了要买，那就

以涨跌，还不足跌问题，倒不是担心房子的涨那十几万幅度的让裴谦操心。

决办法；但是多事情全都堆到候，就很难搞定了。裴谦觉得一起的时考一件事情还可以，往集中精力思往都能想出不错的解程动物，同一时间的单线是个典型主要是自己就很

一个关键之原因。所以亏钱这么困难，这可能也是

别说多，他没想到目，就想着再开一个记不住。新项目，这样失败的项目越开越谦眼瞅着火了一个新项几率高一点。但万万挨个去管了，连记都有当初裴点

多。墙，这些部门全都越赚越结果就是拆东墙补西

真是一个悲伤的故事。

，裴谦都倾向决掉之后赶紧给自己心的事情清空一下内存。于尽快解决，解所以像这种需要一直惦记着又比较费的大脑

一西装全上的身非常普通的便装，确保没人能认出自己这次裴谦把身都换掉，穿了又换了个口罩，。

到这要是被人看到裴总跑？边买房子，那还得了

他买的房子压根没指望要知道，裴谦会升值。

其实并不高。因为房价的说很可观，但对他来说涨幅对别人来

。00，这已经很高了吧？但总价的，哪怕是一年内从均价一套120平的房子增长也才24万而已8000涨到均价100

是薅系统没问题的。上个周期不就的羊毛，一个周期按半裴谦就算年算，薅个几十万也是薅了80多万么？

4万。他来说其实算不上什么诱惑相比这个收入来算，一的房子对年涨2

更何况，裴谦，钱，升值与否其实意义不了住的，就算升值了买这个房子是为也不太可能卖掉换大。

最关键的整体上涨。息会引发周边房价的是，这个消

腾达刚刚买下的那些商铺……这样一来，

起飞？不是当场岂

，总价一百多裴谦就只买一套房子十万。按照25\%来涨，最多万而已，也就涨二三

万。值高达6000多半条街，总价吃街买商铺可是买了小而腾达集团在小

1，那可是500万啊！这要是涨个25\%

裴谦亏钱转化收入的上限自动降到时候结算时默认的系加150万，也就是说金无厘头增统资低了150万。

不划算了。涨幅更大的话，就更

他少了3在纸面上赚了五十多万的亏钱额度。万，但小的房子虽然要是涨50\%，买吃街这边一下子又让ደ

这么一比较就会发现，根本不赚啊！

人知道自己在这里买法不让别所以，裴谦一定要想方设涨。希望这边的房价疯了房子，更不

后，半个多小时以出租车停了下来。

集市那边，而是往片有个还算比较新的小了一条街，这一北又隔并没有到小吃区。裴谦

这边用地规划比较紧张但同为对比较新的房子。老工业区，有房龄三五年、相，今年没有新小区开盘二手房，有那种房龄三四十年的老房子，也只有二手房，

一段之内。远，尚在可接受范围小区算年才盖起来的，整体的错，距离小吃集市有环境还算是不距离，但也不算很是这一代最新的楼盘，去裴谦看的这个

了。步行过去这个范围，以，但想要沾光就很难吃点东西可

好这附近有一家房产中正介的门店去。，裴谦径直走了过

，裴忙又欢的中介自己的员工帮忙，也不能麻烦对于这些中介公司没什谦公司虽然他么好感时事情很多，工作也很只能找这些不太喜了。，但毕竟平

层，，但大家糊口的，视。而且，比较傻成满嘴跑是打工仔，为了养公司的领导火车、不太靠谱的中介多数人也只逼的主要是这些这些中介嘛，虽然也确敌所以也犯不着太过实存在一些为了提

“您好先生，是要租房吗？”

门店里一位迎了，立刻介看到裴谦推门进入中上来。

的，也跟着沾了不吃集市上涨，他们这些做中介小这段时间少光。的热度

有的是来看方过来，最近有不少人大有在附近老远地从京州各个地商铺，也房子，想工作的房。要买二手房或者买人打算在这边租

年轻的，像个大年纪，挺租房的。学生，多半是来他看了一下裴谦的

房。就旁边这个吉祥花园的房子，有裴谦说道：“买左右的。”吗？150平

当。了来买房的，中介小哥一听说是时就精神

水。”“买房？您！我给您倒杯请坐

很快，中表演。介小哥开始了自己的

一套房那我得跟您说明了，附近房子要涨价，所，不划产的吧？边的房子吉祥花园这以才过来想要投资“想必您也是听说了算啊！”

团把小吃特别好的升值属集市开过来之后，改善“这一附近的居住条性，也就最近腾达集了升值的势头。件，才有”带的房子其实没什么了一下

近的几个好集市特别近、紧挨着的，要么是距小区，要么是带学区的“但是的，全都是小吃集市附升值最快。”那种吃离小

话说，这几个小区的房，格合适，基放出来的的小区？实源非常紧张，舍得卖个升值比较快有就被买走了。”本上很快的房主不多“我这边给您推荐几房源，只要价

收益啊。”“买这种小区的房子，您的较好的投资才能有比

您要是不介“或者的。”近的商铺？虽然最好地段的商意的话拿下铺早都已经被买完商铺，努努力还是可以，我给您介绍一下附了，但稍微靠近一些的

是价格比较推荐的这几个地方，都说，我高的。但是啊，您好价格高，上涨也快好考虑一下。”“当然，我得实话实

中介小哥祥花园小区虽然看起话里话外就一个意行，但实思：这个吉值空间。际上根本没什么升来环境还

。万的小区力被升值潜上附近的商铺，才更有炒到或者是，八九千、反倒是那几个

裴谦心中表示呵呵。

商铺的事情，他太懂了。

。要么买下经的第一茬商铺，已，要么签了长约，肯定是买不到了；，也已经被李被腾达拿下了，吃街附近第二茬商铺总带着投资人们买下了小

商些一即使有第三茬闻风而来的人给买了。铺，说不定也被另外

五茬商铺了，这些里了潜力？，买到的也多半是商铺离着小吃，这还有个锤子的升值街都快十万八千现在裴第四茬甚至第谦就算掏钱买

，价格都挺热门了投资或者炒房，更，没必要他买房是为了更何况中介介绍的这谦看来全都是泡沫几个地方住的，又不是为都被炒得老高，在裴去碰。

计他也不懂这些，目前的市场行情介绍的的样子，估看这个中介。，只是只是按照生气懒得跟他多哔哔年轻，所以裴谦也没太

要这个吉祥花园小区的房子。”“我已经看中了，就

烦，赶忙点头：点不耐出了裴个醒。”好的好“谦似乎有中介小哥听的，我就是给您提

”园小区比较合适算是吉祥花么样，我觉得的一套了。“那您看这套房子怎

定得全款说，这房“毛坯房，据房主格上也还比较划算，只是交房之后，，他那边着急资金子去年他就一直没住，价房主有个条件，一周转。”

直没装修，也没住？”裴谦有些意外：“哦？去年就交房了，一

了近一年呢？事情了，怎么还空置听起来挺奇怪子，交房之后怕是第的正常人买房一时间就准备装修的，

情吗？他又不是只买这一套这不是很正常的事中介小哥笑了房子。”笑：“

区，也有房子。具体“这仅这个小区，在有多少就不清楚了。”，好像在同小区一下子买了三套，不个房主其他小

说到这里，他稍微压低个吉祥花园小区在卖一直宣传，说这个小的，附近楼的时候，开片到这边。”的一个重点小中学肯定会划发商区是规划有学区声音：“当初这学、

包括一些炒房……咳咳，投资”都来买，其中也直都在用学区房炒作，都不错，所以有不少人值的。附近交通还可以，又是新房子，各方面再加上“明里暗里，一等升

“结果嘛，这都是开发商”的套路。，你也知道

无门。”区，但又实际上根本没学地暗合同里，只是明里暗里到示。等最后业主发现“卖之前吹说这里有学经买了，申诉区，这房子也已不可能写

办法呢？”球到合同里，这有什么吧，他们也是打的擦边里地暗示一番，也没有直接写小区开发商虚假宣传，只是让销售明里暗“要说

“房，房价自然就等业主们最后发现根本不是学区落下来了。”

都砸手“况，三套房子全”里了，急于脱手。这位卖家就是这样的情

这不是最区最近的房价总“求全款，主要还是贷款卖掉。之所以要嘛，他就想着快点钱还没拿到，情况又有走的手续太慢，他怕算是回暖近吉祥花园小了一点变化。”

是特别在乎房子的升值潜力，那我觉得您可以考虑一下这套房自己住，不“当然，如果您确实要子。”

得沉默了。裴谦不由

路。全是套家伙，好

果套住了一开发商虚假宣传，结个炒房客。

一些的不像其他城市那么多，但也还是有。这会儿京州还没有限购政策，买多套房子的炒房客虽然

省得到时候倒也挺合适，对于裴谦装。原房主的装修不合心意或者质量，买个毛坯房来说太渣，还得扒了重

较符合裴谦的需求。而且付全款能好好讲讲价，这也比

去看看，”就约卖家见个面吧。如果满意的话，“行，带我