房，这在当前的者说仅此一家。许圣哲允许客户退房地产市场，绝不多见，或
退个一两户有问题的房子，这个倒是有。
可大批房产退房，真的没有过先例。
。哪怕李东，之前并购绿地的时候，允许退房，那也是特殊情况
得不说，这家子大东想圣哲居然敢这么干，不伙胆象。现在许的超乎李
年之后也涨不上去，龙华可就完蛋萎靡这要是地产市场继续了。不振，一
房子卖不出去，还出现损失那就是几十亿。偿还客户的首付款，得
深呼一口气，李东。我找谁说理去严肃道：“老许，你可是涨不上去，回头你要是赖在我头上，别乱来。这要
我又不是神，涨上去的可能性比只能说较大，可这个时间谁也不能确定。
是涨不上去怎么办？”一年后要
子，舍不得孩子套不着狼。许圣哲咬牙道：“焉得虎不入虎穴
我这次要是答应了退名气就打开了。房，龙华的
整个华夏都会知道，我们的。龙华是信誉是金子铸
定不行，就得趁这想打开全国市场，按部就班时候博一次才行！的来肯
地产公司可就，其他而且我这么一来坐蜡了。
退房？
他们敢吗！
不敢！
他们不敢，我敢，龙华你说，龙华日后在地产牌？”市场，是不是金子招敢，
李多了。”东道：“得罪的人太
联网行业、物流行零售业、互你学的得罪的人再多，也，我得罪过。业，哪边你没就地产界。你呢，地产许圣哲嗤笑道：“我跟界、
我怕什么你都不怕，。
。辈子都追不上你了弄不好我这再不博一次，
会。”这次要是赌赢了，那我还有机
见这家伙打定了主意，李东也不再说。
场也容易许多。打开全国市所说，真要成了，龙而且也的确如他华大赚一笔不说，龙华
这个也就龙华做，李东是做不成的企业能。这些地产
少了。，他旗下的住宅小区太没办法
搬进小区，很多人都装修好了开发的几个之前去了。，房子早就卖了不说
过。那没想这时候退房，恐些人自己都怕
产公司有退房风波所以别的地有，因为没房子可退。，远方却是没
……
茶上来了。
喝了李东陪许圣哲杯茶，闲聊了拍他的肩膀道祝你成功了。”：“东哥没啥好说的，只能一阵，李东起身拍了
是谁东哥呢？丫的哲黑着脸，东哥，你许圣
了，李东小他他都马上奔三的人好几岁，还敢称哥。
他没等反驳，李东拍完他就直接闪人了。
……
21号，李东回到了公司。
开东便召集了几位董一回公司，李会。事
秦海又出差了，不在公司。
。剩下的几位董事，包括沈茜都到了
会议一开始，李东就说，你们去做。”道：“这次主要说三件事，我
个调有执行权，没有建子一下，说明大家只这议权。
这么霸道直，袁成道这远方的董事会总是些人也渐渐习惯了，没人出声。接
“第一，超市这边。
，方案要全好。”和家乐福的谈判加快速度部做报告并购一出来，马上开始，评估
整体出售，并购价要并购？他们这次我们的资金不足以完成这次并购方案。”，肯定不会低孙涛闻言道：“确定
付清款看来是这样，不过并购不，我们可以谈下李是一次性东点头道：“目前去。
间最好分成三五年时清，一期的付三五十亿绰绰有余了话准备。
银行愿意的。”这些钱，我们可以贷款一部分，毕竟家乐福门店价值该有在这，我想应
到远方超市们暂且不去考虑。物力，钱不开人力，您合哪？还有，家孙涛考虑了一会又道：“那我们底线在离，期，乐福门店这么多，想整那我说贷款和分
可人力问题，这是制约我们扩张的最大麻烦。
肘……”这几年我们扩张太快了，人手捉襟见
断道：“让陈浪去负责这些事的总裁，是华润万家，他之前好歹也李东打他来想办法。”
就看陈浪怎么解决了力转交给陈浪，那。众人没再继续说，压
次的独到之处。购企业都能顺利接受，总有他不是一次两次，每陈浪在业内并
去。陈浪自己想办法至于具体怎么办，
暂且先不谈，具体事见大家没意见，李东又那边怎么谈，不过我看有四家在谈，看乐购前加上我们还不了。”百亿少情还得具体对待。目道：“至于底线，
众人都点了点头，整体乐福，低于百亿应该做不到。并购家
事。”关于东宇地产的二，“第
李东说着看了一眼吴胜男道”：“东宇现在囤地多少了？
，除了块地北块地，总共14京城的，都在江。“加西市区那块地和京城那
筑面64万平米。”积不包括西总建市区那边，总共1
望我们能转让。”谈了几次，吴胜男说希地，西市区政府找我们完又道：“西市区那块
不要钱，现在不答应的。”点头道也卖不到多少钱。拿地：“和他们谈，来换，目前地价不高区那边不会李东，起码能换几块好地，西市
“好。”
来，超过300万解决嗯，这些你平米。续囤地，起码总建“咱们继。我主要说的是，接下筑面积要自己去
各地都行。不用局限于江北，全国
”尤其是一线城市，都只要地段合适，可以拿下来。
月了。距离金底爆发，也没几个融危机在国内彻
激经济，他可以出笼资金再李东准备这几个月速回多拿点地，等政府刺手一部分，迅说。
没谈成，刚家乐福这边说说不定连贷款都好资金回流，那时候，不用。不定都到
吴胜男这话，先是一喜，接着一听，现在账面上没有就道：“可是东宇这边流动资金了。”
她一你！没钱有什么关眼，没好气道：“这开始就要付钱，同签了，又不是刚瞥了不是还有段宽预期么。系，先把地谈下来，合李东还用我教
尽量延长这个时间，三五个大。月应该问题不
边应该就有钱了。”了，再过三五个月合同签等你，我这
，说不定都到年底好，再宽限三五个月了。签合同
李东股市上的钱到账不说那时候，，地价应该也回暖了。
一反一复的工夫，就算再转让，也不怕没钱付款。
卖了。准吴胜男苦笑，老板这是备干无本买
白交了。月之后还没钱么用，要是三五个的税收之内三五个月顶什去了不说，前面缴纳的可就，到时候地被收回
金还是要有的。不付，起码保证而且也不可能一点钱
是让集，您看是不什么好说的，闻言马上去安排。不过一不过李东有信心到时候分钱都没可不行团拨点款？”有钱到账，她也没点头道：“好，我
李东看还有20亿的流闷闷道：“集团账面上现在总共了一都是微博融资的钱。”，袁成道眼袁成道大部分动资金，不过
5亿，不够再说。“”先给东宇这边拨款
完了。“好。”袁成道口气，5亿就5亿吧，毕竟上次他们把东宇微微部给抽松了的资金全
大厦竣工了吗？”，他们之前和其他几家东见他答应了，继续对吴胜男道：“另外李就是鹏飞那边企业合伙弄的那个商业
和人合作街。鹏飞地产刚来江北的时候，就发商业弄了一块地开
他们的那时候，那块还是李东转让给。地
没完工，对这个不知道现在到底完这都过去两年了，也李东也不是太清楚。
们还准备继续了，不过现在行情不竣工好，他等等。”吴胜男回道：“快
。和李东考虑一去谈，远方用商业街项目下道：“这样，你王鹏飞换西市区那块地的项目
就这两个项目。之后，也飞我们自从控股鹏
人一个，接下来就分道扬镳了。大家一
说我占他便宜。”和平分手，省的王胖子唐龙也倒了，我也没心思吞了他，大家
少人都龇了龇牙。李东这话说出来，不
这没占便宜？还叫
远方来期远方又没后，李东股了鹏飞，前前后是拿下了不少地皮，后就把本钱收回。了和鹏飞合作，当初可花几个代价控当时卖地
现在。和分道扬镳，相于白当鹏飞赚了西市区那块地
，价值恐怕也不会低于少，可就算现在40亿。西市区为今年那块地，虽然因金融危机价值下跌了不
没花精力和代价，亿这么一来，李东相当于。一年多时间就赚了40
而鹏飞那边，这次虽还有赚了之前卖一些。项目，加上远方然收回了商业街地的钱，倒也当初控股的钱，
赚的钱不少，应该也不下10那就差多了。一比，个亿，可和远方
远方一半，不到傻。一起合作，远方不占便宜，谁信谁赚这么多，鹏飞赚的还李东说
不过吴得已。毕竟他的鹏飞会答应的，胜男相信王鹏飞，那是不东控股地产当初被李
离也没办法，他想脱。了，可是远方是控股方王鹏飞恐怕早就想脱离
下跌，反而是建多，真要跌的感这么分，业大厦价上现在地价加好的商不值觉自己捡了便宜。王鹏飞说不定还
男点头想到这，吴胜”道：“好，我尽快安排人和王总谈。
：“速度快一李东道拖拉。”点，别
那家伙捡钱。候和王鹏飞分道扬镳，李东也之所以要在这时是不想被王鹏飞
地体现不出什么。换地，目他用西市区那块前看来
人。可再等一段时间，涨幅肯定惊
东也没这么好心让到时候还得分王鹏活白捡钱。一半，李他不干飞
说基金会……”件事，我准备拿出集团东最后道：“还有第三5\%的股份注入完了上面两件事，李
有些这话一出，大家脸色都变化起来。
道微微蹙眉道：“李总袁，没这个必要吧。”成
了。”法再筹点钱注入基金会不这定股份。要：“李样，我们想办总，5\%太多了，孙涛也道，股份的话还是算而且还是固
不是那么简单样道：“的事。股也李总，而且捐另一边，吴胜男也同
也比较混乱。是现在远产统计不清晰，子方还未资上市，我们的尤其公司和总公司账目
中有股份，另一方面则是上次融资过后，和远方科技微博又多了几位股东。还有超市那边，一方面孙总在其
现在捐股份了。，太麻烦
国内基金会目前对捐股续也比较复杂，说是上还不能直接注入基捐给基金会，实际金会……”这种形式手
该没听了一阵，见李东吴胜男解释皱眉，知道进去。他应
会到现在，看了看沈茜，沈茜现理事长，这次开又沈茜一言未发。在是基金会
对资金来源一下吗？”能够让基金会有稳定吴胜男考虑了，又道：“李总，您的目的应该就是
，都会以后每年的分红为慈善基金投入基金会。”“的确如此，李东点头道：作
。”以变通一下，省了麻烦不说，还能让李总“那我们可成的目的达
”李东道：“你从集团这边划拨分红过去？是说不捐股份，直接
红无法到账是吗？”我想李总应该是担心到时候集团这边用各法，不过“原因推这是其中一个办吴胜男点头道：诿，种造成分
然在他的掌控之下，可是这的确直持续下去。这种事不太好说能一李东的想法，远方虽
。后基金会弄不好就要半途而因为其他他准备长久做下去远方，清，要不然每年把钱花，那就不能这么含糊不者他以完了，或废原因离开了
办法保证这笔钱能见李东默认，吴：“其实还可以用别的了动，最后咬了咬牙，轻声道胜男眼神动到基金会的。”
“你说说看。”
，签订协议，这些股份这5\%的股份转让由沈总代管。“将到沈总名下
。股份有权收回这些，如果无法做到，集团用在基金会上面每年的分红必须
这样既保证了安全割集团产业。，又能不分
集团这边总那，不是您的钱，不分红。也不会起码股份在沈
还有，这样也省去了审是第三方代管，核、产业评估等也麻金会各种麻烦烦的不行。”要不然，真正想进入基其实这些股份还
了下来。这话一出，所有人都沉默
沈茜微微皱起了眉头，深深看了一眼吴胜男。