小孙把梁轻帆送看完现场的情况之后，裴谦让的办公室。到酒店，而自己休息则是回到神华豪景
树懒公到目前寓确定了多重保险。为止，裴谦已经为
不实用；户型看似花里胡哨，实则一点都
格，风中，装修特意选用简约为了防止被土豪避免豪气的“看花园洋房”风格；
在几个甚至几十个不可能收回成本的。楼然后出租的这个模得出去，而且，买式，不管能不能租周期内，都是
房子带软装直奔35直有人入住才能赚0万，如果月租金定使一开支，三四百个月一套至9000的话，即在8000甚回来。，扣除保洁等各项
人之所一直都不咋样，很多主要是看中了配套的在裴谦的记忆中学区等福利，以及房，国内房子的租售比户口、子的增值潜力。未来以热衷于买房子，
。但只要裴谦不卖，房子本身的价值就当然，房子本身是保值、甚至增值的，永远都无法变现
，但房子再怎对，只要不贪，控制好固定的影响。金的一半，就不会有太大负面因素也仍旧会按固定资产于裴谦来说，房子的折算10\%来计算资产总量不超过系统初始资么增值，系统结算时增值潜力是个
对于裴谦来说都或者不火，成，火是非常划算的。成或者不所以，不管树懒公寓这个项目
最好至少还能多损失当然，十几万的租金。还是不火，这样每个月
资情调也就是，他还要用更多的办那的年轻人。仅仅这些些喜欢小法来劝退目标用户，对裴谦而言还是不够的
这个方法很简单是涨价，狠狠地涨价！，就
租金，按照京目格来定位，差不合4到6人均摊，这样一套房子的多在6000左右，适每人一州租房市场的合理价千出头。前
精装修、家具家电齐子租金上的其他房全的房子，这个价格很偏高一些，但考虑到是这个价格，比市面合理。
一个月如果真定价60。州肯定还，这么大ደ的京是有人会来租的
而系统又限制水平太多，如果要涨顾客是否需要。了价格不能超出合理价，就必须提供差不多价值的服务——不管
这套房子务！附加服提供所以，裴谦决定给
保洁：为树懒洁服务，你可以不用的所有房子但钱我是要收的。公寓都强制提供保，
雇佣一定数量的保洁人员，三标酒，完全对，七天一大扫店服务。天一小扫
租户的信息，理各种问题，同时要掌户的各握所拒绝不员进入，努力保障租项权益。管家：为每栋楼屋管家，随时处配备房有明人
意。房子出问题，管家可以非常乐懒公寓的资金进如果裴总会直接动用树行维修，
新的游网站的会员等等。新每定期升级间都会对房间进行最新的智能设备、为隔一段时游戏：戏设备、购买和各种视频升级，例如更新租户提供最
，租户无权带走。于树懒寓的公当然，这些东西都是属
，定在9000一，并且最终将这，裴谦个月的档位！加完这些之后问了一下系统套房子的租金再度尝试着询
中一间卧室的空间比房子是5室，但其成书房。安排较小所以裴谦打算把这里，不适合居住，
这样的话，这套房实际上是有4个卧室。
依旧比京州当要便宜，但的出达到了左右，虽说来计算，每个房间的地的大部分中高档酒店按照每个月30天80块钱日租金都已经已经碾压了京州九成九租房。
话，子可以如果房。这是具备一定性价比的样看的短租的话，依旧
后一个绝招所以，裴谦还有最。
不合租！，不短租
每位租客和来访人在管家处登记。房子必须整租，员的信息都要
合约只有需交押金，但租房房租可以月付，无必须住满。两种选项，这半年、一年
租金也会退还，但顾客一年内不能如果在期，不会扣钱，剩余旗再入住树懒公寓下的任何房子。限内要退房也可以
寓当成酒店来样一来，想把树懒这公步了。住的人，应该也会望而却
照京州目前的按懒公寓些有钱人。该都是那平，能租得起树的，应工资水
房，干嘛要租呢？但有钱人自己能买得起
租得起了。至于一般的上班族，恐怕也只有腾达的员工能
懒公寓的房门都没有。子还想掏钱？但是腾达员工要租树
不到钱之后，再大规赚消掉租金。腾达员工入住，懒公寓确实寓前期先拒绝模地建设，然后安排腾裴谦考虑的是，树懒公达的员等裴谦验证了树工入住，用员工福利抵
倍快乐！这样一来，就获得了双
目有盈利的可转变。，系统要求树懒公寓这当然中只有一小部分大概是为了保证这个项可以作为员工宿舍，能，性质不发生的房子
总能装下所有的树懒公寓足员工的。但裴谦只要建够多，
，大部分都租不出去到时赔钱赔到飞分给员工当宿舍住置，这还不得一直空起？候一小部
裴谦还得为树懒公寓最后，物色一名负责人。
次裴谦决定稍微改换都是从其他部门调任之前新项目的负责人，这一下思路。
师来负错的选择？责树懒公寓，似乎是个不让梁轻帆这个建筑
头挥得好，没有墙信，只角挖不倒。公司的员工当然，他目前，但裴谦坚还是要锄高岭设计
？让一是很不对口了吧个年轻的建筑寓理，这专的管业应该算师来负责公
当然还得再认真考察一番。，具体要不要挖他，
了。可以考如果树懒公寓的剧要梁轻帆完全按照裴谦的况发展，那么裴谦就全按照裴谦想象中的者营销才能的话，本完虑把他挖过来求来做，何管理或并且没有表现出任情
……
……
。4月14日，周四
托管健身。
教练们在休息区或坐或立，显得有从。些无所适
立诚认真考核、14名男教，筛选后才正式聘请的。练和6名女教练，都是果一共20名教练
立刻就招齐后，果立诚把托互相介绍了。立诚也认识一些朋友，京州当地的健之管健身的薪资待遇一说，人身圈子并不算很大，果
筛选，找的都是专业素的都是跟他自己教练，果立说的来诚也严格按照裴总的一样不爱耍嘴皮子质过硬实诚人。
长相甜美、前凸后翘发传单什么的？”一个用去发“果爷，我们真不的女教练问道。
诠释了什么叫“我这在看一拳下这个女教可见的腹肌，生动到的只是表象，如果练叫李娅玲，现肌和四块清晰脱掉外套的话到高高去你可能会死”隆起的肱二头。【见本章说】，就能看
地等着果立诚拿教练也都大眼瞪小眼其他主意。
顾点点头：“老板说，等着就行了。”立诚果客上门让我们什么都不用干
李娅玲轻轻叹了口，能信吗？”气：“老板的话
的套路？”是发传单、卖卡卖课哪个不“现在国内的健身房，
“大家都干过这个，虽然不情愿，但就是这样。”工作嘛，不
是得主动找活干。“我觉得”不管老板怎么说，咱们还
果立诚稍微犹豫了一下，但很快还不乎不一样。”，定了信念：“裴总跟别的老板似是坚
一样，有的严厉，有好说一样的，都希望员都是乎很工主动干活。”李娅玲有些无奈：“老板们只是看起来不的随和，有的看起来似话，但实际上
待遇房高这么多，咱“这里不用卖卡，，也不合适着们就这么干等其他健身啊。”又比
就算用传单拉来了顾客又怎么样呢？好好摇头：“”果想想咱们健身房的会立诚还是员制度。
须来够一定的次数，绑销售健而且还要捆“每周必身餐。”
“用传单拉来的客人有多少会接受这么苛刻的条件？”
语塞：“那……李娅玲一时那怎么办嘛。”
视众人摸不清老板好了。”格按老板说的来做就，说道：“果立诚环的想法，那就严
们本来也都。”有他自己的想法。咱瞎缠和了不擅长营销，就不要“裴总肯定
想，真要是裴总怪罪。”下来，有什么后，大家不要多“总之果我一人承担
都是很好的器材，别家去热热身吧，浪费了在没客人，大“现。”
会儿记得来试吃健身餐“一了。”
热身。健身房里没客人，教做，干脆各自分散开练们也没什么事情来
身器材都是刚刚采购计时尚，而且了现代人体工学。全球顶级的结合的，不是最贵品牌，经久耐用、设这些健的，但也都是商业健身器材
身房才有配备，一般受不到的目前在京州只少数的高档酒店健。有极是享
练订购了制服，明黄色非常显眼。果立诚也为所有教
顾客，所以只会送教练身房定期送健身餐的健身餐。的摸鱼外卖也，但目前健身房还没有同时，附近有专人负责往健
厨师做出来的第身餐是由摸鱼外卖的间。盐是做到了，实验室还没有筹一版，少油少备完成，健但还有很大的进步目前美食空
来，慢慢改可以提出果立诚打吃一下，有什么意见算这两天先让教练们试善。
鱼外卖的送中午，摸餐小哥到了。
果立诚和另休息区摆好，等康餐在外几个教练把健。着大家来一起吃饭
原本的健身房休息区不算很大，基本上是用来卖卡卖课的。
客们的用餐需求，果购了一些高档桌立诚在重新规一些，并且额外采以在这里轮流用餐。而现椅，保证了顾客们可划的时候把休息扩大了在，为了满足顾区的范围稍微
就看到，果立诚刚准备喊其他正在练一个熟悉的身影推门而入。着的教练们吃饭
裴总来了！
果立诚赶忙迎了上去。
裴谦进门之后，先环顾四周。
。健身，整个有的教练在自己用器位顾客，教练们材到外面去发传单店里没有们有的在准备开饭，任何一也没有跑
嗯……
的情景啊！真是让人满意