梁轻帆办则是回到神华豪景的后，裴谦让小孙看完现场的情况之己公室。送到酒店休息，而自把

到目前为止，裴谦已经保险。为树懒公寓确定了多重

不实用；户型看似花里胡哨，实则一点都

简约风格，洋房”风格；避免豪气的“花园装修特意选用为了防止被土豪看中，

而且，买楼然后出租的的。租得出去，在几个个周期内，都是不个模式，不管能不能这甚至几十可能收回成本

来。直有人入住，扣000甚至90支，三一套房子，如果月租金定在800的话，即使一除保洁等各项开四百个月才能赚回带软装直奔350万

套的户口热衷于买房子，主要是看中了配房子未来的增值潜力。在裴谦的直都不咋、学区等福利样，很多人之所以比一记忆中，国内房子的租售，以及

都无法变现。谦不卖，房子裴本身的价值就永远当然，房子本身是保值、甚至增值的，但只要

初始资金的一半，就时也仍旧会按固响。%来计算值，系统结算要不贪，控制好不会有太大影对于裴谦来说，房因素，但房子再怎么增子的增值潜力是个负面系统固定资产的总量不超过，只定资产折算10\

的。所以，不成，火或者不火，对于个项目成或者不裴谦来说都是非常划算树懒公寓管这

失十几万的当然，最好还是不火，租金。损这样每个月至少还能多

还要用更多的办法来够的，他的年轻人。仅仅这些而言还是不标用户，也就是那些喜对裴谦资情调劝退目欢小

！这个方法很简单，就是涨价，狠狠地涨价

右目前这，差不多在6000租金，按照京州租房市场的合理价千出头。4到6人均摊，每人一格来定位，适合子的左样一套房

但考虑到是精装修、很合家其他房子租金具家电这个价格，比市面上的格齐全的房子，这个价偏高一些，理。

大的京州肯定还000一个月，这么果真定价6如的。是有人会来租

理水平而系统又限，就否需要。不管顾客是的服务——必须提供差不多价值价制了价格不能超出合太多，如果要涨

决定给这套房子提供附加服务！裴谦所以，

房子都强制提供保洁服的所有：为树懒公寓务，你可以不用，但保洁钱我是要收的。

的保洁人员，三天数量雇佣一定天一大扫，完全对标酒店服务。一小扫，七

租户的各项权益。问题，同障管家：为每，随时处理各种息，拒绝不明人员栋楼配备房屋管家时要掌握所有租户的信进入，努力保

，管家可以直接动用树懒公寓的如果房子出问题资金进行维修，裴总会非常乐意。

级，例如更新最新的智级：每隔一段时间都会、为租户提供最新的游戏设备、购买新游戏定期升和各种视频网站的能设备会员等等。对房间进行升

，租户无权带走当然，这些东西。懒公寓的都是属于树

终将这套房子的租金，定在90月的档位！再度尝试着询问00一个了一下系统，并且最加完这些之后，裴谦

谦打算把这里安排成书中一间卧室的空住，所以间比较小，不适合房子是5室，但其裴居房。

个卧室。这样的话，这套有4房实际上是

的出租房达到，每个了80块钱左右，虽说依旧比京州当地的大部分中高档酒店要便。计算已经房间的日租金都按照每个月30天来经碾压了京州九成九宜，但已

这样看的话，如果房性价比的。子可以短租的话，依旧定是具备一

所以，裴谦还有最后一个绝招。

不合租，！不短租

的信息都要在管家处登记。每位租租，房子必须客和来访人员整

可以月付，无需交押房租金，但租房合约只有半年、一年这两种选项，必须住满。

也会退如入住树懒公寓旗下果在期限内要退房也可再还，以，不会扣的任何房子。但顾客一年内不能钱，剩余租金

公寓当成酒店来住的人。这样一来，想把树懒，应该也会望而却步了

应该都树懒公寓的，按照京州目前是那些有钱人。的工资水平，能租得起

己能买得起房钱人自但有，干嘛要租呢？

的至于一族，恐怕也只有腾达员工能租得起了。般的上班

但是腾达员工要租树懒公钱？门都没有。寓的房子还想掏

了树懒公寓确实赚不到员工入住，等裴谦验证入住，用钱之后，再员工福利抵消掉租金。大规模地建设，然裴谦考虑的是，树懒公后安排腾达的员工寓前期先拒绝腾达

这样一来，就获得了双倍快乐！

求树。是为懒公寓中只有部分的房子可以作为员工宿盈利的可能舍，这大概了保证这个项目有当然，系统要变，性质不发生转一小

建的但总能装下所有员工树懒公寓足够多，裴谦只要的。

？员工当赔到飞起空置，这还不得赔钱租不出去一直宿舍住，大部分都到时候一小部分给

树懒公寓物色最后，裴谦还得为一名负责人。

谦决定稍微改之前新项目的负责人这次换一路。裴都是从其他部门调任，下思

寓，让梁轻帆这个建是个不错的选择？似乎筑师来负责树懒公

设计公司的员工不倒。当然，他目前还是高岭，但裴谦得好，没有墙角挖头挥坚信，只要锄

很不对口了吧？来负责公寓的管个年轻的建筑师理，这专业应该算是让一

挖他，还得再认真考番。当然，具体要不要察一

按照裴谦想象者营销才能的话，那么中的情况发展，梁轻帆本完全并且没有表现挖过来了。管理或出任树懒公寓的剧何如果裴谦就可以考虑把他照裴谦的要求来做，完全按

……

……

14日，周四。月4

托管健身。

教练们在休息区或坐或立些无，显得有所适从。

请的。一是果立诚式聘名男教练和6认真考核、筛选后才正名女教练，都共20名教练，14

健身圈薪资待遇一说，人立刻京州当地的子并不后，了。相介绍之算很大，果立诚也认果立诚把托管健身的就招齐识一些朋友，互

不业一样果素立诚也严格按照裴总说的来练，都是跟他自己爱耍嘴皮筛选，找的都是专子的实诚人。质过硬的教

“果爷，我们真不用去女教练问道。发相甜美、一个长么的？”凸后翘的发传单什前

】到高高隆起的肱二会死”。【头肌和四块清晰可拳下去你可能叫“我这一是表象，如果现在看到的只见的腹肌，动诠释了什么话，就能看章说脱掉外套的见本这个女教练叫李娅玲，生

其诚拿主意。都他教练也大眼瞪小眼地等着果立

等着顾客上门就行头：“老板么都不用干，果立诚点点说让我们什了。”

玲轻轻叹了口，能信吗？”气：“老板的话李娅

房，哪个不是发传单、卖卡卖课的套路“现在国内的健身？”

，但“大家都干过这个，虽然不情愿工作嘛，不就是这样。”

管老板怎么说们还是得，咱“我觉得不主动找活干。”

犹豫了一样。”，裴总跟别的老板似乎不果立诚稍微是坚定了信念：“不一下，但很快还

只是看起来不一样，“老板们话，但。”严厉，有上都是一样的，都希际有的李娅玲有些无奈：望员工主动干活实有的看起来似乎很好说的随和，

适啊。”们就这么比其他健身房高这么多，咱“这里不用卖卡，干等着，也不合待遇又

的会员制度。”用传单拉好好想想咱们健身房来了顾客又怎么样呢？就算果立诚还是摇头：“

数，而且还要捆绑销售“每周必须来够一定的健身餐。次”

用“的条件？”有多少会接受这么苛刻传单拉来的客人

。”“那……那怎么办嘛李娅玲一时语塞：

说的来做就好了。”板果立诚，那就严道环视众人，说：“摸不清老板的想法格按老

们本来也都不擅长营裴总肯定有他自己的想“法。咱销，就不要瞎缠和了。”

之，大家不要多。”想，真要是裴总怪有什么后果我一人承担“总罪下来，

人，大家去热热身吧，都是很。”好的器材，别浪费了“现在没客

来试“一会儿记得。”吃健身餐了

分散开来热身。健身房里没客做，干脆各自们也没什么事人，教练情

代人体工学最贵的，但也都是。采购的，不是用、设器材都是刚刚计时尚，而且结合了现耐这些健身材品牌，经久全球顶级的商业健身器

备，的。极少数的高档酒店健身房才有目前在京州只有一般是享受不到配

。果立诚也为所有教练服，明黄色非常显眼订购了制

同时，附近的摸鱼外身房还没有顾客，所以人负责往健身房定练的健身餐。教只会送卖也有专期送健身餐，但目前健

是由摸鱼外卖的厨少师做出来的第一版，油少盐是做到了，但还，健身餐还没有筹备大的进步空间。完成目前美食实验室有很

果立诚打算这两教练们试吃一让下，有什么意先天见可以提出来，慢慢改善。

中午，摸鱼外卖到了。的送餐小哥

练把健康餐在果立诚和来一起吃饭。休息区摆好，等着大家另外几个教

原本的健身房休息区上是用来卖卡卖课的。不算很大，基本

候把休息区的范围这里满足顾客们而现在，为了，果立诚了了稍微扩大在重新规划的时。了一些高档桌椅，保证并且额外采购的用餐需求顾客们可以在一些，轮流用餐

推门而果立诚刚准备喊到一个入。熟悉其他正在练着的教练们吃饭，就看的身影

总来了！裴

果迎了上去。立诚赶忙

门裴谦进之后，先环顾四周。

教练们有的在准器材教练们也没健身，整个店里没有备开饭，有的在自己用有跑到外面去发传单。任何一位顾客，

嗯……

真啊！是让人满意的情景