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李东在一边。钱的事先丢回了自己办公室，将

打开电脑开始登陆邮箱，张。岚玉那边的邮件已经传了过来

也是这些年国土局一次性拍卖地皮最多的一次一下拍卖的地皮总李东打开看了共有八块，这大概，这次了。

这拍以几倍，加上又是优质地块，一次拍卖会，不用想就知道参加竞。次翻了的地产往两三块地皮就能撑起公司肯定不少

，五块是三块是商业用地住宅用地。八块地皮，其中

区地都位于观海区，观海三块商业用地价自然便宜不了。是市中心，

地价太贵，就算明到不一定能的预期。这里的达李东看年有李东涨幅，价格的地皮，绕过了这几块观海区也了一下便

地，一块位于，一观海区，两块在瑶。南郊他主要看的还是海区，另外两块其中一块在这五块地皮，块位于政务新区几块住宅用地，

拿起旁边看了一对比了一下。下几的平川地图块地皮的介绍，李东又

了一下，最的自己脑海中的未来几年。最后又和平川新貌对比后李东圈定了三块地

区的一块地，这。两块地和政务新瑶海的三块地李东都颇感兴趣

动新区计划，区还没完全建好。02年才启了，到现在新政务新区那边就不用说

过。住宅区最合适不加上那里环境优美，最适合住人，弄一块不过新区的发展指地建个日可待，

，其中一块就在远至于方大厦不远的地方。瑶海的两块地

不小还准备建个员工小区，这块地面之前李东挺合适的。，要是能拿下来，投资建成员工小区倒是积

还是最后一块上面两块地其吸引力也就一般，真正让他重视的地。实对李东的

位于瑶海区国家开发区那边。境内，实际上更靠近这块地虽然

没记错，这不重要，重要的是如果李东滨河新区。【一个时候这一片会被独年底的△網www.】立出去，平川会成立

一旦成立新涨现在还是荒地的土一大截。区，这块地价格会暴

再加上明年的行情影响，能涨幅多少，李东都敢预计。不

考察，在地图上也看不过现在他也不太敢确定到底是方，地图是不是这个地不出分明。地图，没有实地

河新区的住人，是不是位于滨个大问题。而且上面到底住没中心地段都是

才能己看看还得自政府通告上面虽然说没东西也不能全信，有，可有时候这放心。

住宅用地，李。东又简单看了一下商业用地看完了几块

块地，最那块地了。引人注意的应该就是靠近步行街的三

步行街是平川商里寸土寸金，哪怕是现在，价格也足够吓人的。观海业最繁华的地段，这

好地段，风险也。是最小的一块地而且这是摆在明面上的

日后块地，就价不涨，甚至下是有足够的资金，算房，这块地的价值也不会有太大首选目标肯定是这波动。开放商要的跌

李东盯着电笑一声。脑看了一会，心里冷

产公司，这目标肯定都放不用猜，江北稍大一点的地块地上在这。次的主要

李东倒是想加把火玩玩。到时候要是龙华也去，

，搅一下浑水也有利于他拍卖其他反正他的目标不是几块地。这个

看完资料，李东闭思了片刻。眼沉

归计划，题总是免不了的。问钱的计划

呢？用，没钱说什么都没关键是从哪弄钱

宜不到哪去。中的三块地面然也便他看积都不小，价格自

每亩单价达到了120块，06年上半年万。就说政务新区那一政府出让3宗地块，

一这次恐怕还要更高这还是上半年的价格，点。

就得6个亿次政务△網www而这0亩，按照上半年的行了情新.】。【区的地块将近50

再涨一，7个亿要是点也不敢打包票。

查过一些资料。政务新区，买房的那段时间他也在网上前世当然，利润也是可观买的房子就在的，李东

右，光是囤地一年就要是不及。没记能利润翻错的话，政务新区倍了，盖成小区在07年的那赚时候拍卖土地，单价些长，李东怕等每亩达到了250万左的更多，就是时间有

了政务新区除，其他地皮价格也不便宜。

难事。四倍也算起来，大概也就未来年利润翻个三不是什么下这块地，明一点了，要是能拿的滨河新区那块地便宜

的。总是要可再便宜，几个亿

。地大厦旁加上远方再要想一口吞下，没有边那块地，三块15个亿，几乎不可能

卖才竞争的时候，暴价也而且几十家参与竞争，八块地皮，地产很常见，最后多出一公司最少也有两个亿也不奇怪。这次总共拍

下预期放在17亿左右。算来，李东最少得把

李东牙疼。看的7亿，这个价格1

又是十几亿的开支，那前期起码这30亿了。要是时代那边近期谈成了，就差不多

标调低了一点，5亿，是要的。还有股票市李东将心理目场，这也得有资本才行总

5一汇总，自己还亿的资得准备3金。

，李东真的想死的心都有，为什么赚钱呢。看到这个数据的买卖都凑在一起了

股票市场，地产市场，然是金融危机爆发前的零售市场06年这段时间果，这都不算黄金时期啊。互联网市场了，

样才行？难道自己要放弃一两

口吃不成个胖子，了？一场那边自己就先不要不股票市掺和

感觉还真够难想到这李东一脸的肉疼本，这，明受的。道能赚钱，可是没资知

话响的时候，桌上的办公了。决在他犹豫不电就

用劝我，拍卖会我肯定会去的！”气道：不码，李东接通便没好看了一眼号“又怎么了？你

后15日内交付在一年内：“谁劝你签订合同一句，拍下的钱原则上可以订金就够了。剩被堵了一下，过了一会了！想提醒款项总额的10\%卖土地不用全额付款，你我就是付清。”才气呼呼道沈茜

沈说完这句，话。茜啪地一声就挂断了电

定其实他眼睛一亮，自己之前还也知道涂了，这个规。李东却是自己真是糊

吓到了，光想着筹钱，反而忘了不过刚才被这事。那么大的数字给

不么干的嘛！之前在新城买地就是这

拿下那三块地，第一次，付款一亿五千万左右就行了多个亿。的话也不会超过两而已，也就是说，自己要想10\%的首付款

，时间足够缓期了！而一年的延

了。自己不开发小区，土地等到了明年十月份左就可以转让出去右，如果李东

最少价值30亿以上，三的进账。一反一复可就是十几亿的订金，明年这块地也就是说他花两个亿

想到这些，李东拨了过去。连忙将电话回

死你了！”，李东就喜笑颜开电话一通，不等沈茜开口道：“沈茜，我爱

“……”

……“嘟嘟嘟”

电话直接被挂断了，李呵呵地放下了电话。东也不在意，乐

……

晚上，李东接到了孙涛的电话。

谈判结束了，这次谈和时代的第二轮，会谈也很正式。判持续的时间很长

也没详听一下便直接问结整合，并购这一系致听了，大果列的问题都进行。了会谈，李东双方对人员，

自然没谈成，谈来谈去，主要还是价格。是结果

时代远方出价22亿，第一轮谈判，那边没同意。

们将价格3亿。肯定是要加价这次第二轮谈判，远方定在了2的，于博他

价格不算算不上高。这个低了，当然，也

开始的28。亿，降到了意，他们的出价也从刚时代那边还是没同现在的27亿

么容易抹4个亿的差价，没那平。

开启，远。，等第三轮成不过按照谈判方出价24亿，涛的说法很有可能能谈孙

道这些人都很有把握，25亿是极限了，九稳。要是第三轮如果出价25亿，应是十拿那就第四轮，于博和袁成不行，该

息。链断裂的消轮谈判开启的时候就至于物美那边，孙放出物美资金涛他们准备在第三

双管齐下，说不定用不到25亿就能拿下时代。

说七月中旬，和时代的谈判月，也就是时间，最多不超过一个就能结束了。而这个

题达成协议就人，事和其他问中间再该八月初双方应就能签订合约。

断电话，李东暗挂自盘算了一下。

边签订合同过后，首付，就过去的，这么谈笔钱不在少数，起码要款项肯定要打准备8到10个亿看接下来怎和时代那了。

了，要是能支付8远方在龙华那边还亿的贷款马上也快下来加上另外5个口了。有3亿3千万的款子，存在资金缺个亿，远方这边就不

得还回去。个亿就可要是谈达到一半，那李东挪用远方的3不拢，首付

真正的资金缺口其他自己身上。实在

龙华那边有3亿7千万属于李东，的额最低能这是他动用度。

的钱还不到3个亿。，前期买地找人拆借岚玉那边两千万，许圣哲的三千万，除去这八千万的三千万，张，实际上他能动用不过李东还欠不少外债

又要买不太够用。地，股票，还真这3个亿，李东又要买

然一直这么拖着，自己看来那五千得趁早弄回小。来才行，要不损失也不万瑞士法郎债券

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