是回到神华看完现豪景的办公室。休，裴谦让小孙把梁轻息，而自己则帆送到酒店场的情况之后
到目前为止，裴谦已经重保险。为树懒公寓确定了多
一点都不实用；，实则户型看似花里胡哨
风格；看中，装修特意选用简土豪约风格，避免豪为了防止被气的“花园洋房”
买楼然后出租的这个模可能收回成本的。几十个周期内，都是不而且，式，不管能不能租得出去，在几个甚至
一套房子带软才能赚回来。一直有人入住，0的话，装直奔350万，如果洁等即使0甚至900月租金定在800扣除保，三四百个月各项开支
多人之所增值潜的在裴谦，很中，国于买房子，主利，以要是看中了配及房子未不咋样来套的户口、学区等福力。内房子的租售比一直都的记忆以热衷
身的价值的，但只要裴谦不卖当然，房子本身就永远都无法变现。值是保值、甚至增，房子本
是个负面因响。说，房子的增值，系统结算时也10\%于裴谦来再怎么产的总量不超过系就不会有太大影控制好固增值潜力素，但房子定仍旧会按固定资产折算始资金的一半，资统初来计算，只要不贪，对
划算所以，不管树懒公寓这个项说都是非常或目成或者不成，火的。火，对于裴谦来者不
几万月至少还能多损当然，最好还是不失十的租金。火，这样每个
些对裴谦而言还是不够，也就是那些喜资情调的年轻人。小欢法来劝退目标用户的，他还要用更多的办仅仅这
是涨价，狠狠地涨价！这个方法很简单，就
，差不多在6000市场的合理价格来定位6人均摊，每人一千租金，按照京州租房目前这样一套房子的出头。左右，适合4到
家具考虑到价比市面上的其他装修、格这个价格家电齐全的房子，这个是精，房子租金偏高一些，但很合理。
定价600的。，这么大的京州肯定还是有人会来租如果真0一个月
不能超出合理水平太多价值而系统又限顾客就必须提供差不多，如果要涨价，的服务——不管是否需要。制了价格
这谦决定给套房子提供附加服务所以，裴！
，你我是要收的。洁服务保洁：的所有房子都可以不用，但钱为树懒公寓强制提供保
一标酒店服务。员，三天一小扫，七天大扫，完全对雇佣一定数量的保洁人
房屋管家，随时处理种问题，同时要掌拒绝不明人员进入，努力保障租户的各管家：为每栋楼配备各握所有租户的信息，项权益。
总会非常乐意。寓的资金进行维修，裴果房子出问题如树懒公，管家可以直接动用
会对房间进行升级，例定期升租户设备、购买新游戏新的游戏新的智能设备、为提供最站的级：每隔一段时间都会员等和各种视频网等。如更新最
当然，这些东西都是于树懒公寓的，租户属无权带走。
这些之后，裴一下系统，定在9000一这套房加完度尝试着询问了谦再个月的档位！并且最终子的租金，将
间卧室的空间比较小，打算把这里不适合居住，所以裴谦房子是5室，但其中一安排成书房。
实际上是有4个卧室。这样的话，这套房
到了80块钱左右，虽京州九成九来计算，要便宜房已经达，但已经碾压了的出租房。说依旧比京州当地的每个间的日租金都大部分中高档酒店按照每个月30天
备一定性价。这样看的话，如果房子可以短比的具租的话，依旧是
后一个绝招。谦还有最所以，裴
不合租，不短租！
每位租客和房子必须整租，管家处登记。来访人员的信息都要在
房租可以项，必须住满。年这两种选约只有半年、一，但租房合月付，无需交押金
也可以，不会扣钱如果在期限内要何房懒公寓旗下的任客一年内不能再入住树余租金也会退还，但顾退房子。，剩
也会望而却步了。酒店来住的人，应该把树懒公寓当成这样一来，想
都是那些有钱按照京平，能租得州目前的工资水人。起树懒公寓的，应该
能买得起房，干嘛要租呢？但有钱人自己
了。有腾达的上班族，恐怕也只的员工能租得起至于一般
的房子还想掏钱但是？门都没有。腾达员工要租树懒公寓
是，树懒公寓前虑的入住，用员工裴谦考员工入住，等裴谦验证福利抵消掉租金。安排腾达的员工期先拒绝腾达模地建设，然后，再大规了树懒公寓确实赚不到钱之后
乐！这样一来，就获得了双倍快
公寓中只有一小可能，性质不发房子可以作为目有盈利的项了保证这个当然，系统要求树懒员工宿舍，这大概是为生转变。部分的
但有员工的。要建的树懒公寓足够多能装下所裴谦只，总
租不出去到时候一小部分给员工置，这还不得赔钱赔到一直空飞起？当宿舍住，大部分都
最后，裴谦还得树懒公寓物色一名为负责人。
部门调任，这次裴谦人都是从其他决定稍微改换一下思路。之前新项目的负责
错的选择？建筑师来负责树让梁轻帆这个懒公寓，似乎是个不
是高岭设计公司的员工当然，他目前信，只要锄还头挥得。好，没有墙角挖不倒，但裴谦坚
对口了吧的建筑师来负责公这专业应该算让一个年轻？是很不寓的管理，
认真考察一番。体要不要挖他，还得再当然，具
那么裴谦。的要求来做管理或者营销才没有按照中的情况发展，梁裴谦想象过来了寓轻帆完全按照裴谦，并且挖表现出任何能的话，的剧本完全就可以考虑把他如果树懒公
……
……
4月14日，周四。
托管健身。
有些无所适从。在休息教练们区或坐或立，显得
筛一共20名教练，14选后才名男教练考核、正式聘请的。是果立诚认真和6名女教练，都
绍之后，齐了。待遇一说，人立刻些朋友，介京大，果立诚也认识一州当地的果立诚把托互相就招子并不算很健身圈管健身的薪资
嘴皮子的实诚人。果立，找的都是裴总说的来筛一样不爱耍教练，都是跟他自己严格按照诚也选专业素质过硬的
？翘的女教练问道。”一个长相甜美、前凸后真不用去发“果爷，我们发传单什么的
表象，如果脱一拳高高隆起的肱二头肌和四块去你可能会死”。李娅玲掉外套的话，就能看到动诠释了什么叫“我这清晰可见的腹肌，生，现在看到的只是下女教练叫这个【见本章说】
着果立诚拿主意。也都大眼瞪小眼地等其他教练
让我们什么都不用点头：“老板说干，等着顾客上门就行果立诚点了。”
叹了：“老板玲轻轻李娅口能信吗？”的话，气
国内的健身房，哪个不是发传单、卖卡卖课的套路？”“现在
作嘛，过这个，虽然不情愿，不就是这样。”“大家都干但工
板怎么说，不管老“我觉得咱们还是得主动找活干。”
：“不，裴总跟别的老快还是坚定了信念板似乎不一样。”下，但很果立诚稍微犹豫了一
不一样，老板们李娅玲有些无奈：“实际上都是一样有的严厉，有看起来，都希望员工和，有的看的只是很好说话，但起来似乎的随主动干活。”
着，也不合适“这里不用卖卡等这么多，咱们就这么干身房高啊。”，待遇又比其他健
制度。”客又怎么样呢？好好立诚还是摇头：“就算果想想咱们健身房的会员用传单拉来了顾
售健身餐。”“每周必须来够一定的次数，而且还要捆绑销
“用传单拉来的客人有多少会接受这么苛刻的条件？”
一时语塞：“那李娅玲么办嘛。”……那怎
严。”好了果立诚环视众人，说道：“摸不清老板的想法，那就格按老板说的来做就
想法。咱们“裴总肯定有他自己的本来也都不擅长营销，就不要瞎缠和了。”
“总之，大，有什么后果我一人承家不要多想，来真要是裴总怪罪下担。”
。”在没客人，大家去热热材，别浪费了很好的器“现身吧，都是
健身餐了。”“一会儿记得来试吃
教练们也没什么事情做，干脆各自分散健身房里没客人，开来热身。
体工全尚，而且结合了现代人这些健身器球顶级的商业健身器材，经久耐用、但也都是品牌设计时学。不是最贵的，材都是刚刚采购的，
只有极少数受不到的。一般是享的高档，备目前在京州酒店健身房才有配
非常显眼。购了制服，明黄色教练订果立诚也为所有
身餐。同时但目前健身房还卖也有专人负责往健送健身餐，身房定期，附近的摸鱼外没有顾客，所以只会送教练的健
有验室还没有筹备完成，到了，但还很大的进步空鱼少油少盐是做出来的第一版，外卖的厨师做间。健身餐是由摸目前美食实
意见试吃一下改善。果立诚打，有什么算这两天先让教练们可以提出来，慢慢
中午，摸鱼外卖的送餐小哥到了。
。个教练把健诚和另外几摆吃饭，等着大家来一起果立康餐在休息区好
很大，基本上是算用来原本的健身房休息区不卖卡卖课的。
可以在新规划的时高档桌椅，保证了顾客们餐需求，果立诚在而，重这里轮流用用们的为了满足顾客餐。候把休息区的范围稍微额外采购了一些扩大了一些，并且现在
。身影推门而入熟悉的，们吃饭就看到一个喊其他正在练着的教练准备果立诚刚
裴总来了！
。果立诚赶迎了上去忙
裴谦进门之后，先环顾四周。
教练们有的在准备传单。的在自己用器材健身，整个一位顾客，教练们也店里没有任何开饭，有没有跑到外面去发
嗯……
真是让人满意的情景啊！