基本的判断还是有的这些事，但最情。不是特别懂虽然张元并

要选商铺，看地段。首先得

平米/天，为什么一些到六七块钱/被称作“金街”的地方，商铺租金能搞？

就是因为地段好啊！

人流量大地段好，繁华，，随便搞点什么都有的赚。

来？谁还特意大老远跑过反，地段差的地方人你这店搞得不错，人家流量也少，就算相

商场内部。所以，最好内部，尤其是大的地方，肯定是一些大商圈

，也很不大学周边错。

然而这个选址，就在一，一看客流量清清、门可罗雀的样子个普通商圈周围，一条街，周围这冷冷跟商场还隔着就不大！

三块五的租金确实不算贵，但问题是，有点不值啊！这个地段

着，到底要不要说？张元在考虑

他毕竟发言，合适？会不会不只是个新人，贸然

发言，这？…算谁的可如果不事情办砸了…

张元很纠结。

”不错，就它了！“好，这地方裴谦当场拍板。

：“……”元张

。现在不用纠结了

现在再挑裴总拍板了，地方的毛病，个那不是找不自在吗？这

到嘴边的话。张元只好把咽了进去

面图谦问道。地方的平“这，有吗？”裴

找到这个建筑的平面图”马洋赶忙点击鼠标，“有，有！”，“在这里。

，三千平。裴谦看了看，地方确实不小

，跟公司目前的办公场地仅仅从面积上来看是差不多的。

了两层，上下层各1500平的样子。只不过这里分成

啊简单说一下规划个来搞。”“我，到时候你们就按这

铺的业务之一，电脑，只。客户超过50人，让他们排号“网咖，只是这家店配50台去。”

，不会太？”“价格嘛……一个小时过分吧10块钱

的标准来做，张元不是人也不吧台，各种酒水、饮料，两杯，秀一秀技会调酒吗？反正客没事的时候你就给也是闲着。”“要规划一个会很多，全都按酒吧他们调术，反正闲着

允许大家“吧台旁边拿出一片来喝喝茶、打打桌段。”咖啡馆，放点轻音乐，好的时候就上去唱两；晚上当区域招待客人，白天当游什么的当驻唱歌手吗，心情酒吧，张元你不是能

留出一片区域来，放图“还有啊，单独在休息区喝咖啡没事干店里随便进一一下情操什么的批书。要是客人，还能拿本书看，陶冶书。从网上或者书。”

新的！”提“另外，咱们这给盆可别但是他们用过的锅碗瓢家餐厅吗？后不是一厨什么的应该都齐全，供餐！这里原本三留着，都重新采购

”手撕包菜之类的。整什么法餐、日哨的，就做家大常菜！什么西红柿鸡蛋、鱼香肉丝、“到网上招聘个专业的料之类花里胡厨子，别

，每个月有那么”，十来种菜品就行了“菜单也不要多要是觉得吃腻了，就一个月之后再换菜单。

大厨这手艺好啊！也别贵太多，。”外边饭馆贵，毕竟咱们当然，贵个30\%就行“价格，得比

，！也不指望赚钱，收回个区域做卖场，像什么鼠标、键盘、手“二楼这留出一国牌子成本就成。”柄，进货全挑贵随便的外卖点外设之类的

“旁边再搞个小型影厅，当私人影十几个位子就行。”院用，随便搞那么

下来，应该差不多了。套”“嗯，这一整

方，麻雀虽小，五脏个地俱全，完美！“咱们这”

。马洋快速记录

张元听得一愣一愣的。

我没听错吧？

，不是一共才3000平吗？地方这

包了一整个大商场呢！道的，还以为裴总不知

这就是大！杂烩啊

向关键的客户群体是批人呢？哪一这么搞，面

是来喝咖还是来吃饭的，还人家到底是来上网的，啡的？

肯定不成正比啊！入和产出而且，这投

几个座位？其他人搞个私人影院，结果一共才十都站着看？

的机位？，就搞50台电脑3000平的独栋建筑

吧的思路也是还有这白天当咖啡馆、晚上当酒够清奇的……

一而且还大批书？搞个书架，进

都是来上网的，？谁看啊

可实际表面上看多越好，起来，配套服务是越回事。上根本不是这么

，说贪多嚼不烂！俗话

现在的网瘾少年都是为了穷，上网酒水饮料！不会买你的一瓶矿泉水喝，根本喝一点都不讲都很肝游戏，对吃究，顶多到外面超市买

没而且，十块钱一小时，什么人能负担得起的。

啡这地方又比较偏撑，也完全支，就算有些人过来喝咖了店里的开销。不

餐饮全都是传统家常菜了。提更离谱供就，这特么

……还有酒吧

！定的手法营销才酒吧，都得搞各种活动的人家的女免费啊，牛逼乐队演行！像什么夜场美出啊……总之，得用一

你这巴掌大点的地什么名堂来？方，匀出个几百平米搞个小酒吧，能搞出

、鱼香肉丝？洋酒，背面是西红柿鸡蛋是各种高端而且人家点菜一拿菜单，正面

这像话吗！

张元越想，越觉得这事不靠谱。

一两个月就得凉这……恐怕啊！

似乎是看出了张元。行的疑惑，裴谦先一步让他无话可说

期内不被接短期亏损以不要担心体的大型娱乐场所达集团迈向实体的第一！它是集娱乐、生“这个商铺很正常，短”，是腾活受是步，所、游戏等多种元素于一的人们的理念！的，关键是要慢慢改变

元张了张话可说。嘴，发现自己无张

心短期的亏损，行已经说了不要担着吧……吧，既然裴总那就干

一万多有反正一个月的工资呢……

……

打发走了马洋和张元，裴谦感觉轻松多了。

谦特别满意。这选址，裴

！尤其是听说原本裴谦就更满意了餐厅，是一家而且还倒闭了，

不敷板上钉钉的事情！华而不实的东西，入再搞个大杂烩，搞一堆出、快速凉凉那多半是

心。游戏和实体店，这两力，裴谦得多上块是制造亏损的主

花思博那边，亏最多也就一百，太多精力不太值得至于黄关注。亏个万

裴谦也就懒得去管了。钱，赚只要别搞得太有可能

一能恰到多少钱呢？两个恰饭的广告，又小视频而已，就算能接到

不足为虑！