百亿身第58家vs董事会（五千字8章大章）

一个小时后。.

会议室。

作为o7年的第先要汇报的自然就是成绩。一次会议，会议开始，

家汇报一下o6年取开始，李刘红得的成果吧。”向大叠厚厚的文件，东便道：“刘总监先梅身前准备了一会议一

远方的情况。”先给大在刘红梅点了点头，起身道：“汇报o6年成绩家说一下o5年末的同时，我

12月31号，当有7o家门店，以及远方地皮一块。时远方旗下共“截止到2oo5年大厦地皮一块和配送中心

除了这些，当时远方几流动资金，乎没有一分钱的和高达三亿的负债。”

然都清楚。刘红梅说到这停顿了情况老员工们自一下，这些

些今年新加入的高层虽然之前有些了解，晰。可袁成道、吴胜男这可了解的也没这么清

抹惊色。等刘红梅说到这，不少人眼中都露出一

远方旗下居然家门店和两块小地皮？去年这时候，只有7o

梅继续道：“当时亿左右。”中的百度股票，远方市值也就在五六不等他们消化这个消息外界对远，实际上除去李总手方估值在十亿左右，刘红

“五六亿！”

是感慨。不少新入职的总客隆的总经理更是一脸这下监都震惊了，尤其

候，远方说不定还没客隆规模大？这岂不是说，去年这时

才一年时间，现民营企业。或者说已经越龙华集团的江北可这在的远方是什么，那第一将越，可是即

太大了吧。一年，跨度也这才

，而感慨，震方高的，可大家真的惊讶思议，这些表情出现在远层脸上是不应该不是做作。惊，不可

入职不久的新都有些不可思议，更别就连很多远方的老员工员工。说那些新感觉

况，刘红梅接下来便情说完2oo5年的2oo6年。说到了开始

级分公司五家。“截至到昨天，也公下共有子12月31号，远o6年司四家，省方旗就是2o

分公司，其中五家省级分公司远方·鲁省·时代的分公司，分别是远方浙分公司，远方·赣省，远，都是远方市旗下分公司。方·客隆，远方·江

……

额高达两百亿之巨！今年远方销售

，远方商城销售额为两销售额达到三十八亿达到一百六十亿，东宇地产亿。其中远方市营业额

因为物流公司一直暂时不统计在内。服务，今年业绩不多，在建设，以及配合商城

市总利润为十四亿额利方面，市虽然营业高。，不过因为各种原并无太多盈利，o因，以及时代后期而盈年6

东太高……”宇地产，因为还有部果刨去前期开支的分房子没有出售，如话盈利也不

梅说了大量的财务数据。刘红时间，中间还汇报了很长

着，有些人还做起了人认真地听些李东这笔记。

支多少，收入刘红梅说的差不多了高，这些都说出来，让。”时，多高，负债多大概过了有小半个小值大家心里有个数多少，以及现在远方价李东见，便道：“刘总监，做一个汇总吧。今年的开

梅自然就怎么因为远方只是私人企做。，李东怎么说，刘红业，股东更是只有李东一个

进行汇总。开始李东说完，刘红梅便

…开支方面……“今年营收方面…

代市值、江市截至到目前，远方大概在7o亿左右。浙等五家分公司，总包括客隆、时

亿左右。如果不包括绿地，总市东宇地产，值大概在3o

绿地和东宇合并，产生的话大概在东宇地附加效应，现在收产重新估值6o亿左右。购绿地之后，

右。二十家，新增快递点三百，估值在8亿左以及江浙配送中心物流公司，今年

了为注册人数突破千万，加上开通道，保守估计，估值能达到1o亿。”全国渠远方商城，因

远方现在的产业加“那就是说亿左右？”在一起，价值在15o李东盘算道：

距，应该明确的估算，这点我也不大。不过一些品牌价值，因为暂时没。”就没算在其中了“差不多吧，上下就算有些差

个先不算，在的债务呢？”李东点头道：“这咱们现那

“时代那边还差计11亿。7亿的收购款和4亿的银行贷款，总

远方市这边，还欠贷款8亿。

o亿。不购款，再加上及龙华那边9.多达到了4东宇，统计下来，总共差地产8亿贷款和2亿工程款边我前您周转了一笔现在收购绿地，们还得承担他们的这5亿的小区收最多，之2o亿的地皮款，以

负债一的几项加在一起，我们”共达到了6o亿之巨。

“6o亿！”

款太多，而是远方今面露惊色年增值太快了！，倒不是欠不少人都

达到了9o亿，比起o亿的5远方，市值1就是说，净资产负债6o亿，也了十几倍，这也去年的五六亿，一年翻太夸张了。

也不是太诧异。大家惊讶归惊讶，不过

虽然今年市方面附加价值却是大盈利才十几个亿，可了不少。

收购了时代、客隆这年在市上面的投算资实际上并不左右。远方今亿，方市总价值达到了7o而太大，最多也就在4o亿些市之后，远

。光是下来就多了的附加值3o亿市，一年

上沈茜的1有5亿，再加另外商城和了o亿涨幅了1oo个亿，这几项就。物流公司，起码也个

赚了不少拿地，以及后期开两个。则是在地产上面，包小区，还有并购了绿而今年的盈利大头地括李东之前在新城，都

这些加在一起，今年的。么奇怪了远方净资产达到9o亿好像也没那

“9o亿”……

在8o亿左右。资产也就沈茜那1o个亿，，远方现在实际净李东嘀咕一声，除去也就是说

这好像也不算太高吧？

和他们还有很大，任重道远啊。辄千亿的大型集差距团企业，远比起那些动方

突破百亿了。来，不过要真算起李东的个人资产差不多能

百度股票个在股市还有十，作价2o亿不算虚几。抵押给沈茜母亲的亿的资金，以及毕竟他

拿不到分红的，而了部忽经过李不过未来几年都分股份，且股份也孙涛虽然在东增资之后，孙涛不多，几乎就可以市占据不计了。略

实百亿了。富翁，这下子李东总算是名副其

了一会神，差拿出多少钱才能填补这个窟窿？”个月之内，我还得不多被又问道：“这次收购你再给我算算，未来三走的流动资金李东了绿地之后，远方我耗空了。刘总监，

花完的对李东这个有钱就得性格，刘红梅早有预料。

的，市这太多，市盈利足全部要还清。至于其他红梅就道：“未来三个他一说，刘月之内，我们得支付款还款倒是不以贷土地款，也就是说东宇东宇地产那边的4o亿支撑。所有贷款和边

还能满足三省而且市的的盈利，的开拓计划5亿资，用以填补李总您之前金。在市方面抽调

已经有部分盈利，另外就是商城，商城现在如果不进行大规模扩张。以的的话，自给自足还是可

个月的话前期了。”物流那边因为得满足商未来三所以得投资部分城的需求，，不过也够用剩余的钱

是东“这么说，缺口就宇地产那4o亿？”

“嗯。”

“我听着怎么怪“之前我还没反应过来，现在这么说没了？”，我要是还清了这笔钱，那岂不是说东宇地产别扭的。”李一分钱负债都东有些无语道：

“对。”

咱们这样的内有“国吗？”地产公司

旁边的吴胜咱们公司建起来就要预售，么皮不多，就这因为咱们房子还没加上咱们拿下的地龙华捣乱，所没办法个小区在开售。男苦笑道：“李总，几那边因为有点不一样。绿地。而东宇这边，则是以我们是

这样东宇地产也会，不过产成为国内最稳定的地您又要符合规矩，所以”一来，公司。须得拿出来这些钱就必

然稳定！”不欠的地产公司，当一分钱“

法？咱们怎么弄到这少，大家有没有什么想吐槽了一句，”可不笔款子？接着便道：“4o亿李东

资金进是说未来几个月之入公司吗？”男就道：“李总，您不别人还没说话，吴胜一笔3o亿的内，会有

声议论起来。起，不少人都低之前其他人还没收到等吴胜男一提消息，

3o亿可不是小数目，公司即将会有3o亿资金进入吗？

李东翻了个白眼，！然还当真了这女人居

他说他股市的那笔款子，时候能到3o亿的3o亿，是指不过那笔钱什么，这谁能说的清。

恐怕要到九月份就连李东自己也不敢保证，了。最迟的话

来钱了，也解不了燃眉之急。那时候就算

大家还是别他只别人罢了，不过吴胜男指望了。”钱应该会在六七月份到账，所以暂时，李东只好道：“这笔是为了震慑一下既然提出来了

”“六七月份？

李总众人有快有人便问些失望，不过很，能问要对问，这是有人远方进行融资吗？”道：“

们就知道了。先别么办？”口怎些，亿的资金缺们继续想想我的问不“差间你多吧，反正过段时题，4o待会我还会说的。不过管这说之前，你

“贷款吧。”

一直没吭声债其实不算们的负尤其是子。太高，o亿到15o亿，咱已的孙涛出声道：“咱们完全可以再贷一笔款负债更是不到2，而远方市值之后，还清这4o亿经达

亿没太大的压力。”左右我觉得还是轻松的，对我们也多了不敢说，1o个

了，接下来房市孙涛说完，吴在地产行是可以的。业的洗牌差不多稳定两个月之内，房市稳定下来还按照我们的估算，最多一肯定会回暖。，咱们东宇还有胜男也道：“除了贷款不少房子。现

到时候咱们可以继续右还是能筹到的。子要是能全部出完，15亿左，东宇地产这边剩进行预售下的房

六个亿价值还是部分咱们还有绿地持有本来的房子，五有一个小区封有的，东宇这边凑足再加上绿地那边也2o亿问题不大。”盘，

定？”“三个月，你确

过很快便点头道：“如少赚一些，三个月希望还是有的。”是有些犹豫，不果咱们吴胜男先

个月后这笔钱筹不到面了，你这不是坑我吗？”你别说希望，我就怕听确定的答这种不“李东无语道：案。要是三，我又把希望寄托在这上

“我保证！”吴胜男面色凝重道。

，那就试试，1你一回款自再“信o个亿贷了己承担下来，那就是3o孙涛说贷一半了，。”款亿，那就是说你们这边

个气道：“那资金缺口李东算了一下，有些松我自己再想办法吧。”就在1o亿了，这

，1o亿那就轻松多了。比起4o亿

个月之后没能行1o亿他在股。先不说沈茜这边正在市套现还是能拿出来的备行企业债券，就算三，预

现突状况。证了，可谁知放松，吴胜男虽然保不过也不能完全道会不会出

就一旦了，自己还是得准备大一下预备方案才行吴胜男这。边房子卖不出去，那缺口

讨论完钱的事，接下众人又各自汇报了一下公司的现状。来

，江浙那边进展最快目前看来市场开拓情况，汇报了一下目前的。王悦、袁成道几人也

目前王悦已四五月份，江浙那边应且已经拿下部分适远方市的门就能见到部分该经和政府达成了协议，并，据王悦估计，合远方的店面店了。

计划定下来了。鲁省，这边情况也最迟开年之前也能将整个接下来便是袁成道负责的不错，

等明年开春的就可能看到远方以启动，六月份鲁省应门店了。该也时候，分店计划

李多。东这边虽然派了三组，客隆有些失望的就是赣省这边人手过去，可进度唯一让还是缓慢许

场环境不太好，尤其名，第一次进入高层总战兢兢道：“李对手对会议的市我们抵制。吴波显得有些紧张，战要是赣省那边负责此事的是客隆是竞争，主的市经理吴波，被李东点新任总

多年，占据了赣省五以赣省。成左右的市场客隆立足赣省本土的洪客隆为，洪

我们远所以进度才缓慢许多面进行破坏，。”方进军赣省，他们多方

“洪客隆？”

润给收购了。个市，李几年后这家市应该被华东眼睛眯了眯，他要是没记错，听到这

，一方面肯定华润选择收购价值。是对方有这个

会到11年才选择收购进入赣省市场肯不过另一洪客隆。方面也可以看出来，华了，要不然不润自身定失败

有点实力，要不然看来这洪客隆倒是也做不企业进入赣省市场。到能抵制其他零售

竞争对手做好？事，不过不能没有，为什么王总和袁总能李东见吴波小心“那慢点就慢点，，也没过多责怪，只是进展。鲁省和江进度放慢了没翼翼的嘱咐道：浙也不是没有

有进展，我可能会选给你们时说到底省这边我间，不过迟。”，还是用心不用心，赣迟没择换帅

吴波闻言脸色微变，接着便点心，我回去会重新部头道：“署的。”李总放

好好干吧。”“嗯，压力也别太大，

李东说完，又：“你们还有什么问问其他人道题吗？”

吧。”间，我要做的事就说说未来一段时东笑道：“既然你们都众人都摇头，李没问题了，那我接下来

事。“今我要做的安排，总共三件天我只说年底之前

第一，年会。

希望能办的热作，这总部开年会，我定相关部门做在1月26号，第一次在咱们好准备工。今年年会闹一点是

公司取得了不小热闹毕竟o6年的成绩，越越好。

近会筹第二，公司最券。备行一批企业债

这点交给我希望了的。极力配合补了资金缺口沈总负责，各部门，毕竟就算填，接下来如果远方想展，钱还是少不

要改制，第三，公司改成股份制公司。

的一，也就是董事会。制公司，有而股份样东西那是必不可少

间，我主要精远方有董事会事项上。力会放在董事会筹备的之可实际上，所以接下来的时前你们虽然董事长董事长的叫着，并没

谁能入董事会？

董事会多少人？

可能会进入董事其中有部分人方展的更能协另外，你们会，我希力合作，将远这些事我会统筹安排，好！”望大家

”李东说完这些，起身道：“今天会议就到这了，散会。

就要走，他拿起茶杯其他人却是纷纷动容。

董事会却是年会和企业债券也就算们息息相关。了，可和他

立董有部分人会进入，谁李东说要成事会，还说他们当中会进入？

益。续独，那都是身份和地位的象裁，还是征，以及必不可少的利进入董事放下一批权利会，不管以后李东是继

都不由咚咚跳动了起来这下子，众人的心。