陈康拓还是有些犹豫。
不是这可明眼人都能看出来，”心意。“一点
能够火起来绝对非常可观。惊悸旅舍这个项目如果话，卖周边商品的利润的
。阶段，门票收入在盈利开发尚处于启蒙其他盈利渠道的目前，国和占比中是绝对的大头游乐园，衍生品内的大多数
，基本果以国际知名。的游乐园其他收入的比例熟模式下，游乐园的门票上是各占三分之一但如成、购物和营收比例来看，在
中，餐饮、住、旅游区内的招商赞助、景区旅游目的的地产开发等，、景区节庆他收入。都可以看成是其宿其活动商业
李总和其他投资人决定一种非常慷慨的让售卖周边的半，其实是利。现在收入分给腾达一把整个惊悸旅舍项目所有
拓有些犹陈小兄弟不用太客气。豫，李石微微一看到陈康”笑：“
们，这本身就已经非所有利益也全都吃下，但裴常慷慨。全可以的一部分利润让给了我总的项目，以腾达把整个惊悸旅舍周边的财力，裴总完而把相当丰厚的总没有这么做，反“惊悸旅舍本来就是裴”
这个市场，也一种回馈。”现在大家不能有门户，更荣俱荣裴总慷慨的益全都捆绑在一起，一之见。我和其他“人共同出资建设损是对的利、一损俱
也算是对我、更火，兄弟觉得过不去的话的心意有所回报了。”，只要把惊悸旅舍做好意们得更“如果陈小
陈康拓考虑的默默地点点头：大家了。”替裴总谢态度坚决、盛情难却，谢许久，看到李总“好，那我就
李总微微一笑：“我方案工吧，时间不已经准备好弟你看一下，如果没有问题的话，就尽快出兄了等人。”，开始施合同，陈小
……
拓从陈康的办公室出来，李总不由得神清气爽。
踏实多了！
最近李石一直在盯着厅装附近的餐总是觉得不踏实。修工作，虽然工程进度一切惊悸旅舍顺利，却自己在
很这种不踏实的感觉，已经萦绕在他心头长时间。
处。仔细回忆了之前跟裴总作过的经历，李总突合然醒悟到自己的这种不踏实的感觉来自何
的够牢固！投资人们跟裴总利益战车，还不
也就的风险。是说，依旧有翻车
去，自己独占最大的得利。之前投资共心，劝退了一批投谋，家的信用了一点小计是动摇大将所有股东全都排除出资人，然后享学霸的时候，裴总先
够紧。种情况，还是因李石事为大家跟得不后复盘了一下，才发现之所以出现这
达的利益放在第一位。总在商业方面，始终还是将腾在商言商，裴
看来，裴总对他们这事情不要指望，锅里的度一向都是，你些投腾达的。资人的态肉全都是们愿意跟来喝在李总口汤就来，但吃肉这种
一定是吃到最后如果要按顺序从餐桌的上离开的话，腾达那个。
所以李总想被中途莫名其妙地甩下去！利益定要牢牢地把裴总绑在共同的的是，一战车上，才不会
他深思熟虑的结果，表面而这次的让慷慨利，就，实则有一些鸡贼。是
设施，相比舍周边的配套于门票的收入会少一些，李总等人开的餐馆、旅店等等，是惊悸旅但也同样稳定。虽然
以裴总的远见卓识，肯也就是门票、购物、定是希望把惊悸旅舍定会与，打造成世界一流的游乐这个地方的盈利结构肯其他收益各占三分之一的情况。国内甚至是世界一流的游乐园，那么最终园趋同
中，门票全归腾达糕，没有分清楚。收益由腾达和这其投资人们一起分，还剩，其他购物这块蛋
旅惊悸业之后，无舍正式营非是两种情况：
，门票赚钱一种是国内游乐园的情况，周边不赚钱。
赚钱。另一种是门票、周边都很
不赚钱如果是前者何？，分给腾达五成又如的话，反正卖周边也
的利润，自然会有动力把它做得实实在在得更好方面获的话，大家一起赚钱，腾达能够从周边。如果是后者
了这些利润，裴总肯发展自然会更好。所资人们商定也会在和投周边上多用心，对于整个惊以，李总这次牢让利，把裴总牢进同退，有战车上，大家同地捆量了一下，通过绑在利益悸旅舍的
还能不能成功，到目前为止，虽然的投资人们都对裴总是个未所有项目到底非常信任，但惊悸旅舍知数。
奇迹。商业奇才属性再一次创造能，赌裴总的所以，他们现在也只继续加注
准备再去看一眼餐馆拓的办公室，开车回自己的办公室。况，然后就的装修施工情李石离开陈康
，他的电话响了，是个陌生号码。然而就在此时
，我是腾达人力资源部的吴滨。”“李总你好
最“我？”些关于没有时间简单讲讲裴总的素材，不知道您有近正在收集一
电话让他有些意外。李石愣了一下，这个
子还是可以给一下的总的人，这个面但既然是裴。
什么样的素材。而且，他也很好奇对方到底是在收集
学附近的那个好，我们在汉东大“摸鱼网咖见面吧。”
……
点了杯咖、吴滨和崔耿三人各自一啡。网咖中，李石摸鱼
意图，腾达石浓厚的兴趣自己的吴滨，引起了李说明了内容精。神的这部分已经向李石
方。众所周知，裴总御下有
能站出来独当，对裴总言听计从。令行禁止到了整个腾达集团的员工个个都一面，而且完全做
的下属打交道的时候，咖、圆梦舍，李石在跟裴总创投还是惊悸一种特殊的崇拜之情。旅都能够不管是在摸鱼网感受到这些人对裴总有
发挥作用的呢？达精神到底是什么呢？又是如何那么，这种腾
如果能够学跟腾达的员工到这种精神，富晖资本一样呢？的员工是不是也能变得
掌握了这种精神武器有用了。，对一个企业家来说可是太
。”想问什么尽管问，只是送我一本李石我有一个要求，就是，可以喝着咖啡：“没问题，两位完成之后在腾达精神手册
滨豫犹下。吴了一
不能散播到内坛和网络上。内于不传之秘，只部也属部论因为腾达精神在腾达是在员工中私下流传，
这次对显然也不能给的。是什么员工都注解，腾达精神的
李石看出了吴滨的想法放心，我绝对不会外传的。”，微微一笑：“你
越好。”“这种好东西，当然是越少人知道
“更何况，富晖资本跟冲突，一直是亲密的合集团并腾达没有什么利益作伙伴。”
也是这么个道理。吴滨想了想，似乎
都能通过腾达精揣摩、研究腾达精神，精神是一种精神要懒不达密不上商业机密，之所以保让什么也保证员工们能阿猫阿狗够坚持腾，主要是为了保证总结，算神契合度测试，同时惰。不
何理由去正如李总说的一样，他完全没有任。到处散播
份，精神的保密，那么给李总一又不影响腾达稿做出了巨大贡献，精神注解的完既然李总为这份腾达似乎也无伤大雅。
点点头：“好的想到这完成这份腾达精神的注起来解吧。”里，吴滨，那么李总，就我们一让
什么。”对于裴总的印象是“我想问一下，您
的形象“显然，裴总在对内。”不同和对外是两种
“作为面。”一员工，我们只能看到裴总的其中
”“而您作为合以看到裴总的另外一面，这达作伙伴，可精神的注解非常关键。对于腾
咖啡，思考片来看道：“如果以我的视角人的第一印象，是个非常冷静，甚至是冷刻说，裴总酷的人。”李石喝了一口给
客观、理智“这种静，让裴总不管是在冷绝对的决定。”都能以使他做出最正确的方式思考问题，驱任何情况下，
就是四个字：运筹帷幄。”的商业智慧，表“再搭配上他远超常人现出来的
让他们输腾达的断措施，，任何公司如果得很影响到了腾达的利“在处理商业上的益，裴总都会采取果惨。”利益放在第一位事情时，他始终把
一点。”把其他人踹下车的准任何阴谋，都是光明正大的商业“而在合作的过程中手段，这也是最让备。当然，裴总从不用人欣赏的，为了腾达的利益，裴总也做好了随时
。”而从另一方面看，裴总又是个非常宽容、仁厚的人“
“对于合作，他。”己非常独特的理解有自
合作方设法安排各种考验只跟那些定的绝作之前，会的伙伴合作，想他对信任他志不坚者。”，劝退那些意在合“
非常慷慨。”“而对于坚、甚至主动让利的合作持到最后者，裴总一向
常神奇。”一种老“这两种看合，让我裴总身上矛同时看到了人的理想主义，这非起来有些盾的特质在完美地融狐狸的狡猾和少年
“也许裴总这样。”就是为了商业上的成功而生的吧的一个商业奇才，天生
角度对我来说非常有启“非常感谢：”发！石，李总，这个吴滨用录音笔录下了李说的所有内容，感慨道
的崔根则是入了。去找一个合度切适的角已经在构思，这些内容坐在一旁应该如何
经历，以及问道：“那么表现？”总这种性格裴李总的具体，能不能讲述一吴滨继续下您跟裴总合作的
李石端着咖啡杯，最开始的话，还要从摸鱼网咖。”店说起陷入了回忆：“旗舰
的潜力。于是，我想要资它……”间发现一家冷清的网咖“那时候，我偶然虽然冷清，却让人看投，到了无穷
更加丰满的人物形象，一个更加在他的脑海中出现了。立体的裴总，吴滨认真地听着，一个