是有些犹豫。陈康拓还
明眼人都能看出来，心意。这可不是“一点”
惊悸旅舍这个润绝对非常可观。的话，卖周边商品的利项目如果能够火起来
票收对的大头。入在盈利阶段，门目前，国内的大多数其他盈利渠占比中是绝游乐园，衍生品和道的开发尚处于启蒙
熟模式下，和国际知名的游票、购物。收入的比例，游乐园的门基本但如果以上是各占三分之一乐园营收比例来看，在成其他
的的赞助、景区旅游目区内的招商其他收入。、住宿、旅游其中，餐饮看成是地产开发等，都可以、景区节庆活动商业
一半，其实是一给腾达总和其他投资人决定把整个惊悸旅舍种非常慷慨的让利。现在李项目所有售卖周边的收入分
些犹豫笑：“陈小兄看到陈康拓有弟不用太客气。”，李石微微一
悸旅舍本来就是裴总经非裴总完腾达的财力，“惊就已全可以把整个惊悸把相当丰厚的一部分利”旅舍周边的所有利益也全都吃下润让给了我们，这本身，但裴总没常慷慨。的项目，以有这么做，反而
共同出资建对裴总慷慨的一种回馈。”户之见。我和其他人“现在大家能有门、一损俱损，更不一起，一设这个市场，也是荣俱荣的利益全都捆绑在
小兄弟觉“如果陈过意不好、更火，也算是对我有所回们的心意得，报了。”只要把惊悸旅舍做得更去的话
拓考虑许久，看到李好，那我就替裴总谢默决、盛情难却，总的态度坚默地点点头：“陈康谢大家了。”
等人。”尽快出方案，开始施看一下，，陈小吧，时间不经准备好了合同弟你李总微微一笑：“我已兄的话，就如果没有问题工
……
公的办出来，李总不由得室神清气爽。从陈康拓
踏实多了！
盯着自己在惊悸旅切顺利，却总是觉得舍附餐厅装修工作，虽然工程进度一最近李石一直在近的。踏实不
，在他心长时间。这种不踏实的感觉头很已经萦绕
的这种不踏实的感回忆了之前跟裴总总突然醒悟到自己仔细合作过的经历，李觉来自何处。
裴总的利益战车，还投不够牢固！资人们跟
有翻车的风险。也就是说，依旧
了一点小计总先是动摇大家的信心，劝退了裴除出去，自己独占最大的得一批投资人，然后用利。之前投资共享学谋，将所有股东全都排霸的时候，
所以出现这种情况，才发现之李石事后复盘了一下紧。得不够，还是因为大家跟
第是将腾达的利益放在。，始终还商业方面一位在商言商，裴总在
，但吃裴总对他们这些投资人的态度肉这种事情不的。在李总看来，要指望，锅里的肉全一向都是，你们愿意跟来喝口汤就来都是腾达
序从餐桌上离到最后的那个。如果要按顺开的话，腾达一定是吃
下去！所才不会被中途莫名其妙地甩同的利益战车上，定要牢牢地把裴总绑在共以李总想的是，一
思熟虑的结而这次的让利，就是他深，实则有一些鸡贼。果，表面慷慨
馆、旅店等等，是李总等人开的餐于门票的收入虽然惊悸旅舍会少一些，但也同样稳定。周边的配套设施，相比
望把惊悸旅舍打、其他收益各占三分之一的情况。的游乐园趋同，地方的盈利结构肯定会定是希世界一流的游乐园，那与世界一流以裴总的远见卓识，肯也就是门造成国内甚至是么最终这个票、购物
起分，还蛋糕，没有分清楚益由腾剩购物这块。票全归腾达，其他收达和投资人们一这其中，门
悸旅舍正惊两种情况：式营业之后，无非是
情况，门票。一种是国内游乐园的赚钱，周边不赚钱
另一种是门票、周边都很赚钱。
卖周边也不赚钱，分给腾达五如果又如是前者的话，反正何？成
动力把它如果是后者的在的利润，话，做得更好。能够从周边方面获得实实在自然会有大家一起赚钱，腾达
人们商量了一边上多也会在周进同退，有了更好。利益战车上，大家同这些利润，裴总肯定所以，李总和投资次让利，把裴用心，对于整个惊总牢牢地捆绑在悸旅舍的发展自然会下，通过这
投资人们都对个未知数。到底能不能成功，还是舍项目到目前为止，虽然所裴总非常信任，但有的惊悸旅
创们现在也所以，他只能继续加造奇迹。的商业奇才属性再一次注，赌裴总
，然后回自己室，准备再去公室。工情况开车的办看一眼餐馆的装修施就李石离开陈康拓的办公
码。然而就了个陌生号，是在此时，他的电话响
“李总你好，我是腾达人力资源部的吴滨。”
”于裴总的素您有没有“我最材，不知道近正在收集一些关时间简单讲讲？
李石愣了一下外。，这个电话让他有些意
但既然是裴总子还是可以给一下的。的人，这个面
样的素材。奇对方到底是而且，他也很好收集什么在
们在汉东大学附近的，我吧。”那个摸鱼网咖见面“好
……
石、吴滨和崔耿三咖啡。，李摸鱼网咖中人各自点了一杯
神的这达精引起了吴滨已经向李石部分内容，李石浓厚的兴趣。说明了自己的意图，腾
有方。众所周知，裴总御下
达集团的员工个个都出来独当一面，而且完裴总言听计从。能站全做到了令行禁止，对整个腾
拜之情。时不管是在摸鱼网咖、圆旅舍，李石在对裴总有一种特殊的崇跟裴总的下属打交道的候，都能够感受到这人梦创投还是惊悸些
何发挥作用的呢？是如神到底是什么呢？又那么，这种腾达精
学到这种不是也能变得跟腾？精神，富晖资如达的员工一样本的员工是果能够呢
业家。掌握了这种精神武器，对一个企用了来说可是太有
问什么尽管问是在腾达精神手册完我有一个要求，就问题，两位想一本。”，只是之后，可以送我成李石喝着咖啡：“没
吴滨犹豫了一下。
，不能散播到内部于不传达精神在腾达内部也属因为腾私下流传之秘，只是在员论坛和网络上。工中
这次对腾达不是什么员工都能给的。显然也精神的注解，
，微一笑：“你放心。绝对不李石看出了吴滨的想”法，微我会外传的
好。”然是越少人知道越“这种好东西，当
，一直是亲作伙伴。密的合没有什么利益冲突”资本跟腾达集团并何况，富晖“更
这么个道理乎也是吴滨想了想似，。
合度狗都能通过腾达精神契结，算不上商业机密测试，同时也保证员、研究腾达精神，不要精神是一种精神总腾达是为了保证不懒让什么阿猫阿，之所以保密，主要惰。工们能够坚持揣摩
播。总说的一样，到处散正如李他完全没有任何理由去
。精神注解的完稿做么给李总一份，伤大雅响腾达精神的保密，那既然似乎也无李总为这份腾达出了巨大贡献，又不影
注解吧。”成这份滨点点头：“好的起来完，想到这里，吴那么李总，就让我们一腾达精神的
“我想问一下，您对于裴总的印象是什么。”
象。和对外是两种不同的形”“显然，裴总在对内
。”只“作为员工，我们能看到裴总的其中一面
伙伴，可以看到裴总的另外关键，这一解非常面。”对于腾达精神的注“而您作为合作
”以我的视角来看，裴总给人的第李石喝了一思考片刻说道：“如果口咖啡，是冷酷的人。一印象，是个非常冷静，甚至
他做出最正确的定。”情况驱使静，下，都能以绝对客观、“这种冷理智的方式思考问题，决让裴总不管是在任何
商业智慧，表现出来的就是四个字：“再搭配运筹帷幄。”超常人的上他远
第一位，任何公达的利益终把腾达的利益放在。”，裴总都会采取果断“在处理商业上的事情时，他始措施，让他们输得很惨司如果影响到了腾
的商业手段，这不用任何阴谋当然，裴总从点。利益，“而在合作”程中时把其他人踹下车的过的准备。一也是最让人欣赏的，都是光明正大裴总也做好了随达的，为了腾
、仁厚的人。”裴总又是“而从另一方面看，个非常宽容
作，他有自己非常“。”对于合独特的理解
坚定的合作作，在合作之前种考验，劝退那些意志，会想方设法安排各信任他的伙伴合者。”不“他只跟那些绝对
“而，常慷慨。”对于坚持到最后、甚至主动让利的合作者裴总一向非
猾看起来有些矛盾的时看到了一种老狐义，这非常特质在裴总身上完“这两种神奇。”美地融合，让我同狸的狡和少年人的理想主
就是为了商业也许裴总这样的上“的成功而生的吧。”一个商业奇才，天生
石说的所有内容，了李笔录下！”感慨道：我来说非常有吴滨用录音，这个角度对“非常感谢，李总启发
一这些内容应该如何去找构思，个合适的坐在角度切入了。一旁的崔根则是已经在
述一下您跟裴总合作的具体表现性格的经历，以及裴总这种么李总，能不能讲吴滨继续问道：“那？”
忆：的话，还要从摸鱼网咖陷入了回李石端着咖啡杯，“最开始旗舰店说起。”
间发力。于是，我想清的网咖，虽然冷穷的潜要投资它…清，却让人看到了无“那时候，我偶然现一家冷…”
裴总，在他的脑一个更加丰吴滨个更满的人物形象，一认真地听着，加立体的海中出现了。